BEZUGSFREIES ANWESEN mit über 4.000m² Grundstück im grünen Gürtel von Dingden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2513HMHK240730 |
| Lage: | 46499 Hamminkeln / Dingden |
| Immobilienart: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Grundstücksfläche: | ca. 4.093,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 245,00 m² |
| Baujahr: | 1967 |
| Kaufpreis: | 559.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
Lage
Dieses Hofensemble bildet zusammen mit einer anderen Liegenschaft ein ländliches Duo inmitten der Dingdener Heide.
Wohnen auf dem Land bietet Ihnen viele Vorteile, darunter eine entschleunigte Lebensweise, stressfreie
Umgebung und die Möglichkeit, Ruhe und Natur zu genießen, anstatt sich dem hektischen Treiben der Stadt auszusetzen.
Dingden ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie Städte mit hervorragender Infrastruktur:
Bocholt oder Hamminkeln
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Minuten (bergabwärts) den Ortskern von Dingden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
In Richtung Süden wartet der Hof Schäfer mit einer Vielzahl an Produkten... falls Ihr angebautes
Gemüse noch nicht erntebereit ist.
Wohnen auf dem Land bietet Ihnen viele Vorteile, darunter eine entschleunigte Lebensweise, stressfreie
Umgebung und die Möglichkeit, Ruhe und Natur zu genießen, anstatt sich dem hektischen Treiben der Stadt auszusetzen.
Dingden ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen.
In ca. 15 Minuten erreichen Sie Städte mit hervorragender Infrastruktur:
Bocholt oder Hamminkeln
Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 10 Minuten (bergabwärts) den Ortskern von Dingden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
In Richtung Süden wartet der Hof Schäfer mit einer Vielzahl an Produkten... falls Ihr angebautes
Gemüse noch nicht erntebereit ist.
Beschreibung
Perfekt für Familien bietet Ihnen dieses Anwesen nicht nur genügend Platz in den Gebäuden, sondern auch reichlich Optionen rund um die Themengebiete Wohnen, Hobby, Freizeit.
Großer Familiengarten:
Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien. Anbau eines XL-Gemüsegartens für Selbstversorger.
Nebengebäude:
Mehrere Nebengebäude bieten Raum für Hobbys, Projekte und vieles mehr.
Tiere: Dank der bereits vorhandenen Boxen (im Stallgebäude) ist die Haltung von Tierarten möglich.
Erholungswert: Hier genießen Sie nicht nur die absolute Ruhe, sondern lauschen täglich den Klängen der Natur. Sie wohnen - wie andere Urlaub machen.
Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme und Funktionalität und ist der perfekte Ort um gemeinsame
Zeit zu genießen und bleibende Erinnerungen zu schaffen.
Großer Familiengarten:
Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Kinder zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien. Anbau eines XL-Gemüsegartens für Selbstversorger.
Nebengebäude:
Mehrere Nebengebäude bieten Raum für Hobbys, Projekte und vieles mehr.
Tiere: Dank der bereits vorhandenen Boxen (im Stallgebäude) ist die Haltung von Tierarten möglich.
Erholungswert: Hier genießen Sie nicht nur die absolute Ruhe, sondern lauschen täglich den Klängen der Natur. Sie wohnen - wie andere Urlaub machen.
Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme und Funktionalität und ist der perfekte Ort um gemeinsame
Zeit zu genießen und bleibende Erinnerungen zu schaffen.
Ausstattungsbeschreibung
Errichtung der Gebäude in chronologischer Reihenfolge:
Haus 1967 - Anbau 1979 - Garage 1986
Alle Räume des täglichen Bedarfs befinden sich im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss (Betondecke, solide Bauweise) vereinen sich insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Flurbereiche und das Bad.
Bereits getätigte Modernisierungsmaßnahmen:
2004 - Dacherneuerung
2020 - Besucher-WC
2020 - Bad im Erdgeschoss
2023 - Austausch Fenster
Mehrzweckraum & Hauswirtschaftsraum bilden im mittleren Flachdachgebäude eine praktische Kombi.
Der Keller dient als wertvoller Lager für alles, was kühl und trocken gelagert werden muss. Geheizt wird das Gebäude mit einer Buderus-Heizungsanlage (28 Jahre). Im Anbau wurde Fußbodenheizung installiert.
Haus 1967 - Anbau 1979 - Garage 1986
Alle Räume des täglichen Bedarfs befinden sich im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss (Betondecke, solide Bauweise) vereinen sich insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Flurbereiche und das Bad.
Bereits getätigte Modernisierungsmaßnahmen:
2004 - Dacherneuerung
2020 - Besucher-WC
2020 - Bad im Erdgeschoss
2023 - Austausch Fenster
Mehrzweckraum & Hauswirtschaftsraum bilden im mittleren Flachdachgebäude eine praktische Kombi.
Der Keller dient als wertvoller Lager für alles, was kühl und trocken gelagert werden muss. Geheizt wird das Gebäude mit einer Buderus-Heizungsanlage (28 Jahre). Im Anbau wurde Fußbodenheizung installiert.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im