Ihr regionaler Immobilienmakler für Bocholt stellt die Stadt vor:

Die Immobilienmakler für Bocholt stellen die Stadt vor, mit dem charakteristischen Blick auf die St.-Georg-Kirche.

Bocholt ist das Juwel des westlichen Münsterlands. Einerseits bietet es aufgrund einer bewegten Geschichte gerade im historischen Stadtkern ein eindrucksvolles Wohnambiente, welches durch ausladende Einkaufsstraßen ergänzt wird. Andererseits ist es dank der Lage direkt an der niederländischen Grenze sowie durch die Nähe zum Ruhrgebiet auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Beste Voraussetzungen also, um eine Immobilie zu kaufen oder ein Haus zu verkaufen.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Bocholt und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!

Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Bocholt:

  • seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
  • wir sind regional vor Ort
  • wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
  • zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
  • kostenfreie Immobilienbewertung
  • realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf

Lernen Sie uns kennen!

Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Bocholt!

Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Bocholt, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Bocholt zum bestmöglichen Preis verkaufen können.

Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf

1. Wir lernen uns kennen

In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.

2. Wert- und Marktpreisermittlung

Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.

3. Sichtung und Beschaffung notwendiger Unterlagen und Informationen

Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..

Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.

4. Erstellung des Energieausweises

Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.

5. Fotoaufnahmen

Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.

6. Erstellung Ihres Exposés

Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.

7. Vermarktung mit System

GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.

Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.

Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.

Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.

8. Besichtigung mit Interessenten

Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.

Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.

9. Verkaufsverhandlungen

GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.

Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken  unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.

10. Kaufvertrag und Übergabe

GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.

Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.

11. After Sales Service

Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.

Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Bocholt

Der Immobilienmarkt in Bocholt trumpft mit einem vielfältigen Angebot an Wohnungen und Häusern auf. Besonders Menschen, die es gerne Grün mögen, werden in dieser westdeutschen Stadt glücklich werden. Denn nicht nur die Randgebiete bestechen durch viel Wald und Wiesen, auch in Zentrumsnähe ist es dank Stadtwald, der Bocholter Aa sowie dem Aasee angenehm grün und natürlich.

Wie überall in Deutschland haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren rasant nach oben entwickelt. Auch wenn die Hauspreise im allgemeinen Vergleich noch verhältnismäßig günstig sind. Wer in Bocholt sein Haus verkaufen will, bekommt bei Bestandshäusern im Schnitt rund 2000 €/m². Dabei sind die Preise im Zentrum und Norden, wie zum Beispiel im Ortsteil Stenern, tendenziell höher und es werden Preise bis zu 2800 €/m² aufgerufen. In den Randgebieten und vor allem im Süden und Westen der Stadt kann man hingegen auch mal ein Schnäppchen für 1100 €/m² ergattern. Generell gilt, dass Neubauten in der Regel ein Stück teurer sind, als Häuser aus dem Bestand.

Von 2016 zu 2017 konnte in Bocholt im Gegensatz zum nationalen Trend in einem bestimmten Segment ein leichter Preisrückgang festgestellt werden. Wer 2017 sein Haus verkauft hat, hat bei Immobilien bis 200 m² im Schnitt 3 Prozent weniger Erlös erzielt als 2016. Bei Immobilien ab 200 m² ist wiederum eine deutliche Wertsteigerung um 16 Prozent zu verzeichnen.

Wieviel genau Ihr Haus wert ist, hängt natürlich von der genauen Lage, Größe, Ausstattung und vielen weiteren Faktoren ab. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, beraten wir als Immobilienmakler in Bocholt Sie zuverlässig und kompetent. Dazu gehört auch eine genaue Wertermittlung für Ihre Immobilie, damit Sie beim Verkauf einen optimalen Preis erzielen.

