BEZUGSFREIES FAMILIENHAUS mit Photovoltaik
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2670HAHK251121 |
| Lage: | 46499 Hamminkeln / Mehrhoog |
| Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 369,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 117,00 m² |
| Baujahr: | 1983 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Garagen: | 1 |
Lage
Von Ihrem Zuhause aus erreichen Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Ort bietet mehrere Kindergärten sowie eine Gemeinschaftsgrundschule – ideal für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Spazierwege, Grünflächen und Erholungsgebiete sind schnell erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. So genießen Sie die perfekte Kombination aus Alltagskomfort und naturnaher Lebensqualität.
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Landstraße 7 (ehemals Bundesstraße 8), die Landesstraße 602 und Kreisstraße 11.
Der Bahnhof Mehrhoog liegt an der zwei-gleisigen elektrifizierten Bahnstrecke Oberhausen–Arnhem. Dort hält im Schienenpersonennahverkehr stündlich der RE 19 (Rhein-IJssel-Express).
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Landstraße 7 (ehemals Bundesstraße 8), die Landesstraße 602 und Kreisstraße 11.
Der Bahnhof Mehrhoog liegt an der zwei-gleisigen elektrifizierten Bahnstrecke Oberhausen–Arnhem. Dort hält im Schienenpersonennahverkehr stündlich der RE 19 (Rhein-IJssel-Express).
Sonstiges
Die pflegeleichte Gestaltung macht es leicht:
Mit nur wenigen Stunden Gartenarbeit pro Woche bleibt mehr Zeit zum Genießen. Vom Südbalkon behalten Sie alles im Blick.
Auf der gefliesten Terrasse mit zwei Markisen ausgestattet genießen Sie entspannt jede
Tageszeit.
Vom Garten aus gelangen Sie sowohl direkt in die XL-Garage als auch in den Keller- und Hausbereich.
Für Privatsphäre ist bestens gesorgt:
Dichte Hecken umschließen den Garten und schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Nur die Sonne findet ihren Weg hinein – und das reichlich, denn die Südausrichtung bietet viele Sonnenstunden, auch ideal für die PV-Anlage.
Mit nur wenigen Stunden Gartenarbeit pro Woche bleibt mehr Zeit zum Genießen. Vom Südbalkon behalten Sie alles im Blick.
Auf der gefliesten Terrasse mit zwei Markisen ausgestattet genießen Sie entspannt jede
Tageszeit.
Vom Garten aus gelangen Sie sowohl direkt in die XL-Garage als auch in den Keller- und Hausbereich.
Für Privatsphäre ist bestens gesorgt:
Dichte Hecken umschließen den Garten und schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Nur die Sonne findet ihren Weg hinein – und das reichlich, denn die Südausrichtung bietet viele Sonnenstunden, auch ideal für die PV-Anlage.
Beschreibung
Das Haus aus den 80er-Jahren bietet großzügigen Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss liegen die geselligen Wohnbereiche, während Dachgeschoss und Spitzboden mit gemütlichen Schrägen und überraschend viel Platz überzeugen.
Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Spitzboden schaffen Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Für Ordnung und praktische Abläufe sorgt der Vollkeller: Neben reichlich Lagerfläche stehen Ihnen hier eine Dusche, ein Hauswirtschaftsbereich und die Heizungsanlage zur Verfügung.
Die XL-Garage verfügt zudem über eine Grube. Praktisch für alle, die kleinere Arbeiten am eigenen Fahrzeug selbst erledigen möchten.
Drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Spitzboden schaffen Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Für Ordnung und praktische Abläufe sorgt der Vollkeller: Neben reichlich Lagerfläche stehen Ihnen hier eine Dusche, ein Hauswirtschaftsbereich und die Heizungsanlage zur Verfügung.
Die XL-Garage verfügt zudem über eine Grube. Praktisch für alle, die kleinere Arbeiten am eigenen Fahrzeug selbst erledigen möchten.
Ausstattungsbeschreibung
Ein solides Budget sollte in dieses Haus investiert werden, um auf allen drei Ebenen zeitgemäße Wohnwerte zu schaffen.
Die Küche bietet Platz für unterschiedliche Einbauküchenideen und schenkt dabei eine angenehme Großzügigkeit in der Bewegung.
Ausreichend Spielraum für Planung, Umsetzung und ein entspanntes Ankommen ist vorhanden.
Die Küche bietet Platz für unterschiedliche Einbauküchenideen und schenkt dabei eine angenehme Großzügigkeit in der Bewegung.
Ausreichend Spielraum für Planung, Umsetzung und ein entspanntes Ankommen ist vorhanden.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im