DYNAMISCHE GEWERBEEINHEIT ca. 360m² in Rhede
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2652RHGM251022 |
| Lage: | 46414 Rhede |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Bürofläche: | ca. 360,00 m² |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete: | 3200 € |
| Mietercourtage: | 2,38MM inkl. MwSt. |
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Buschkamp im südlichen Rhede, nur 2–3 Minuten vom Anschluss an die B67n entfernt, und besticht durch eine ruhige, gut erreichbare Lage in einem professionellen Umfeld. Über die Autobahn A3, die in etwa 15 Minuten erreichbar ist, gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet oder in die Niederlande.
Die Umgebung ist geprägt von Dienstleistungsunternehmen sowie kleinen und mittelständischen Betrieben. Gepflegte Grünflächen und ein gut ausgebautes Radwegenetz runden das attraktive Umfeld ab. So bietet die Bürofläche eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Lage und professioneller Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von Dienstleistungsunternehmen sowie kleinen und mittelständischen Betrieben. Gepflegte Grünflächen und ein gut ausgebautes Radwegenetz runden das attraktive Umfeld ab. So bietet die Bürofläche eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Lage und professioneller Infrastruktur.
Beschreibung
Die großzügige Gewerbefläche im Obergeschoss präsentiert sich modern, lichtdurchflutet und mit einem eindrucksvollen WOW-Effekt.
Der Bürotrakt ist ringförmig organisiert und gruppiert sich um einen zentralen Konferenzraum, der als architektonisches Highlight und kommunikatives Zentrum fungiert.
Rund um diesen zentralen Bereich befinden sich die einzelnen Büroräume, das Archiv, der Kopierraum sowie die Küche – Bereiche, die gleichermaßen Komfort, Effizienz und Diskretion gewährleisten.
Ein separater Eingang direkt vom Parkplatz aus sorgt für bequemen Zugang und unterstreicht die funktionale Durchdachtheit des Raumkonzepts.
Der Bürotrakt ist ringförmig organisiert und gruppiert sich um einen zentralen Konferenzraum, der als architektonisches Highlight und kommunikatives Zentrum fungiert.
Rund um diesen zentralen Bereich befinden sich die einzelnen Büroräume, das Archiv, der Kopierraum sowie die Küche – Bereiche, die gleichermaßen Komfort, Effizienz und Diskretion gewährleisten.
Ein separater Eingang direkt vom Parkplatz aus sorgt für bequemen Zugang und unterstreicht die funktionale Durchdachtheit des Raumkonzepts.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Gewerbe vereint Ästhetik, Funktionalität und Exklusivität: Eine Bühne für innovative Ideen und erfolgreiche Geschäfte. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Freuen Sie sich auf:
- hochwertige Materialien
- überhohe Türen
- Lamellen regulieren den Lichteinfall
- Lichtkuppel im Besprechungsraum
- Deckenspots für perfekte Ausleuchtung
- Oberlichtfenster im innenliegenden Teil
- bereits ausgestattete Räume (Schreibtische, Stühle, Schränke, White-Boards)
- Küchenzeile mit Kühlschrank & Spülmaschine
Die sanitären Anlagen befinden sich aktuellim leerstehenden Bürokomplex auf der selben Etage.
Freuen Sie sich auf:
- hochwertige Materialien
- überhohe Türen
- Lamellen regulieren den Lichteinfall
- Lichtkuppel im Besprechungsraum
- Deckenspots für perfekte Ausleuchtung
- Oberlichtfenster im innenliegenden Teil
- bereits ausgestattete Räume (Schreibtische, Stühle, Schränke, White-Boards)
- Küchenzeile mit Kühlschrank & Spülmaschine
Die sanitären Anlagen befinden sich aktuellim leerstehenden Bürokomplex auf der selben Etage.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im