Immobilie geerbt in Bocholt oder Umland? Was jetzt zu tun ist!

Sinnbildlich für die Situation "Immobilie geerbt" sehen wir im Hintergrund des Bildes einen Friedhof.

Ein Todesfall ist emotional, kommt oftmals völlig unerwartet und würfelt vieles durcheinander. Schock und Trauer dominieren die erste Zeit, da bleiben wenig Nerven übrig, um sich mit organisatorischen Fragen zu beschäftigen. Dennoch müssen gewisse finanzielle und organisatorische Entscheidungen gefällt werden, insbesondere dann, wenn man eine Immobilie geerbt hat.

Wir sind Immobilienmakler mit Leib und Seele. Inzwischen sind wir seit mehr als 10 Jahren in Bocholt aktiv und kennen die Stadt und die Region in und auswendig. Wir sind mit Ihrer schwierigen Lebenssituation vertraut und unterstützen Sie mit unserer Expertise. Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis und setzen sie auf uns, als ihren regionalen Immobilienmakler.

Ihre Vorteile mit uns als Ihrem Immobilienmakler für Bocholt:

Durchdachte Vermarktungskonzepte, eine außergewöhnliche Kundenbetreuung verbunden mit Sympathie und Wertschätzung, dafür steht GRENZLAND Immobilien.

  • mehr als 10 Jahre Erfahrung als Makler im Münsterland
  • außerordentliche Marktkenntnis
  • hohe Professionalität und Fachkenntnis
  • kostenfreie fundierte Immobilienbewertung für einen Top-Preis
  • persönliche & individuelle Beratung
  • wir übernehmen alle anfallenden Arbeiten für den Verkauf

 

 

Lernen Sie uns kennen!

Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!

Immobilie in Bocholt geerbt – Ihre Möglichkeiten

Haben Sie die ersten Schritte bewältigt, ist der Zeitpunkt gekommen eine Entscheidung zu treffen: Was soll mit der Immobilie passieren? Sie haben dabei drei Möglichkeiten: nutzen Sie die Immobilie selbst, vermieten Sie die Immobilie oder verkaufen Sie die Immobilie.

Alle Möglichkeiten haben zwei Dinge gemeinsam: Sie sollten sich zunächst einen Überblick über den Zustand der Immobilie verschaffen und ihren Wert ermitteln. Eine professionelle Bewertung der Immobilie ist wichtig, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können und um einschätzen zu können, welchen Preis Sie beim Verkauf ansetzen sollten oder welcher Mietpreis gerechtfertigt ist. Dabei hat der Zustand der Immobilie einen großen Einfluss auf den Wert der Immobilie und den daraus resultierenden Miet- oder Kaufpreis.

Wir, als professioneller Immobilienmakler für Bocholt und Umland, können eine solche Wertermittlung durchführen. Mit unserer Onlinebewertungsstrecke können Sie sich zunächst eine grobe Vorstellung davon machen, was Ihre Immobilie maximal wert ist. Nach einer persönlichen Besichtigung, bei der wir den Fokus auf die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie legen, erstellen wir Ihnen kostenlos ein professionelles Wertgutachten im Wert von 249 €.

Ihr Vorteil bei einer Vor-Ort-Besichtigung: Sie bekommen keinen durch einen Onlinedienst automatisch ermittelten Wert, sondern eine von uns als regionalem Immobilienmakler erstellte Immobilienbewertung.

Kostenlose Immobilienbewertung vom Immobilienmakler in Bocholt

Sie wolle wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Wir sagen es Ihnen! Nutzen Sie unsere kostenlose Bewertungsstrecke.

Eigennutzung einer geerbten Immobilie

Eine eigene Immobilie ist für viele Menschen ein lang gehegter Traum – mit dem Erbe einer Immobilie scheint nun ein lang gehegter Traum in Erfüllung zu gehen. Wenn die Immobilie zu Ihnen passt, dann steht einem Bezug nichts im Wege. Mit einer Renovierung oder Umbauarbeiten können Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen anpassen.

Im Falle einer Erbengemeinschaft ist es möglich, die Immobilie zu beziehen, wenn alle anderen Erben einverstanden sind und ausgezahlt werden.

