VERKAUFT - 2-FAMILIENHAUS MIT BAULAND AUF 1.503m² GRUND
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2585BOHK250318 |
| Lage: | 46399 Bocholt |
| Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.530,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 236,16 m² |
| Nutzfläche: | ca. 45,86 m² |
Lage
Wohnen und Leben an der Grenze.
Stadtteil Suderwick soll (noch) schöner werden.
Das Planungskonzept sieht die Umgestaltung der Sporker Straße, des Ortskerns mit Dorfplatz, des
Platzes der evangelischen Kirche und eines Teils der Wiggerstraße vor.
Ziele der baulichen Veränderungen sind insbesondere die Erhöhung der Aufenthaltsqualität und Stärkung des Dorfplatzes sowie die Anpassung des Dorfkerns unter Berücksichtigung der „Centrumvisie“, dem Konzept zur Umgestaltung der niederländischen Nachbargemeinde Dinxperlo.
Suderwick ist ein Stadtteil der Stadt Bocholt in Nordrhein-Westfalen, stellt aber eine räumlich getrennt liegende Ortschaft dar.
Es grenzt unmittelbar an den niederländischen Ort Dinxperlo.
Hier - im familienfreundlichen Ort „Suderwick“ (Dinxperwick) genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.
Stadtteil Suderwick soll (noch) schöner werden.
Das Planungskonzept sieht die Umgestaltung der Sporker Straße, des Ortskerns mit Dorfplatz, des
Platzes der evangelischen Kirche und eines Teils der Wiggerstraße vor.
Ziele der baulichen Veränderungen sind insbesondere die Erhöhung der Aufenthaltsqualität und Stärkung des Dorfplatzes sowie die Anpassung des Dorfkerns unter Berücksichtigung der „Centrumvisie“, dem Konzept zur Umgestaltung der niederländischen Nachbargemeinde Dinxperlo.
Suderwick ist ein Stadtteil der Stadt Bocholt in Nordrhein-Westfalen, stellt aber eine räumlich getrennt liegende Ortschaft dar.
Es grenzt unmittelbar an den niederländischen Ort Dinxperlo.
Hier - im familienfreundlichen Ort „Suderwick“ (Dinxperwick) genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.
Beschreibung
Freistehendes Bestandshaus mit Charme und Vielseitigkeit!
Dieses Haus wurde in den 50er Jahre aufgestockt (Betondecke) und bietet insgesamt zwei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Das Erdgeschoss und der Keller benötigen eine Sanierung.
Durch gezielte handwerkliche Maßnahmen schaffen Sie nicht nur Werterhalt des Wohngebäudes, sondern auch eine Wertsteigerung.
EG Wohnung: Stand 70er Jahre, Fenster 2001, Bad 1995
Im Dachgeschoss hat eine 4-Zimmer-Variante Einzug gehalten. Der Ausbau erfolgte in den 80er Jahren. Diese Wohneinheit wurde fortlaufend modernisiert.
DG-Wohnung: Fenster 2001, Dach 2001
Der Wärmeerzeuger für das 2-Familienhaus ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein besonderes Highlight: Zwei Garagen, davon eine praktisch im Haus integriert, deshalb ist die Wohnfläche der oberen Wohnung um die Garagenfläche größer.
Dieses Haus wurde in den 50er Jahre aufgestockt (Betondecke) und bietet insgesamt zwei Wohneinheiten mit eigenen Eingängen. Das Erdgeschoss und der Keller benötigen eine Sanierung.
Durch gezielte handwerkliche Maßnahmen schaffen Sie nicht nur Werterhalt des Wohngebäudes, sondern auch eine Wertsteigerung.
EG Wohnung: Stand 70er Jahre, Fenster 2001, Bad 1995
Im Dachgeschoss hat eine 4-Zimmer-Variante Einzug gehalten. Der Ausbau erfolgte in den 80er Jahren. Diese Wohneinheit wurde fortlaufend modernisiert.
DG-Wohnung: Fenster 2001, Dach 2001
Der Wärmeerzeuger für das 2-Familienhaus ist eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein besonderes Highlight: Zwei Garagen, davon eine praktisch im Haus integriert, deshalb ist die Wohnfläche der oberen Wohnung um die Garagenfläche größer.
Ausstattungsbeschreibung
true
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im