VERKAUFT - Bocholt - MODERNES EINFAMILIENHAUS mit QUALITÄTSAUSSTATTUNG

Highlights:

Ruhige, bevorzugte Wohngegend
Photovoltaikanlage
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
Begehbarer Kleiderschrank
Garage
Garten kaum einsehbar
Terrasse

In dieser friedlichen und absolut bevorzugten Wohngegend im Bocholt Nordwesten steht Ihr neues, modernes Einfamilienhaus. Durch den freundlichen Eingangsbereich gehen Sie vorbei an einem praktischen Abstellraum und dem hellen Gäste-WC direkt in den herrlichen Wohnbereich. Hier gibt es drei Teilbereiche, die miteinander verbunden und doch räumlich separiert sind. Neben dem gemütlichen Wohnbereich, mit Platz für eine kuschelige Sofaecke, liegt das schicke Esszimmer mit Blick in den Garten. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige offene Küche mit edlem Design und erstklassigen Elektrogeräten. Den sonnigen Garten und die große Terrasse erreichen Sie über bodentiefe Terrassentüren direkt vom Wohnbereich aus. Im Garten können Sie Ihre gärtnerischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Eine hübsche Sitzgruppe verschönert Ihre Terrasse und schenkt Ihnen Erholung nach einem anstrengenden Tag.
Der äußerst vorteilhafte Hauswirtschaftsraum kann für die große Wäsche genutzt werden. Außerdem steht hier die Heizungsanlage und der Sicherungskasten wurde ebenfalls hier platziert.
Über die schön geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das ruhige Elternschlafzimmer mit anliegendem begehbarem Kleiderschrank. Hier können Sie Ihre Kleidung, Schuhe und Accessoires organisiert unterbringen.
Die beiden Kinderzimmer sind in etwa gleichgroß und sehr hell und freundlich. Das elegante Badezimmer bietet neben täglichem Luxus auch moderne Sanitärinstallationen mit Raffinesse. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichend Belüftungsmöglichkeiten.
Über eine weitere Treppe geht es in das Dachgeschoss. Dort wurde das Studiozimmer bereits ausgebaut.

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Das Einfamilienhaus wurde 2011 gebaut und entspricht somit noch einem Neubauzustand.
Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung verlegt, welche von der kostengünstigen Luftwärmepumpe gespeist wird.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die einen Wert von 15.000,00 € hat. Der Ertrag beträgt monatlich 120,00 € und 30 % des Haushaltsstromes werden noch von den Stadtwerken bezuschusst. Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Leistung von 10 Kilowatt.
Die Innenraumtreppe wurde aus hochwertigem Granit gefertigt.
In der exquisiten Einbauküche wurden ausgezeichnete Elektrogeräte von Siemens installiert, so sind Ihnen Langlebigkeit und Top-Funktionen garantiert. Die hellen Fronten in Glanzoptik werden harmonisch von einer dunklen anthrazitfarbenen Arbeitsplatte aus Granit ergänzt.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde sowohl mit einer bequemen Badewanne, als auch mit einer separaten begehbaren Dusche ausgestattet.
Die Fenster sind mit Ihrer Doppelverglasung der beste Schutz gegen Lärm und Kälte. Alle Rollläden werden elektrisch betätigt. Die Böden des Erdgeschosses wurden mit großen anthrazitfarbenen Steinfliesen belegt. Im Obergeschoss liegen edle Designerböden in einer Holzoptik.
Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Hier müssen Sie nur noch die Wände streichen und einen Boden verlegen.