Vermietung einer geerbten Immobilie

Es ist Ihnen (noch) nicht möglich die geerbte Immobilie selbst zu beziehen, wollen sich aber nicht gleich von ihr trennen? Dann erscheint die Vermietung als perfekte Zwischenlösung. So halten Sie sich die Möglichkeit offen, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu beziehen, nutzen aber gleichzeitig das finanzielle Potential Ihrer Immobilie aus. In der Rolle des Vermieters kommen aber einige Verpflichtungen auf Sie zu. Sie müssen die Immobilie entsprechend vermarkten, geeignete Mieter finden, den Mietpreis aushandeln und sind Verantwortlich für Instandhaltungsmaßnahmen.

Durch unsere jahrelange Erfahrung haben wir eine große Kartei an potentiellen Käufern und Mietern. Schauen Sie sich jetzt unsere Suchkartei an, vielleicht findet sich dort bereits der perfekte Mieter für Sie.

Geerbte Immobilie verkaufen

In der Realität passt die geerbte Immobilie jedoch selten zu den Bedürfnissen oder dem Geschmack des Erben. Manchmal ist sie auch schlicht und ergreifend am falschen Standort. Dann ist der Verkauf der Immobilie die sinnvollste Lösung.

Wir wissen es ist schwer, den Gedanken an eine eigene Immobilie loszulassen, aber das müssen Sie nicht. Den Verkaufserlös können Sie beispielsweise dazu verwenden, eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu kaufen oder sich andere Träume zu erfüllen, nichts anderes hat sich der Erblasser für Sie gewünscht.

Der Verkauf einer Immobilie ist eine vielschichtige Angelegenheit, bei der viel Fachwissen gefragt ist. Hinzu kommt, dass Sie durch den Todesfall abgelenkt udn mit anderen Dingen beschäftigt sind – da können aus unwissenheit schnell Fehler passieren. Und Fehler beim Hausverkauf bedeuten oft den Verlust von nicht unerheblichen Geldbeträgen. Deshalb ist es lohnenswert, sich mit dem Immobilienverkauf an einen Experten zu wenden.

Wir versprechen Ihnen, wir finden immer den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn wir von Grenzland Immobilien vermitteln nicht nur Immobilien, sondern investieren zunehmend auch in einen eigenen Bestand. Somit treten wir manchmal selbst als Käufer der betreffenden Immobilie auf. Dabei spielen Art und Sanierungsgrad der Immobilie keine Rolle. Wir sind stets auf der Suche nach Mehrparteienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken (mit Althaus), Sanierungsfällige Altbauten. Kontaktieren Sie uns jetzt für den Verkauf Ihrer Immobilie im Münsterland!

Beratung bei einer Erbengemeinschaft

Eine Erbengemeinschaft kommt dann zustande, wenn nicht nur eine Person, sondern mehrere Personen die Erben einer Immobilie sind. Auch eine Erbengemeinschaft sollte sich zuerst um die Berichtigung des Grundbuches kümmern. Danach stehen wieder viele Optionen offen, wie mit der Immobilie umgegangen werden soll. Nicht selten kommt es dabei zu Streitigkeiten, denn jeder Einzelne hat seine individuellen Vorstellungen und Wünsche hinsichtlich seines Erbanteils. Die Entscheidung zum Umgang mit der Immobilie muss einstimmig getroffen werden. Wir unterstützen Sie gern bei Konflikten in der Erbengemeinschaft. Als neutrale Person schlüpfen wir in die Rolle des Vermittlers und beraten Sie unabhängig zu Ihren Möglichkeiten. Gemeinsam finden wir die optimale Lösung für alle.

Sinnbildlich für das Thema "Immobilie geerbt" ist auf dem Bild ein Testament zu erkennen.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Ihre geerbte Immobilie in Bocholt – Grenzland Immobilien

Grenzland Immobilien steht für durchdachte Vermarktungskonzepte, eine außergewöhnliche Kundenbetreuung, verbunden mit Sympathie und Wertschätzung! Wir freuen uns schon jetzt darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.

Unsere zahlreichen Referenzen sprechen für sich.

Wir versprechen Ihnen, wir finden immer den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn wir von Grenzland Immobilien vermitteln nicht nur Immobilien, sondern investieren zunehmend auch in einen eigenen Bestand. Somit treten wir manchmal selbst als Käufer der betreffenden Immobilie auf. Dabei spielen Art und Sanierungsgrad der Immobilie keine Rolle. Wir sind stets auf der Suche nach Mehrparteienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken (mit Althaus), Sanierungsfällige Altbauten.

Kontaktieren Sie uns jetzt für den Verkauf Ihrer Immobilie in Bocholt!

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