Neubau-Bungalow 2025 mit Komfort-Garantie
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2606BOBK250528 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Bungalow |
| Zimmer: | 2 |
| Grundstücksfläche: | ca. 385,92 m² |
| Wohnfläche: | ca. 103,31 m² |
| Nutzfläche: | ca. 20,70 m² |
| Baujahr: | 2024 |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
Lage
Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Wahl eines neuen Zuhauses. Dieser Bungalow
„Wer A sagt, sollte in B wohnen“ wurde im südwestlichen Teil von Bocholt errichtet, was eine attraktive Umgebung ist.
57 Vereine, über 60 Sportarten: Bocholt ist eine Sportstadt, die für jeden Geschmack etwas bietet; egal ob für Verein oder Freizeitsportler.
Rosenmontagsumzug, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Citylauf, verkaufsoffene Sonntage,
Lichter-/Frühlingsfest... Querbeet hat Bocholt für JUNG und ALT sehr viel zu bieten.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35)
angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B 67, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
„Wer A sagt, sollte in B wohnen“ wurde im südwestlichen Teil von Bocholt errichtet, was eine attraktive Umgebung ist.
57 Vereine, über 60 Sportarten: Bocholt ist eine Sportstadt, die für jeden Geschmack etwas bietet; egal ob für Verein oder Freizeitsportler.
Rosenmontagsumzug, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Citylauf, verkaufsoffene Sonntage,
Lichter-/Frühlingsfest... Querbeet hat Bocholt für JUNG und ALT sehr viel zu bieten.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35)
angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B 67, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Beschreibung
Dieser Neubau-Bungalow mit angeschlossener Garage steht wahlweise im aktuellen Ist-Zustand oder schlüsselfertig ausgebaut zum Verkauf.
Die perfekte Balance zwischen Funktionalität und repräsentativem Design in diesen vier
Wänden erfüllt nicht nur Ihre Bedürfnisse, sondern spiegelt nach Einzug Ihren individuellen Stil wieder.
Hier wird Funktionalität zur Priorität, um sicherzustellen, dass jede Facette Ihres Lebens nahtlos integriert ist. Willkommen in einem Bungalow, der Ihre persönliche Rückzugsoption perfekt verkörpert und zudem noch Freiraum im Außenbereich bietet.
Bauphysikalische Aspekte wie Schall-, Wärme- und Brandschutz verstehen sich von selbst.
Die perfekte Balance zwischen Funktionalität und repräsentativem Design in diesen vier
Wänden erfüllt nicht nur Ihre Bedürfnisse, sondern spiegelt nach Einzug Ihren individuellen Stil wieder.
Hier wird Funktionalität zur Priorität, um sicherzustellen, dass jede Facette Ihres Lebens nahtlos integriert ist. Willkommen in einem Bungalow, der Ihre persönliche Rückzugsoption perfekt verkörpert und zudem noch Freiraum im Außenbereich bietet.
Bauphysikalische Aspekte wie Schall-, Wärme- und Brandschutz verstehen sich von selbst.
Ausstattungsbeschreibung
Erwarten Sie die Wirkung der Kontraste (weiße Fassade in Kombi mit grauen Kunststofffenstern) sowie intelligentes Raumkonzept.
Die Einfahrt führt zur Garage, der Vorgarten bietet Platz für Fahrräder und Abfallbehälter, während der hintere Teil des Gartens eine private Terrasse beherbergt. Diese wurde mit umweltfreundlichem, wasserdurchlässigem Ökopflaster gestaltet. Die extensive Dachbegrünung erfordert nur geringen Pflegeaufwand und bietet effektiven Wärmeschutz.
Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort:
- Luft-Wärme-Pumpe/ Fussbodenheizung
- bodentiefe Fenster/ Tageslichtbad
- XL-Garage mit Hauszugang
Im Wohnzimmer sind bereits Anschlüsse für ein Duschbad vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen Bereich abzutrennen und als zusätzliches Zimmer auszubauen.
Die Einfahrt führt zur Garage, der Vorgarten bietet Platz für Fahrräder und Abfallbehälter, während der hintere Teil des Gartens eine private Terrasse beherbergt. Diese wurde mit umweltfreundlichem, wasserdurchlässigem Ökopflaster gestaltet. Die extensive Dachbegrünung erfordert nur geringen Pflegeaufwand und bietet effektiven Wärmeschutz.
Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort:
- Luft-Wärme-Pumpe/ Fussbodenheizung
- bodentiefe Fenster/ Tageslichtbad
- XL-Garage mit Hauszugang
Im Wohnzimmer sind bereits Anschlüsse für ein Duschbad vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen Bereich abzutrennen und als zusätzliches Zimmer auszubauen.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im