BESTLAGE - ARCHITEKTENHAUS MIT 2 WOHNEINHEITEN
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2402BOHK230918 |
| Lage: | 46399 Bocholt |
| Immobilienart: | Zweifamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Grundstücksfläche: | ca. 473,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 182,00 m² |
| Baujahr: | 1994 |
| Kaufpreis: | 598.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Garagen: | 1 |
Lage
Lage, Lage, Lage...
Die Wohnlage ist der entscheidende Faktor bei der Hauswahl, da sie die Zugänglichkeit, Sicherheit und Lebensqualität maßgeblich beeinflusst.
Dieses 2-FH befindet sich in absoluter Bestlage.
Dieses Wohnhaus liegt nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In dieser TOP-Gegend wohnen Sie sich glücklich.
Bocholt ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
B67: Diese Bundesstraße verläuft durch Bocholt und ist eine wichtige Verbindung in der Region.
Bocholt ist über Autobahnen wie die A3 und A31 erreichbar, die die Stadt mit anderen Teilen von Nordrhein-Westfalen und Deutschland verbinden.
Die Wohnlage ist der entscheidende Faktor bei der Hauswahl, da sie die Zugänglichkeit, Sicherheit und Lebensqualität maßgeblich beeinflusst.
Dieses 2-FH befindet sich in absoluter Bestlage.
Dieses Wohnhaus liegt nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In dieser TOP-Gegend wohnen Sie sich glücklich.
Bocholt ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
B67: Diese Bundesstraße verläuft durch Bocholt und ist eine wichtige Verbindung in der Region.
Bocholt ist über Autobahnen wie die A3 und A31 erreichbar, die die Stadt mit anderen Teilen von Nordrhein-Westfalen und Deutschland verbinden.
Sonstiges
true
Beschreibung
Diese Exklusivresidenz präsentiert sich am Ende einer Sackgasse und wirkt durch seine versetzte Dachform wie ein geometrischer Baukörper. Die besondere Südlage verspricht Ihnen sonnen-verwöhnte Tage im Garten und Licht durchflutete Räume, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen.
Genießen Sie die Wärme der Sonne und tanken Sie neue Energie in Ihrem eigenen Rückzugsort.
Das 2-Familienhaus überzeugt mit einer geräumigen barrierefreien Gartenwohnung, gepflasterten Terrassen (überdacht), Loggia und einer top gepflegten Gartenoase.
Die Garage und der Keller vervollständigen dieses Wohnkonzept, das vielfältige Möglichkeiten für Raumgestaltung bietet.
Das Haus ist für zwei separate Haushalte oder Familien konzipiert.
Genießen Sie die Wärme der Sonne und tanken Sie neue Energie in Ihrem eigenen Rückzugsort.
Das 2-Familienhaus überzeugt mit einer geräumigen barrierefreien Gartenwohnung, gepflasterten Terrassen (überdacht), Loggia und einer top gepflegten Gartenoase.
Die Garage und der Keller vervollständigen dieses Wohnkonzept, das vielfältige Möglichkeiten für Raumgestaltung bietet.
Das Haus ist für zwei separate Haushalte oder Familien konzipiert.
Ausstattungsbeschreibung
Der Zustand beider Wohneinheiten ist gepflegt.
Licht ist eines der bestimmenden Gestaltungsmerkmale. Zudem eröffnet sich im ausgebauten Spitzboden ein geometrisches Raumwunder mit raffinierten Dachschrägen.
Beide Küchen verfügen über zeitlose Einbauküchen mit allen Gerätschaften. Für einen „integrierten“ Ess-platz ist genügend Platz.
Bad en Suite: Durch das Entfernen der Wanne (P.S. Dusche gibt es auch) und installieren eines
Waschmaschinenanschlusses wären alle Notwendigkeiten des täglichen
Bedarfs in der Einliegerwohnung vorhanden.
Das Familienbad in der Maisonette freut sich über schwungvolle Badewanne, Dusche mit Glaswand, Handtuchheizkörper und tollen Fliesenkontrast.
Integrierte Spots in der verputzten Decke sorgen für subtile Beleuchtung.
Bodenmaterialien: Fliesen, Parkett, Laminat
Decke: Vertäfelung, teilweise verputzt
Verputzte Wände erhöhen den Wohnkomfort.
Licht ist eines der bestimmenden Gestaltungsmerkmale. Zudem eröffnet sich im ausgebauten Spitzboden ein geometrisches Raumwunder mit raffinierten Dachschrägen.
Beide Küchen verfügen über zeitlose Einbauküchen mit allen Gerätschaften. Für einen „integrierten“ Ess-platz ist genügend Platz.
Bad en Suite: Durch das Entfernen der Wanne (P.S. Dusche gibt es auch) und installieren eines
Waschmaschinenanschlusses wären alle Notwendigkeiten des täglichen
Bedarfs in der Einliegerwohnung vorhanden.
Das Familienbad in der Maisonette freut sich über schwungvolle Badewanne, Dusche mit Glaswand, Handtuchheizkörper und tollen Fliesenkontrast.
Integrierte Spots in der verputzten Decke sorgen für subtile Beleuchtung.
Bodenmaterialien: Fliesen, Parkett, Laminat
Decke: Vertäfelung, teilweise verputzt
Verputzte Wände erhöhen den Wohnkomfort.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im