DOPPELHAUSHÄLFTE reserviert
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2656DIHK251029.2 |
| Lage: | 46499 Hamminkeln-Dingden |
| Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 338,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 138,68 m² |
| Baujahr: | 2026 |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Hier wohnen Sie mitten im familienfreundlichen Wohnviertel.
Von Ihrem Zuhause erreichen Sie bequem per Fahrrad oder zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Grundschule Dingden und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Dingden überzeugt nicht nur als Wohnort, sondern auch als Freizeitstadt.
Die Städte Bocholt und Hamminkeln erreichen Sie in fünf Autominuten. Zum Thema weiterführende Schulen: Hier verkehren organisierte Schulbusse, die eine zuverlässige Anbindung
gewährleisten.
In Hamminkeln – etwa 5 Autominuten entfernt – haben Sie Anschluss an die A3, die optimal in
das überregionale Straßennetz eingebunden ist.
Von Ihrem Zuhause erreichen Sie bequem per Fahrrad oder zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Grundschule Dingden und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Dingden überzeugt nicht nur als Wohnort, sondern auch als Freizeitstadt.
Die Städte Bocholt und Hamminkeln erreichen Sie in fünf Autominuten. Zum Thema weiterführende Schulen: Hier verkehren organisierte Schulbusse, die eine zuverlässige Anbindung
gewährleisten.
In Hamminkeln – etwa 5 Autominuten entfernt – haben Sie Anschluss an die A3, die optimal in
das überregionale Straßennetz eingebunden ist.
Sonstiges
Die Eltern können auf der Auszeitterrasse entspannen, die ausreichend Platz für ausgewählte Outdoormöbel bietet. Mit einer Größe von 3 × 4 m fügen sich die quadratischen 60 cm Platten in L-Form harmonisch an die Eckpartie des Hauses ein.
Die weitere Gestaltung und Pflege erfolgt durch den Erwerber.
Planen Sie Ihre Grünoase pflegeleicht, denn mit wenigen Stunden
Körpereinsatz pro Woche bleibt Ihnen mehr Zeit zum Genießen.
In Absprache mit Ihren Nachbarn können Sie die Grundstücksgrenze gestalten –
sei es mit einer gemeinsamen Zaunanlage oder Heckenpflanzen.
So entsteht eine angenehme und geschützte Atmosphäre rund um Ihr Zuhause.
Die weitere Gestaltung und Pflege erfolgt durch den Erwerber.
Planen Sie Ihre Grünoase pflegeleicht, denn mit wenigen Stunden
Körpereinsatz pro Woche bleibt Ihnen mehr Zeit zum Genießen.
In Absprache mit Ihren Nachbarn können Sie die Grundstücksgrenze gestalten –
sei es mit einer gemeinsamen Zaunanlage oder Heckenpflanzen.
So entsteht eine angenehme und geschützte Atmosphäre rund um Ihr Zuhause.
Beschreibung
Inmitten von Dingden entsteht ein Familienhaus, das Lebensqualität, Stil und Flexibilität vereint.
Die gradlinige Bauweise macht das Doppelhaus besonders praktisch und nutzerfreundlich. Im Erdgeschoss befindet sich gegenüber dem Hauswirtschaftsraum ein Raum, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Die Highlights liegen in den zwei Vollgeschossen: ca. 138 m² durchdachte Wohnfläche plus ein ausbaufähiger Spitzboden, der Raum für Ihr wachsendes Familienleben bietet.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern und dem Familienbad – Räume, die Rückzug, Entspannung und gemeinsames Leben perfekt verbinden.
Die gradlinige Bauweise macht das Doppelhaus besonders praktisch und nutzerfreundlich. Im Erdgeschoss befindet sich gegenüber dem Hauswirtschaftsraum ein Raum, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer.
Die Highlights liegen in den zwei Vollgeschossen: ca. 138 m² durchdachte Wohnfläche plus ein ausbaufähiger Spitzboden, der Raum für Ihr wachsendes Familienleben bietet.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern und dem Familienbad – Räume, die Rückzug, Entspannung und gemeinsames Leben perfekt verbinden.
Ausstattungsbeschreibung
Elegante Zimmer treffen auf hochwertige Materialien, durchdachtes Lichtdesign und ein wohnliches Ambiente.
Die großen Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen stimmungsvolle Lichtmomente.
Das Familienbad besticht durch klare Linienführung, Bewegungsfreiheit und ansprechendes Design.
Gestalten Sie die Küche nach Ihren Wünschen – als offene Schaffensstätte oder eigenständiges Zimmer.
Drei Schlafzimmer ohne Dachschrägen bieten maximalen Gestaltungsspielraum für Ihre Einrichtungsideen.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Komfort.
Die großen Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen stimmungsvolle Lichtmomente.
Das Familienbad besticht durch klare Linienführung, Bewegungsfreiheit und ansprechendes Design.
Gestalten Sie die Küche nach Ihren Wünschen – als offene Schaffensstätte oder eigenständiges Zimmer.
Drei Schlafzimmer ohne Dachschrägen bieten maximalen Gestaltungsspielraum für Ihre Einrichtungsideen.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und Komfort.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im