VERKAUFT - KAPITALANLAGE - 3-PARTEIENHAUS
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2380BOKK230801 |
| Lage: | 46399 Bocholt-Suderwick |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Grundstücksfläche: | ca. 146,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 156,00 m² |
| Baujahr: | 1989 |
Lage
Bocholt-Suderwick ist ein Stadtteil von Bocholt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
Suderwick liegt im äußersten Westen von Bocholt und grenzt unmittelbar an die niederländische Stadt Dinxperlo.
In Suderwick gibt viele Geschäfte, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die von Bewohnern
beider Städte genutzt werden.
Suderwick liegt im äußersten Westen von Bocholt und grenzt unmittelbar an die niederländische Stadt Dinxperlo.
In Suderwick gibt viele Geschäfte, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die von Bewohnern
beider Städte genutzt werden.
Sonstiges
Grundstück 146m²
Flur/Flurstück 7/713
Bodenrichtwert € 160/m²
Baujahr 1989
Wohnfläche gesamt ca. 156,00m²
Erdgeschoss ca. 58,00m²
Obergeschoss ca. 58,00m²
Dachgeschoss ca. 40,00m²
Nutzflächen Vollkeller
Stellplätze keine eigene Stellplätze
Kaufpreis € 259.000,-
Courtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Flur/Flurstück 7/713
Bodenrichtwert € 160/m²
Baujahr 1989
Wohnfläche gesamt ca. 156,00m²
Erdgeschoss ca. 58,00m²
Obergeschoss ca. 58,00m²
Dachgeschoss ca. 40,00m²
Nutzflächen Vollkeller
Stellplätze keine eigene Stellplätze
Kaufpreis € 259.000,-
Courtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Diese Kapitalanlage mit drei vermieteten Wohneinheiten und zusätzlicher Nutzfläche im Keller generiert
attraktive Mieteinnahmen und diversifiziert Ihr Investitionsportfolio.
Kleine Wohnungen lassen sich aufgrund ihrer Kosteneffizienz (attraktiv für Mieter mit begrenztem
Budget), geringeren Wartungsaufwand und hoher Nachfrage von Singles und jungen Berufstätigen, immer gut vermieten.
Die jährliche Gesamtkaltmiete beträgt zur Zeit 12.720,- Euro.
attraktive Mieteinnahmen und diversifiziert Ihr Investitionsportfolio.
Kleine Wohnungen lassen sich aufgrund ihrer Kosteneffizienz (attraktiv für Mieter mit begrenztem
Budget), geringeren Wartungsaufwand und hoher Nachfrage von Singles und jungen Berufstätigen, immer gut vermieten.
Die jährliche Gesamtkaltmiete beträgt zur Zeit 12.720,- Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnungen verfügen über ca. 40m² bis 65m².
Zusätzlich steht Ihren zukünftigen Mietern ein Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung.
Die Bewohner der EG und Obergeschoss-Wohneinheit freuen sich über eine:n Terrasse/Balkon.
Fenster: Holz, Doppelverglasung
Küchen: Eigentum der Mieter
Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl, Parkett
Decken: Vertäfelung, verputzt
Die Mieter im Erdgeschoss genießen Erholungsmomente auf der - teils überdachten - Terrasse.
Der Balkon im ersten OG wurde an das Gebäude integriert.
Die Dachschrägen in der 3-ten Wohneinheit sorgen für Gemütlichkeit. Einen Außenbereich gibt es nicht.
Zusätzlich steht Ihren zukünftigen Mietern ein Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung.
Die Bewohner der EG und Obergeschoss-Wohneinheit freuen sich über eine:n Terrasse/Balkon.
Fenster: Holz, Doppelverglasung
Küchen: Eigentum der Mieter
Böden: Fliesen, Laminat, Vinyl, Parkett
Decken: Vertäfelung, verputzt
Die Mieter im Erdgeschoss genießen Erholungsmomente auf der - teils überdachten - Terrasse.
Der Balkon im ersten OG wurde an das Gebäude integriert.
Die Dachschrägen in der 3-ten Wohneinheit sorgen für Gemütlichkeit. Einen Außenbereich gibt es nicht.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im