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MOBILHEIM MIT VOLLAUSSTATTUNG

Eckdaten

Objekt-ID:2164HMMK220701
Lage:46459 Rees
Immobilienart:Chalet
Zimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 208,00 m²
Wohnfläche: ca. 57,00 m²
Nutzfläche: ca. 25,00 m²
Kaufpreis:89.999,00 €
Käufercourtage:3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Haffen/Mehr... oder Meer (-;

Dieses freistehende Mobilheim befindet sich auf dem Campingplatz „Zur langen Renne“und liegt in zweiter Reihe; vom See aus gesehen.

Das Gemeindegebiet ist größtenteils sehr landwirtschaftlich strukturiert. Der westliche Teil des Gemeindegebietes wird durch den Rhein begrenzt. Größere Waldflächen befinden sich östlich des Dorfes. Zudem entstanden durch jahrelangen Kiesabbau um das Gemeindegebiet herum große Wasserflächen.

An der Langen Renne (in deren nördlichem Teil) siedelten sich seit den 1950er Jahren mehrere Campingplätze an. Der südliche Teil der Langen Renne ist seit 2010 als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Neben dem Naturschutzgebiet Lange Renne gibt es im Ortsteil Mehr noch ein weiteres, das Bellinghover Meer.

Haffen-Mehr war bis 1974 eine eigenständige Gemeinde im damaligen Kreis Rees in Nordrhein-Westfalen, die aus mehreren Ortschaften bestand. Ihre Ortschaften gehören heute zur Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel sowie zur Stadt Rees im Kreis Kleve.

Sonstiges

Wohnbereich mit Ofen, Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer, Duschbad
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Wintergarten inklusive Infrarot-Sauna ca. 25,00 m²

Stellplatz ca. 21,00 m²
Carportanlageca. 20,40 m²
Grundstück ca. 208,00 m²

Monatliche Pachtgebühr ca. € 120,00

Kaufpreis: € 89.999,00
Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Wir sind ebenfalls für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Beschreibung

Das Grundstück mit einer Größe von 208 m² teilt sich wie folgt:

An der linken Grundstücksgrenze platziert sich das Mobilheim, welches mit einer Wohnfläche von ca. 57m² und Vollausstattung glänzt.
Als Wohnerweiterung wurde ein Wintergarten an das Mobilheim errichtet. Eine Infrarot-
Sauna hat Einzug gehalten und ist ein zusätzliches Schmankerl zur Themenwelt Gesundheit.

Mobilheim: Wohnen und Essen verschmelzen zu einem Raum und bilden den Kern des Chalets. Eine offene Küche mit allen Gerätschaften grenzt an.
Wintergarten: Ganzjähriges Vergnügen mit einer ca. 25m² Fläche. Infrarot-Sauna und raffinierte Raumnutzungsdetails.

Das Schlafzimmer und Duschbad vereinen sich im rückgelegenen Trakt und sind barrierefrei erreichbar.
Zwischen Wintergarten und Caportanlage liegt Ihre geschützte Sonnenterrasse. Das Carport dient als perfekter Unterstellplatz für Ihren PKW

Achtung!!!! Dieses Mobilheim darf NICHT als Erstwohnsitz genutzt werden. Eine ganzjährige Nutzung als „Zweitwohnsitz“ ist erlaubt. Glamping statt Camping mit Zelt gelingt mit diesem vollausgestatteten Chalet.

Ausstattungsbeschreibung

Winterfestes Mobilheim. Wärmedämmputz als Isolierung sorgt für energiesparsames Wohnen.

Sie erwerben nicht nur das „nackte“ Mobilheim nebst Wintergarten und Carport.
Dieses Chalet beinhaltet:
- das komplette Mobilar
(Sideboards, Schränke, Bestuhlung, Wasserbett, Kleiderschrank,...)
- Einbauküche mit allen Gerätschaften
(Backofen, Induktionsfeld, Abzugshaube mit Außenanschluss, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Mikrowelle)
-Waschmaschine
- TV-Geräte
- Gasheizofen 7KW Heizleistung
- Klimaanlage
- Infrarot-Sauna
- Gasgrill
- Sonnenschirm
- Wasserspiele im Außenbereich

Alle Anschlüsse ( Gas, Wasser, Strom) sind vorhanden. Die Verbrauchskosten rechnen Sie ganzjährig oder mit monatlichen Abschlags-
zahlung ab.
Internet, Festnetzanschluss ist vorhanden!

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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