DOPPELHAUSHÄLFTE - ZENTRUMSNAH UND NAH AM STADTWALD
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2531BOHK240920 |
| Lage: | 46397 Bocholt |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 212,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 180,00 m² |
| Baujahr: | 1902 |
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Dieses Wohnviertel liegt zwischen der Bocholter Innenstadt und dem Erholungsgebiet Stadtwald.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie folgende Ausflugsziele:
- Bocholter Stadtwald
- Rodelberg
- Erholungsgebiet Aasee
- Hohenhorster Berge
- Freizeitbad Bahia
Bocholt ist mit seinen rund 78.000 Einwohnerinnen und Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland. In den elf Ortsteilen genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie folgende Ausflugsziele:
- Bocholter Stadtwald
- Rodelberg
- Erholungsgebiet Aasee
- Hohenhorster Berge
- Freizeitbad Bahia
Bocholt ist mit seinen rund 78.000 Einwohnerinnen und Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch die drittgrößte Stadt im Münsterland. In den elf Ortsteilen genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit- und Kulturangeboten und grüner Umgebung.
Beschreibung
Die seitliche Haustür öffnet sich direkt zum Flurbereich mit Treppenanlage. Vom Flur aus gesehen liegt der HWR linker Hand und erweitert die Wohnfläche deutlich.
Mit ca. 180m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und Spitzboden bietet dieses Doppelhaus verschiedenste Wohnmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss findet das gesellige Leben statt. Die große Küche, mit Zugang auf die Terrasse, grenzt an die taghellen Wohnräume. Ein Essbereich als Durchgangszimmer leitet in das Wohnzimmer weiter.
Insgesamt verfügt das Obergeschoss über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Dank der Bauweise bieten beide Etagen ein großzügiges Raumvolumen ohne Einschränkungen durch Schrägen. Vom Familienbad gelangen Sie auf die Dachterrasse und blicken entspannt in den Garten.
Neben der Kellerebene verfügt das Haus über einen Spitzboden (Heizungsanlage).
Mit ca. 180m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse und Spitzboden bietet dieses Doppelhaus verschiedenste Wohnmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss findet das gesellige Leben statt. Die große Küche, mit Zugang auf die Terrasse, grenzt an die taghellen Wohnräume. Ein Essbereich als Durchgangszimmer leitet in das Wohnzimmer weiter.
Insgesamt verfügt das Obergeschoss über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Dank der Bauweise bieten beide Etagen ein großzügiges Raumvolumen ohne Einschränkungen durch Schrägen. Vom Familienbad gelangen Sie auf die Dachterrasse und blicken entspannt in den Garten.
Neben der Kellerebene verfügt das Haus über einen Spitzboden (Heizungsanlage).
Ausstattungsbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte erfuhr in den Jahren 2002 - 2004 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen, welche folgende Gewerke beinhaltet:
- Heizungsanlage, Heizkörper, Rohrleitungen
- Badezimmer und Besucher-WC
- Haustür, Fenstertüren, Fenster
- Innentüren, Doppelflügeltür (Sprossen)
- komplette Elektroinstallation
- Lichtkonzept, Schalter, Spots
- alle Bodenbeläge
- Decken-/ Wandgestaltung
- Einbauküche inkl. Gerätschaften/Schrankmodule
- gepflasterte Terrasse
- Heizungsanlage, Heizkörper, Rohrleitungen
- Badezimmer und Besucher-WC
- Haustür, Fenstertüren, Fenster
- Innentüren, Doppelflügeltür (Sprossen)
- komplette Elektroinstallation
- Lichtkonzept, Schalter, Spots
- alle Bodenbeläge
- Decken-/ Wandgestaltung
- Einbauküche inkl. Gerätschaften/Schrankmodule
- gepflasterte Terrasse
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im