KAPITALANLAGE - 13 HÄUSER PLUS 13 GARAGEN

Diese Kapitalanlage befindet sich in Wesel (Feldmark).
In wenigen Minuten erreichen die Bewohner den Aue-See oder die Innenstadt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Der Ortsteil Feldmark liegt nördlich der Weseler Innenstadt zwischen der Bocholter und Emmericher Straße im Norden und Osten, der Hafenbahn im Süden und dem Rheinaue-Park in der Weseler Aue im Westen.
Weitere benachbarte Ortsteile sind im Norden Blumenkamp, im Osten Lackhausen, im Südosten Schepersfeld und im
Nordwesten Flüren.
Nur zu Flüren besteht eine klare räumliche Trennung, mit den anderen Ortsteilen und besonders dem Norden der Innenstadt ist die Feldmark hingegen zusammengewachsen.
Die Kreisstadt Wesel ist durch die Lage an Rhein und Lippe ein attraktives Wirtschafts- und Einkaufszentrum mit hohem Wohn- und Freizeitwert inmitten einer reizvollen Landschaft.
Heute garantieren die Autobahnanschlüsse an A 3 und A 57, die Bahnlinie Emmerich - Koblenz,
die Wasserwege Rhein und Wesel-Datteln-Kanal sowie die schnell erreichbaren Flughäfen Düsseldorf und Weeze kurze Verbindungen in die ganze Welt.

Gesamtwohnfläche 1.346 m²
Mieteinnahme EUR 5,48 / m²
Mieteinnahmen 13 Häuser EUR 93.600
Mieteinnahmen 13 Garagen a‘ EUR 50 EUR 7.800
Einnahmen Photovoltaik EUR 7.500
Einnahmen gesamt: EUR 108.900

Verkaufspreis:
1.350 m² a‘ EUR 2.050 EUR 2.767.500
13 Garagen a‘ EUR 10.000 EUR 130.000
Photovoltaik Anlage EUR 70.000
Gesamtpreis: EUR 2.967.000