Viel Grün und ländliche Idylle gibt es in Bocholt. Und damit auch jede Menge Platz zum Bauen. Fortlaufend werden deshalb von der Stadtverwaltung neue Wohngebiete ausgewiesen und erschlossen. Sodass die Stadt ständig neue Menschen anzieht, sowohl aus Deutschland, als auch aus den Niederlanden, welche hier nicht nur einkaufen, sondern auch ansässig werden wollen. Das zunehmende Angebot an Immobilien wirkt sich auch auf die Preise von bereits bestehenden Häusern aus. Lassen Sie sich deshalb von uns beraten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, denn mit uns verkaufen Sie garantiert zum richtigen Zeitpunkt und können Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis veräußern.

In diesen Stadtteilen betreuen wir Ihren Verkauf

Auch hier betreuen wir als Immobilienmakler Ihren Verkauf im Münsterland

Wie viel ist Ihre Immobilie maximal Wert?

Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Experten erstellen für sie kostenlos und unverbindlich eine individuelle Immobilienbewertung im Wert von 249€! Testen Sie jetzt unseren Online-Service!

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Bocholt!

Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Bocholt

Als regionaler Immobilienmakler für Bocholt schätzen wir besonders den Mix zwischen moderne und historischer Stadt. Das Foto zeigt daher den Blick auf das beleuchtete Rathaus bei Nacht.

Sie wollen wissen, warum Bocholt der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!

  • florierendes Stadtleben
  • besticht mit historischem Stadtkern
  • attraktive Betreuungs- und Bildungslandschaft
  • viele Freizeit und- und Erholungsflächen
  • Nähe zu den Niederlanden
  • schnelle Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet

 

 

Wer ein Haus in Bocholt kauft, der hat alles, was man zum Leben braucht, immer direkt vor der Haustür. Denn die kleine Stadt im Münsterland ist ein Ort der kurzen Wege. Egal, ob man nochmal in den Supermarkt muss, oder andere Erledigungen hat, meist reicht es, nur mal schnell um die Ecke zugehen.

Viele ansässige Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus stellen die medizinische Versorgung sicher. Neben Kindertageseinrichtungen und Schulen gibt es in Bocholt auch Orte für die Erwachsenenbildung sowie eine eigene Hochschule mit technisch-wirtschaftlichem Profil – so sichert die Stadt ein vielfältiges Bildungsangebot ab, bei dem für jeden etwas dabei ist.

Was Bocholt ebenfalls besonders lebensfreundlich macht: das Fahrrad. Denn bereits mehrmals wurde die Stadt als “Fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands” ausgezeichnet. Ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz sowie eine bewachte Fahrradstation am Busbahnhof sorgt für viele Radler und damit auch für saubere Luft in der Stadt. Wem das Radfahren nicht reicht, dem stehen noch zahlreiche weitere Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung, wie zum Beispiel das Inselbad, der Stadtwaldsportpark oder das Bowlingcenter.

Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Bocholt!

Es zieht Sie in unsere wunderschöne Stadt Bocholt und Sie wollen sich eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann sind wir als Immobilienmakler für Bocholt genau der richtige Partner für Ihre Suche! Durch unsere langjährige Immobilienberatertätigkeit in der Region haben wir das nötige Know-how und vor allem auch das Netzwerk, das nötig ist, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Nutzen Sie, bevor Sie sich für einen Malker entscheiden, gern unseren Maklervergleich als einen unserer kostenlosen Services.

Werfen Sie außerdem ein Blick auf unsere aktuellen Angebote oder geben Sie uns einen konkreten Suchauftrag – wir melden uns in Kürze bei Ihnen und stehen Ihnen beratend bei Ihrem Weg ins neue Leben zur Seite.

Informieren Sie sich über weitere attraktive Wohnorte im Münsterland

Wir finden Ihre Traumimmobilie

Sie möchten nach Bocholt ziehen und suchen noch nach der geeigneten Immobilie? Egal ob zur Miete oder zum Kauf, mit uns als Immobilienmakler für Bocholt finden Sie Ihr Zuhause!


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