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KAPITALANLAGE - 2-ZIMMER plus BALKON

Eckdaten

Objekt-ID:2167BOWK220712
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:2
Etage:1
Wohnfläche: ca. 67,00 m²
Nutzfläche: ca. 6,00 m²
Baujahr:1972
Kaufpreis:115.000,00 €
Käufercourtage:3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Etagenwohnung in der Bocholter-City!

Die Bocholter Innenstadt lockt mit zahlreichen Veranstaltungen die Einwohner und Besucher in die City.
Karnevalsumzug, verkaufsoffene Sonntage, Frühlingsfest, Bocholt blüht, Herbstkirmes, Weihnachtsmarkt und weitere Events finden in der Innenstadt statt.

Bocholt ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.

Der Busbahnhof liegt ums Eck (Luftlinie 70m).
Von hier können Sie in alle Richtungen fahren. Die Stadtbusse fahren im 30 Minuten Rhythmus. Zwei Direktbusse fahren stündlich nach Münster oder Aalten.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten (Discounter oder Lebensmittelfachgeschäfte).

Sonstiges

Objektart: Kapitalanlage
Objektort: Bocholt
Etage: 1.OG

Wohnfläche: ca. 69m²
Zimmeranzahl: 2
Kaltmiete: € 460,00
Nebenkosten: ca. € 190,00

Hausgeld: € 279,20

Kellerebene: eigener Lagerraum, Fahrradkeller
Wellness: Schwimmbad, Sauna

Beschreibung

Diese - vermietete - Etagenwohnung befindet sich im bekannten „weißen Riesen“ am Bocholter Stadtring. Dank der Massivbauweise gelingt ruhiges Wohnen innerhalb der eigenen 4-Wände.

Neben der Haustür (Souterrain) befindet sich die Briefkasten-/ und Sprechanlage. Mit dem Aufzug oder sportlich durch das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss.

Willkommen Privatsphäre! Der Eingangsflur führt in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer öffnet auf den Balkon und in die taghelle Küche.
Am zweiten Flur grenzen die Privaträume: Das Bad und das Schlafzimmer. Vom Schlafgemach gelangen Sie ebenso auf den Balkon. Sonnenuntergangsstimmung herrscht unter den beiden Markisen.

Das innenliegende Bad verfügt über ein Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Duschbereich und Schrankeinheit mit Spiegel.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Gemeinschaftsräume wie Waschkeller, Trocknungsraum und Fahrradkeller. Highlight ist das Schwimmbad, welches nur von den Bewohnern genutzt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Toller Grundriss - bequemer Tagesablauf.
Seniorengerecht, dank Aufzug!

Das Laminat leitet schwellenlos vom Flurbereich in das Wohnzimmer. Auch im Schlafzimmer bringt dieser natürliche Bodenbelag eine gemütliche Atmosphäre mit sich.

Bodentiefe Fenster-/Türen erhellen Wohnen und Schlafen mit reichlich Tageslicht.
Küche: Die Fensterpartien orientieren sich nach Osten. Die Morgensonne erhellt die Schaffensstätte, welche sich am Laubengang schmiegt.
Zeitlose Wandfliesen und Bodenfliesen wurden im Badezimmer an die Wände gebracht bzw. verlegt.
Fenstertüren vom Wohn- und Schlafzimmer führen auf den Balkon. Witterungsbeständige Waschbetonplatten wurden verlegt. Der Außenbereich ist überdacht und eine Markise schützt vor direkter Sonneneinstrahlung.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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