Isselburg Anholt – zwischen Wasserburg und Golfplatz

Anholt ist sowohl der westlichste als auch der älteste Ortsteil der Stadt Isselburg. Zugleich beherbergt er mit der Wasserburg Anholt das Wahrzeichen der Stadt, welches Jahr für Jahr viele Touristen in die Region zieht. Doch der Stadtteil hat nicht nur für Touristen etwas zu bieten, sondern auch für Hauskäufer, welche sich hier niederlassen wollen.

Geschichte und Natur

Ursprünglich eine eigene Stadt, wurde Anholt im Zuge der kommunalen Neugliederung an Isselburg angeschlossen. Hervorgegangen ist die Stadt aus der Erbauung der Wasserburg Anholt, welche vermutlich im 12. Jahrhundert die Herren von Sulen errichten ließen. Im 17. Jahrhundert ging die Burg in den Besitz der Fürsten zu Salm über, deren Eigentum das Wahrzeichen bis heute ist.

Doch in Anholt gibt es nicht nur historische Gebäude zu bewundern, sondern auch viel Natur. In der “Anholter Schweiz” – ein idyllischer Biotopwildpark – lässt sich die regionale Flora und Fauna hautnah entdecken – ein absolutes Highlight für Kinder. Für Freunde des gediegene Rasensports gibt es in Isselburg Anholt einen großen Golfplatz mit Wasserburgpanorama.

Reges Vereinsleben und gute Infrastruktur

Wer in Anholt ein Haus kauft, darf sich auch über eine hervorragende Infrastruktur freuen. In Anholt selbst befindet sich eine Grundschule sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Eine große weiterführende Schule liegt in unmittelbarer Nähe im Zentrum von Isselburg. Das 1850 von der Fürstin Augusta zu Salm-Salm gegründete Augusta-Hospital deckt die medizinische Versorgung ab und auch sonst gibt es in dem Stadtteil alles, was es für das tägliche Leben braucht.

Über die Autobahn – A3 und A12 – erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl das Ruhrgebiet als auch die Niederlande und auch Bocholt ist über die B67 in nur 15 Minuten erreichbar. Sie können somit die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, müssen aber gleichzeitig auf nichts verzichten.

In Anholt fällt auch der Anschluss an die Gemeinschaft leicht. Ein reges Vereinsleben gibt die Möglichkeit, sich schnell zu integrieren. Besonders erwähnenswert ist dabei die traditionsreiche Anholter Schützenbruderschaft sowie der Kirchenchor der St. Pankratius Kirche und der Heimatverein.

Isselburg Anholt Immobilienmarkt und Immobilienpreise

Die Grundstücks- und Immobilienpreise in Isselburg Anholt sind im Vergleich zur benachbarten Stadt Bocholt ein ganzes Stück günstiger. Die Bodenrichtwerte für 2018 liegen in Anholt im Schnitt bei 105 €/m2.

Im Vergleich zu den umliegenden Gemeinden gibt es in Isselburg eine gute Durchmischung von Ein-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, wobei jedoch die Bebauung durch Ein- und Doppelhäuser überwiegt. Wenn Sie in Anholt ein Haus verkaufen oder kaufen liegen die Quadratmeterpreise bei Bestandshäusern zwischen 1500 € und 1800 €/m². Die Preissteigerung der letzten zwölf Monate lag bei moderaten 4 %, wobei auch hier aufgrund des aktuellen Immobilienmarktes vorerst weiter steigende Immobilienpreise zu erwarten sind.

Ausschlaggebend, für wie viel Sie Ihr Haus verkaufen oder eine Immobilie kaufen können, ist letztlich die Lage, die Größe und die Ausstattung des Hauses. So zahlen Sie zum Beispiel im Süden von Anholt, nahe der Wasserburg deutlich mehr als weiter im Norden.

Anholt reagiert auch auf die Tendenz, dass immer mehr Menschen aus den Großstädten aufs Land ziehen, um sich dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So werden rund um Isselburg-Anholt weitere Baugebiete entwickelt, auf denen neue Häuser und Wohnungen gebaut werden können.

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