Ihr regionaler Immobilienmakler für Wesel stellt die Stadt vor:

Die Immobilienmakler für Isselburg stellen die Stadt vor, mit dem Bild des bekannten Schloss Anholt.

Ganz im Westen des Münsterlands, direkt an der niederländischen Grenze, liegt das wunderschöne Isselburg. Ausgestattet mit vielen historischen Bauten ist vor allem das Wasserschloss Burg Anholt bis weit über die Grenzen des Münsterlands hinaus bekannt. Umgeben von viel Natur ist es der perfekte Ort für ein behütetes Aufwachsen.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Isselburg und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!

Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Isselburg:

  • seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
  • wir sind regional vor Ort
  • wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenfreie Immobilienbewertung
  • realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf

Lernen Sie uns kennen!

Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Isselburg!

Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Isselburg, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Isselburg zum bestmöglichen Preis verkaufen können.

Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf

1. Wir lernen uns kennen

In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.

2. Wert- und Marktpreisermittlung

Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.

3. Sichtung und Beschaffung notwendiger Unterlagen und Informationen

Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..

Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.

4. Erstellung des Energieausweises

Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.

5. Fotoaufnahmen

Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.

6. Erstellung Ihres Exposés

Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.

7. Vermarktung mit System

GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.

Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.

Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.

Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.

8. Besichtigung mit Interessenten

Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.

Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.

9. Verkaufsverhandlungen

GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.

Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken  unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.

10. Kaufvertrag und Übergabe

GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.

Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.

11. After Sales Service

Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Isselburg

Wie überall sonst auch sind in Isselburg die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Lag der Kaufpreis für ein Haus 2016 noch im Bereich zwischen 101.000 € - 329.300 €, wird für ein Eigenheim mittlerweile mindestens 150.000 € bis hin zu 390.000 € fällig. Die allgemeine Preissteigerung für Häuser lag 2017 etwa bei 3,7%. Wobei Wohneigentum in Isselburg im Vergleich zu den anderen Städten im Kreis Borken noch verhältnismäßig günstig ist.

Wer ein Haus verkaufen will, bekommt für einen Neubau im Schnitt 1820 €/m², während es bei Bestandsbauten lediglich 1420 €/m² sind. Einzelne Immobilien können natürlich auch über oder unter diesem Preis liegen – das hängt neben Lage, Ausstattung und Baujahr noch von einer ganzen Reihe weiterer Faktoren ab.

Wenn Sie wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist, beraten wir von Grenzland Immobilien Sie gerne. Fordern Sie doch jetzt gleich von uns eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung an! Wir beraten Sie zu allen Themen rund um den Hausverkauf und unterstützen Sie auf vielfältige Weise im Kaufprozess.

Weitere Marktberichte zu Isselburg

Auch hier betreuen wir als Immobilienmakler Ihren Verkauf im Münsterland

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    Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Isselburg

    Als regionaler Immobilienmakler für Isselburg schätzen wir besonders den Mix zwischen Natur und Stadtleben. Das Foto zeigt daher die idyllische Parkanlage des Schlosses.

    Sie wollen wissen, warum Isselburg der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!

    • florierendes Stadtleben
    • besticht mit historischem Stadtkern
    • attraktive Lage im Münsterland
    • viele Freizeit und- und Erholungsflächen
    • Nähe zu den Niederlanden
    • schnelle Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet

     

     

    Noch heute lassen einige Bauwerke erahnen, was für eine mächtige Schloss- und Residenzstadt Isselburg mal gewesen sein muss. Leider wurde im zweiten Weltkrieg ein Großteil der Festungsanlagen zerstört, da die Deutschen hier einen wichtigen militärischen Stützpunkt hatten. Dennoch, einige Zeitzeugen sind bis heute bestehen geblieben, welche viele Touristen anziehen.

    Allen voran die Wasserburg Anholt, welche sich nach wie vor im Besitz der Fürstenfamilie zu Salm-Salm befindet. Die Burg beherbergt neben einem Hotel auch ein Museum, welches Auskunft über die Geschichte der Stadt gibt. Darüber hinaus kann noch das Rathaus von 1567, Reste der alten Stadtmauer sowie der Wehrturm Isselburg besichtigt werden. Ebenfalls sehenswert ist der Biotopwildpark Anholter Schweiz.

    Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Isselburg!

    Es zieht Sie in unsere historische Stadt Isselburg und Sie wollen sich eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann sind wir als Immobilienmakler für Isselburg genau der richtige Partner für Ihre Suche! Durch unsere langjährige Immobilienberatertätigkeit in der Region haben wir das nötige Know-how und vor allem auch das Netzwerk, das nötig ist, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Nutzen Sie, bevor Sie sich für einen Malker entscheiden, gern unseren Maklervergleich als einen unserer kostenlosen Services.

    Werfen Sie außerdem ein Blick auf unsere aktuellen Angebote oder geben Sie uns einen konkreten Suchauftrag – wir melden uns in Kürze bei Ihnen und stehen Ihnen beratend bei Ihrem Weg ins neue Leben zur Seite.

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      Wir finden Ihre Traumimmobilie

      Sie möchten nach Isselburg ziehen und suchen noch nach der geeigneten Immobilie? Egal ob zur Miete oder zum Kauf, mit uns als Immobilienmakler für Isselburg finden Sie Ihr Zuhause!

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