3-ZIMMER-VARIANTE: EIGENTUM STATT MIETWOHNUNG
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2330BOWK230206 |
| Lage: | 46397 Bocholt |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 67,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 10,00 m² |
| Baujahr: | 1959 |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Garagen: | 1 |
Lage
Ihre Etagenwohnung liegt sehr zentral.
Über die Augustastraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bocholter Innenstadt.
Bocholt zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur und Veranstaltungskalender aus.
Die Bocholter Kirmes, Martinsumzug, der Weihnachtsmarkt, das Frühlingsfest, verkaufsoffene Sonntage, Lichterfest und Karnevalszug finden direkt „vor Ihrer Haustür“ statt.
Bocholt: Das Sport-/ Freizeitangebot ist breit gefächert. Magnete, nicht nur für die Bocholter,
sind der Stadtwald, der Aasee mit Badestrand und die Hohenhorster Berge sowie Dingdener-Heide als Naturparadies.
Bocholt ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen
und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden.
Durch das Stadtgebiet führt die B 67, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Über die Augustastraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Bocholter Innenstadt.
Bocholt zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur und Veranstaltungskalender aus.
Die Bocholter Kirmes, Martinsumzug, der Weihnachtsmarkt, das Frühlingsfest, verkaufsoffene Sonntage, Lichterfest und Karnevalszug finden direkt „vor Ihrer Haustür“ statt.
Bocholt: Das Sport-/ Freizeitangebot ist breit gefächert. Magnete, nicht nur für die Bocholter,
sind der Stadtwald, der Aasee mit Badestrand und die Hohenhorster Berge sowie Dingdener-Heide als Naturparadies.
Bocholt ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen
und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden.
Durch das Stadtgebiet führt die B 67, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Sonstiges
Objektart: Eigentumswohnung
Objektort: Bocholt
Wohnfläche: 67m²
Zimmeranzahl: 3
Kellerräume: 2
Kaufpreis: € 159.000,00
Garage: € 19.500,00
Gesamt: € 178.500,00
Courtage: 3,57% inklusive 19% MwSt.
Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Objektort: Bocholt
Wohnfläche: 67m²
Zimmeranzahl: 3
Kellerräume: 2
Kaufpreis: € 159.000,00
Garage: € 19.500,00
Gesamt: € 178.500,00
Courtage: 3,57% inklusive 19% MwSt.
Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Ihre Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Mehrparteienanlage.
Freuen Sie sich bereits „morgen“ auf diese 3-Zimmer-Variante.
Die Küche präsentiert sich als eigenständiger Raum und verfügt bereits über eine zeitlose
Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hinter Ihrer Wohnungstür liegt ein gerader Flurbereich.
Zur linken Seite orientieren sich die beiden möglichen Schlafzimmer.
Gegenüber liegen das Tageslichtbad und die Küche.
Am Flur-Ende liegt das Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht.
Ein weiterer Raum könnte hier abgetrennt werden.
Fenstertüren öffnen auf die beiden kleineren Balkone.
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei Kellerräume mit reichlich Lagerkapazität.
Die Garage ist über kurze Wege erreichbar.
Freuen Sie sich bereits „morgen“ auf diese 3-Zimmer-Variante.
Die Küche präsentiert sich als eigenständiger Raum und verfügt bereits über eine zeitlose
Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Hinter Ihrer Wohnungstür liegt ein gerader Flurbereich.
Zur linken Seite orientieren sich die beiden möglichen Schlafzimmer.
Gegenüber liegen das Tageslichtbad und die Küche.
Am Flur-Ende liegt das Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Breite der Wohnung zieht.
Ein weiterer Raum könnte hier abgetrennt werden.
Fenstertüren öffnen auf die beiden kleineren Balkone.
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei Kellerräume mit reichlich Lagerkapazität.
Die Garage ist über kurze Wege erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Etagenwohnung ist schrägenfrei.
Gerade in den Sommermonaten heizen sich die Räume, dank der senkrechten Fenster nicht auf.
Moderne Bodenbeläge und die verputzten Wände und Decken erhöhen den Komfort.
Die flachen Heizkörper schmiegen sich unter den Fenstern.
Die Dusche schmiegt sich neben dem Hänge-WC in die Raumecke.
Gegenüber liegen der Waschtisch und Spiegelschrank.
Der Raumzuschnitt im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen „seitliche“ Nutzungsmöglichkeiten für Esstisch oder Bürobereich. Der Hauptraum liegt direkt neben der Küche.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche.
Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, runde Spüle und Spülmaschine integrieren sich in die
zeitlosen Schrankeinheiten.
Gerade in den Sommermonaten heizen sich die Räume, dank der senkrechten Fenster nicht auf.
Moderne Bodenbeläge und die verputzten Wände und Decken erhöhen den Komfort.
Die flachen Heizkörper schmiegen sich unter den Fenstern.
Die Dusche schmiegt sich neben dem Hänge-WC in die Raumecke.
Gegenüber liegen der Waschtisch und Spiegelschrank.
Der Raumzuschnitt im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen „seitliche“ Nutzungsmöglichkeiten für Esstisch oder Bürobereich. Der Hauptraum liegt direkt neben der Küche.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche.
Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, runde Spüle und Spülmaschine integrieren sich in die
zeitlosen Schrankeinheiten.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im