EINFAMILIENHAUS IN BOCHOLT-LIEDERN
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2424BOHK231102 |
| Lage: | 46395 Bocholt / Liedern |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 375,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 113,00 m² |
| Baujahr: | 1962 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
Lage
Liedern ist ein Ortsteil der Stadt Bocholt im Kreis Borken in Nordrhein-Westfalen.
Bocholt liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Liedern ist einer der Stadtteile von Bocholt und befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums von Bocholt.
Diese Dorfgemeinschaft liegt wenige Minuten von Bocholt entfernt. Hier im grünen Gürtel von Bocholt lässt es entspannt leben.
Bocholt liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Liedern ist einer der Stadtteile von Bocholt und befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums von Bocholt.
Diese Dorfgemeinschaft liegt wenige Minuten von Bocholt entfernt. Hier im grünen Gürtel von Bocholt lässt es entspannt leben.
Sonstiges
Fenster 1986
Badezimmer 2008
Dacherneuerung 2011
- neue Dachpfannen
- Isolierung/Dämmung
Heizungsanlage Gas 2017
Wintergarten 2022
Terrassenüberdachung 2022
Betondecke bis in das Dachgeschoss
Ausbaureserve Spitzboden
Teilunterkellert
Badezimmer 2008
Dacherneuerung 2011
- neue Dachpfannen
- Isolierung/Dämmung
Heizungsanlage Gas 2017
Wintergarten 2022
Terrassenüberdachung 2022
Betondecke bis in das Dachgeschoss
Ausbaureserve Spitzboden
Teilunterkellert
Beschreibung
Dieses Familienhaus weist in seiner äußeren Erscheinung eine gewisse Unabhängigkeit oder Eigenständigkeit auf; auch wenn es minimal mit dem Nachbarhaus verbunden ist.
Die Architektur der 1960er Jahre ist funktional.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen die Räume in die Umgebung.
Erdgeschoss: Die Küche ist ein separater Raum und somit eine klar defi nierte, abgetrennte Einheit.
Die Anordnung der Räume ermöglicht es, schnell und einfach zwischen der Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse zu wechseln.
Dachgeschoss: Gemütliche Verbindung.
Der Flur verbindet die drei möglichen Schlafzimmer und das taghelle Duschbad.
Die Wohnfläche kann um den Spitzbodenbereich (Ausziehtreppe im Flur) erweitert werden.
Die Garage ist mit Sektionaltor und Seitentür ausgestattet.
Dahinter verbirgt sich ein kreativ nutzbarer Unterstand.
Die Architektur der 1960er Jahre ist funktional.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen die Räume in die Umgebung.
Erdgeschoss: Die Küche ist ein separater Raum und somit eine klar defi nierte, abgetrennte Einheit.
Die Anordnung der Räume ermöglicht es, schnell und einfach zwischen der Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse zu wechseln.
Dachgeschoss: Gemütliche Verbindung.
Der Flur verbindet die drei möglichen Schlafzimmer und das taghelle Duschbad.
Die Wohnfläche kann um den Spitzbodenbereich (Ausziehtreppe im Flur) erweitert werden.
Die Garage ist mit Sektionaltor und Seitentür ausgestattet.
Dahinter verbirgt sich ein kreativ nutzbarer Unterstand.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Wohnhaus betrachten wir als eine Art „Leinwand“, auf der Sie ihre eigenen Ideen und
Vorstellungen realisieren können.
Das Familienhaus bietet Ihnen die spannende Gelegenheit, Ihr neues Daheim nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.
Böden, Wände, Decken:
Für welche Farben, Materialien und welchen Stil Sie sich entscheiden...
Es werden Ihre persönlichen 4-Wände zum WOHLFÜHLEN.
Das Familienbad (2008) mit Bewegungsfreiheit verfügt über zeitlose Fliesen und Fenster.
Die Hinzufügung eines Wintergartens und einer Terrassenüberdachung im Jahre 2022 steigert den
Wert des Hauses und bietet gleichzeitig zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke (Entspannung oder
Unterhaltung im Freien).
3 Schlafzimmer: Der typische Dachschrägen-Charakter verschaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Ausbaumaßnahmen sind im Spitzboden möglich.
Der Wärmeerzeuger: Gaszentralheizung (2016)
Vorstellungen realisieren können.
Das Familienhaus bietet Ihnen die spannende Gelegenheit, Ihr neues Daheim nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu gestalten.
Böden, Wände, Decken:
Für welche Farben, Materialien und welchen Stil Sie sich entscheiden...
Es werden Ihre persönlichen 4-Wände zum WOHLFÜHLEN.
Das Familienbad (2008) mit Bewegungsfreiheit verfügt über zeitlose Fliesen und Fenster.
Die Hinzufügung eines Wintergartens und einer Terrassenüberdachung im Jahre 2022 steigert den
Wert des Hauses und bietet gleichzeitig zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke (Entspannung oder
Unterhaltung im Freien).
3 Schlafzimmer: Der typische Dachschrägen-Charakter verschaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Ausbaumaßnahmen sind im Spitzboden möglich.
Der Wärmeerzeuger: Gaszentralheizung (2016)
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im