FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN BORKEN-BURLO
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2396BRHK230831 |
| Lage: | 46325 Borken |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | ca. 598,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 201,13 m² |
| Nutzfläche: | ca. 43,35 m² |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | 678.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Garagen: | 1 |
Lage
Burlo - Ländliches Leben ohne Verzicht.
Dieses einzigartige Eckgrundstück befindet sich an einer Einmündung einer ruhigen Sackgasse.
Die Lage ist äußerst familienfreundlich und bietet eine sichere Umgebung für Kinder zum Spielen.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser begehrten, ruhigen Nachbarschaft, die sich perfekt für das Familienleben eignet.
Dieses junge Neubauviertel, nah der niederländischen Grenze, begeistert mit angrenzenden
Wander- und Spazierwegen.
In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie das Naturgebiet, den Klostergarten oder Klostersee.
Die idyllische Ortschaft Burlo ist typisch münsterländisch und hat für Naturliebhaber
und familiär geprägte Menschen viel zu bieten.
Ländliches Leben mit überraschend guter Infrastruktur – inklusive Schulen, Kindertagesstätten,
Ärzten, Supermärkten und Co.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Städte wie Münster, das Ruhrgebiet und die Niederlande
schnell und gut erreichbar.
Die nächst größeren Städte sind Borken, Rhede und Bocholt.
Dieses einzigartige Eckgrundstück befindet sich an einer Einmündung einer ruhigen Sackgasse.
Die Lage ist äußerst familienfreundlich und bietet eine sichere Umgebung für Kinder zum Spielen.
Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl in dieser begehrten, ruhigen Nachbarschaft, die sich perfekt für das Familienleben eignet.
Dieses junge Neubauviertel, nah der niederländischen Grenze, begeistert mit angrenzenden
Wander- und Spazierwegen.
In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie das Naturgebiet, den Klostergarten oder Klostersee.
Die idyllische Ortschaft Burlo ist typisch münsterländisch und hat für Naturliebhaber
und familiär geprägte Menschen viel zu bieten.
Ländliches Leben mit überraschend guter Infrastruktur – inklusive Schulen, Kindertagesstätten,
Ärzten, Supermärkten und Co.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Städte wie Münster, das Ruhrgebiet und die Niederlande
schnell und gut erreichbar.
Die nächst größeren Städte sind Borken, Rhede und Bocholt.
Sonstiges
true
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Junges Familienhaus:
Schallschutz und Energieeffizienz vereint.
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dieses zeitgemäße Juwel präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da es erst im Jahr 2018 erbaut wurde.
Freuen Sie sich auf ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Die besondere Südlage verspricht Ihnen sonnenverwöhnte Tage im Garten und lichtdurchflutete
Räume, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen.
Genießen Sie die Wärme der Sonne und tanken Sie neue Energie in Ihrem eigenen Rückzugsort.
Das Haus wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen ein optimales Wohnerlebnis.
Der Schallschutz wurde besonders berücksichtigt, um Ihnen eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu garantieren.
Die Geschossdecken sind aus Beton.
Das Haus ist ein wahres Paradies für alle, die ein unkompliziertes und zeitgemäßes Wohnen suchen.
Schallschutz und Energieeffizienz vereint.
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dieses zeitgemäße Juwel präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da es erst im Jahr 2018 erbaut wurde.
Freuen Sie sich auf ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Die besondere Südlage verspricht Ihnen sonnenverwöhnte Tage im Garten und lichtdurchflutete
Räume, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen.
Genießen Sie die Wärme der Sonne und tanken Sie neue Energie in Ihrem eigenen Rückzugsort.
Das Haus wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen ein optimales Wohnerlebnis.
Der Schallschutz wurde besonders berücksichtigt, um Ihnen eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu garantieren.
Die Geschossdecken sind aus Beton.
Das Haus ist ein wahres Paradies für alle, die ein unkompliziertes und zeitgemäßes Wohnen suchen.
Ausstattungsbeschreibung
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der modernen Architektur beeindrucken.
Die hochwertigen Materialien und die erstklassige Ausstattung verleihen dem Haus ein exklusives Flair.
Mit der innovativen Luftwasserwärmepumpe wird die Wärme aus der Umgebungsluft gewonnen und zur
Beheizung des Hauses genutzt.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung.
Diese intelligente Anlage sorgt für eine kontrollierte Lüftung und führt zur Reduzierung des
Energieverbrauchs.
Mit dieser Ausstattung können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren.
Apropos` Fuß: Fußbodenheizung in allen Räumen verspricht eine gleichmäßige Wärmeverteilung und Freiheit bei der Raumgestaltung. Die Fenster verfügen über alle elektrische Rollläden.
Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Familienbad und Gäste-WC begeistern mit edler Fliesenauswahl und Qualitäts-Keramik.
Zudem wurde ein Wäscheschacht installiert.
Die Einbauküche kann optional erworben werden.
Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Magnetron und Backofen in Augenhöhe, Edelstahlspüle mit ausziehbarem Wasserhahn, Thekenbereich mit Bestuhlung.
Die hochwertigen Materialien und die erstklassige Ausstattung verleihen dem Haus ein exklusives Flair.
Mit der innovativen Luftwasserwärmepumpe wird die Wärme aus der Umgebungsluft gewonnen und zur
Beheizung des Hauses genutzt.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung.
Diese intelligente Anlage sorgt für eine kontrollierte Lüftung und führt zur Reduzierung des
Energieverbrauchs.
Mit dieser Ausstattung können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck minimieren.
Apropos` Fuß: Fußbodenheizung in allen Räumen verspricht eine gleichmäßige Wärmeverteilung und Freiheit bei der Raumgestaltung. Die Fenster verfügen über alle elektrische Rollläden.
Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Familienbad und Gäste-WC begeistern mit edler Fliesenauswahl und Qualitäts-Keramik.
Zudem wurde ein Wäscheschacht installiert.
Die Einbauküche kann optional erworben werden.
Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Magnetron und Backofen in Augenhöhe, Edelstahlspüle mit ausziehbarem Wasserhahn, Thekenbereich mit Bestuhlung.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im