Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

ERSTBEZUG IM 10-PARTEIENHAUS

Eckdaten

Objekt-ID:2488BOWM240502.5
Lage:46395 Bocholt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 71,42 m²
Baujahr:2024
Bezugstermin:01.08.2024
Nettokaltmiete:857 €
Nebenkosten:190 €
Kaution:1714 €

Lage

Wo werden Sie wohnen? In Bestlage.
Wie werden Sie wohnen? Exklusiv.
Diese 10 Wohnungen sind nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das errichtete Neubaugebiet „Weber-Quartier“ ist sehr beliebt.
Diese Mehrparteienanlage liegt im Neubauviertel an der Bocholter Aa und wird in
Staffelgeschossbauweise errichtet.
Fertigstellung Sommer 2024.

Zentrumsnahes Wohnen in Bocholt bietet den Vorteil, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu
den wichtigsten Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt leben. Bocholt ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die sich durch ihre historische Altstadt, ihre Einkaufsmöglichkeiten und ihre kulturellen Veranstaltungen auszeichnet.

In 3 Autominuten erreichen Sie die den Autobahnzubringen an der Werther Straße
oder den „Tunnel“ in Richtung Dinxperloerstraße mit Weiterführung in den Niederlanden.
Die Bundesstraße B67 führt durch Bocholt und verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten.

Sonstiges

Nebenkosten bei 2-Personen-Haushalt € 220,-

Beschreibung

Erstbezug-Wohnungen in TOP-Lage mit 3 Zimmern.
Willkommen in unserer exklusiven Wohnanlage, wo Komfort und Stil aufeinandertreffen!

Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, was bedeutet, dass sie ohne Hindernisse zugänglich sind.

Alle Wohneinheiten verfügen über mindestens einen Außenbereich, den Sie schwellenlos erreichen.

Ihre vier Wände bleiben aufgeräumt, denn im 3-ten Obergeschoss steht jedem Wohnbereich ein
Kellerersatzraum ( von 3,51m² bis 5,14m² ) zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Lagerplatz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.

Ausstattungsbeschreibung

Energieeffizienz: Jahres-Primärenergiebedarf 29,43 kWh/m²
Anlagetechnik: Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung zentral
Aufzugsanlage: Personenaufzug, 8 Personen, 630kg Traglast, zweiteilige Teleskop-Schiebetür, rechts öffnend, Anzahl Haltestellen/Zugänge

Bad: Die Bäder verfügen über hochwertige Wand-/Bodenfliesen, Keramik und Armaturen. Die Glaswand in der Dusche schafft ein offenes Gefühl und ermöglicht eine bessere Lichtdurchlässigkeit.

Decken/ Wände: Die verputzten Decken und Wände bieten eine hervorragende Leinwand für kreative Gestaltungsideen. Bringen Sie Ihren Stil in Ihre 4-Wände. Maler-/Tapezierarbeiten sollten vom Mieter durchgeführt werden.

Küche: Integration einer offenen Küche in das Lebenszentrum „Wohnen“.
Das Konzept einer offenen Schaffensstätte ist in modernen Wohnungen sehr beliebt.

Einbauküche: Gestalten Sie Ihre neue Einbauküche nach Maß und Ihren individuellen Vorlieben entsprechend.

Stellplatz: Eine ausgezeichnete und bequeme Wohnsituation, denn jeder Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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