Ihr regionaler Immobilienmakler für Bocholt Mussum stellt die Stadt vor:
Der Stadtteil Mussum, welcher ebenfalls 1975 in Bocholt eingemeindet wurde, grenzt westlich an Biemenhorst und wird durch die Dingdener Str. von dem bevölkerungsreichen Stadtteil abgetrennt. Geografisch ist Mussum in zwei Teile geteilt – ein Siedlungsgebiet, welches den Großteil der Bewohner dieses Stadtteils beherbergt, sowie den großen “Industriepark Bocholt”. Somit lässt es sich dort gut wohnen und arbeiten.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Bocholt Mussum und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!
Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Mussum:
- seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
- wir sind regional vor Ort
- wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
- zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
- kostenfreie Immobilienbewertung
- realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf
Lernen Sie uns kennen!
Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Mussum!
Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Bocholt Mussum, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Bocholt Mussum zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.
Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.
Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..
Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.
Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.
Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.
GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.
Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.
Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.
Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.
Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.
Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.
GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.
Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.
GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.
Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.
Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.
Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Bocholt Mussum
Die Grundstückspreise für Mussum liegen 2018 in etwa bei 170€/m². Wer an der südlichen Grenze Mussums nahe an Wald und Wiese wohnen will, muss allerdings etwas tiefer in die Tasche greifen – hier werden bis zu 220€/m² fällig.
Wie der Rest Bocholts ist die Bebauung in Mussum vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus in Mussum liegt bei rund 1900€/m². Dabei gab es besonders von 2017 zu 2018 einen enormen Preisanstieg von 11% – Tendenz wie überall steigend. Wer sich also in Mussum ein Haus kaufen will, sollte lieber schnell zuschlagen, bevor die Preise noch weiter steigen. Etwas günstiger ist es in der kleinen Siedlung um die Kirche Maria Trösterin direkt am Industriepark. Hier können Sie ein Haus auch etwas günstiger erstehen. Alles in allem sollten Sie ein Haus in einer vernünftigen Größe in Mussum bereits unter 300.000 € kaufen können.
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Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Bocholt Mussum
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- umgeben von Natur
- gute Betreuungsinfrastruktur
- Arbeitsplätze im Industriepark
- gute Anbindung ans Umland
- hohe Lebensqualität
Grob übersetzt bedeutet der Name Mussum in etwa so viel wie “Heim auf der Heide”, wobei es zur Gründung der Ortschaft sehr sumpfig gewesen sein muss, da sich mus/mos von Sumpfland bzw. Moor ableitet. Die erste Erwähnung fand Mussum um 1040 nach Christi und bestand zunächst aus einer Siedlung von Bauern mit eigenen Höfen. Immer wieder wurde die Siedlung im Zuge von verschiedenen Kriegen, wie zum Beispiel dem 30jährigen Krieg, zerstört – immer wieder kamen die Bewohner zurück und bauten alles wieder auf.
Noch rasanter als damals hat Mussum jedoch in den letzten 30 Jahren sein Gesicht verändert. Spätestens seit der Eingemeindung 1975 ist der Industriepark enorm expandiert und die Bebauung mit Eigenheimen hat sich verdichtet. Dabei mussten zwar viele der alten Höfe weichen, doch bis heute sind einige der zum Teil jahrhundertalte Gehöfte erhalten. Mittlerweile ist der “Industriepark Bocholt” sogar einer der größten Industrieparks in NRW und er wächst ständig weiter. Dennoch versprüht er nicht das übliche triste Industrieflair, weil trotz der großen Gewerbeflächen überall noch viel Grün vorhanden ist.
Entgegen der eigentlichen Erwartung schränkt der große westlich liegende Industriepark Bocholt die Wohnqualität in Mussum in keinster Weise ein. Denn das eigentliche Wohngebiet und das Gewerbegebiet sind ungefähr zwei Kilometer voneinander entfernt. Dazwischen liegt die B67 sowie die B473 und viele grüne Wiesen und Felder. Südlich der Siedlungsfläche haben sich ebenfalls noch ein paar Gewerbe angesiedelt. Infrastrukturell ist Mussum gut aufgestellt. Es gibt Kindertageseinrichtungen sowie schulische Einrichtungen und auch ausreichende Läden für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Als größeres Versorgungszentrum dient das in Biemenhorst liegende neue Ortszentrum, welches über die Birkenallee bequem mit dem Auto erreichbar ist. Aber auch für Fußgänger und Radfahrer liegt es in Reichweite.
Wer ein Haus in Mussum kauft, den erwartet eine hohe Lebensqualität. Ein ruhiger Stadtteil mit viel Grün und gediegenen Menschen. Wer am Rand wohnt, kann den Blick auf die Felder genießen und am frühen Morgen die Rehe beim Grasen beobachten. Gleichzeitig liegen viele Jobmöglichkeiten quasi direkt vor der Haustür. In Mussum verbinden Sie das Beste aus zwei Welten: ein Haus im Grünen und einen kurzen Arbeitsweg.
Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Bocholt Mussum!
Es zieht Sie nach Bocholt Mussum und Sie wollen sich eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann sind wir als Immobilienmakler für Bocholt Mussum genau der richtige Partner für Ihre Suche! Durch unsere langjährige Immobilienberatertätigkeit in der Region haben wir das nötige Know-how und vor allem auch das Netzwerk, das nötig ist, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Nutzen Sie, bevor Sie sich für einen Malker entscheiden, gern unseren Maklervergleich als einen unserer kostenlosen Services.
Werfen Sie außerdem ein Blick auf unsere aktuellen Angebote oder geben Sie uns einen konkreten Suchauftrag – wir melden uns in Kürze bei Ihnen und stehen Ihnen beratend bei Ihrem Weg ins neue Leben zur Seite.
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