Ihr regionaler Immobilienmakler für Wesel stellt die Hansestadt vor:

Die Immobilienmakler für Wesel stellen die Stadt vor, mit dem Bild des charakteristischen Esel aus der Innenstadt von Wesel.

Begrenzt durch Rhein und Lippe sowie von Wiesen, Feldern, Wald und Seen liegt die schöne Kreis- und Hansestadt Wesel in Nordrhein-Westfalen. Rund 62.000 Einwohner leben in der Stadt, welche durch die perfekte Symbiose von Stadtleben und Erholungsflair besticht. Die Nähe zum Ruhrgebiet und die damit einhergehenden guten Arbeitsperspektiven machen Wesel zu einem lohnenden Ort, um sich ein Haus zu kaufen. Die aktuelle Marktlage lädt aber auch dazu ein, eine Immobilie zu verkaufen.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Wesel und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!

Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Wesel:

  • seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
  • wir sind regional vor Ort
  • wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenfreie Immobilienbewertung
  • realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf

Lernen Sie uns kennen!

Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Wesel!

Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Wesel, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Wesel zum bestmöglichen Preis verkaufen können.

Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf

1. Wir lernen uns kennen

In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.

2. Wert- und Marktpreisermittlung

Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.

3. Sichtung und Beschaffung notwendiger Unterlagen und Informationen

Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..

Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.

4. Erstellung des Energieausweises

Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.

5. Fotoaufnahmen

Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.

6. Erstellung Ihres Exposés

Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.

7. Vermarktung mit System

GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.

Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.

Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.

Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.

8. Besichtigung mit Interessenten

Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.

Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.

9. Verkaufsverhandlungen

GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.

Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken  unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.

10. Kaufvertrag und Übergabe

GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.

Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.

11. After Sales Service

Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

 

Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Wesel

Wer hier sein Haus verkaufen will – jetzt ist ein guter Zeitpunkt dafür! Im Vergleich von 2016 zu 2017 sind vor allem die Preise für Neubauten gestiegen, während Häuser aus den Baujahren 1995-2009 stabil geblieben sind.

Aktuell wird in Wesel für ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit durchschnittlich 448 m2 Grundstücksfläche und 157 m2 Wohnfläche rund 410.000 € fällig. Wesentlich günstiger sind Reihen- und Doppelhäuser. Wer sich in entscheidet ein solches Haus in Wesel zu verkaufen, kann im Durchschnitt mit einem Preis von 269.000 € rechnen.

Insgesamt haben wir auf dem Markt ein durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1800 €. In den Stadtteilen Lackhausen und Wittenberg steigen die Preise allerdings auch schnell mal über 2.200 €/m2.

Auch hier betreuen wir als Immobilienmakler Ihren Verkauf im Münsterland

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    Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Wesel

    Als regionaler Immobilienmakler für Wesel schätzen wir besonders den Mix zwischen Natur und Stadtleben. Das Foto zeigt daher einen idyllischen, von Schilf umgebenen See.

    Sie wollen wissen, warum Wesel der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!

    • florierendes Stadtleben
    • besticht mit historischem Stadtkern
    • attraktive Lage am Rhein
    • viele Freizeit und- und Erholungsflächen
    • fahrradaktivste Stadt Deutschlands
    • schnelle Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet

     

     

    Aufgrund der günstigen Lage direkt am Rhein entwickelte sich Wesel im 13. Jahrhundert zu einem wichtigen Warenumschlagsplatz. Die Stadt florierte. Viele beeindruckende Bauten entstanden. Dann kam die Reformation, bei welcher sich Wesel früh auf die Seite der Protestanten stellte und die Tore für Glaubensflüchtlinge öffnete. In den darauffolgenden Kriegsjahren litt die Stadt unter vielen Besatzern und wurde schließlich 1945 fast vollständig zerstört.

    Dem Eifer und Engagement der Bewohner ist es zu verdanken, dass viele Baudenkmäler vor dem vollständigen Ruin gerettet und großteilig auch wieder aufgebaut wurden. Besonders herausragend sind der evangelische Willibrordi-Dom aus dem 16. Jahrhundert, das Historische Rathaus aus dem 15. Jahrhundert oder die Überreste der Zitadelle Weser, welche im 18. Jahrhundert als die größte Festungsanlate im Rheinland galt.

    Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Wesel!

    Es zieht Sie in unsere wunderschöne Kreisstadt Wesel und Sie wollen sich eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann sind wir als Immobilienmakler für Wesel genau der richtige Partner für Ihre Suche! Durch unsere langjährige Immobilienberatertätigkeit in der Region haben wir das nötige Know-how und vor allem auch das Netzwerk, das nötig ist, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Nutzen Sie, bevor Sie sich für einen Malker entscheiden, gern unseren Maklervergleich als einen unserer kostenlosen Services.

    Werfen Sie außerdem ein Blick auf unsere aktuellen Angebote oder geben Sie uns einen konkreten Suchauftrag – wir melden uns in Kürze bei Ihnen und stehen Ihnen beratend bei Ihrem Weg ins neue Leben zur Seite.

    Informieren Sie sich über weitere attraktive Wohnorte im Münsterland

      Wir finden Ihre Traumimmobilie

      Sie möchten nach Wesel ziehen und suchen noch nach der geeigneten Immobilie? Egal ob zur Miete oder zum Kauf, mit uns als Immobilienmakler für Wesel finden Sie Ihr Zuhause!


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      Sie wollen Ihre Immobilie in Wesel verkaufen oder ein neues Haus kaufen? Dann melden Sie sich jetzt bei uns. Schicken Sie uns über das nebenstehende Kontaktformular eine Nachricht, oder rufen Sie uns an:

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