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4-ZIMMER-WOHNUNG IN RHEDE

Eckdaten

Objekt-ID:2163RHWK220629.1
Lage:46414 Rhede
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Etage:2
Wohnfläche: ca. 80,00 m²
Nutzfläche: ca. 13,75 m²
Baujahr:1993
Kaufpreis:195.000,00 €
Käufercourtage:3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Rhede: „Das Lächeln im Münsterland“

Wohnen in der City! Direkt in der Rheder Innenstadt werden Sie zukünftig wohnen.

Das Sport-/ Freizeitangebot ist in Rhede breitgefächert. Rhede überrascht gleich mit einer ganzen Reihe schöner Veranstaltungen. Die gemütliche Innenstadt und der Kirchplatz sind dabei Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Im Frühjahr läutet der Maiensonntag die Freiluftsaison ein. Höhepunkt ist die große Rheder Kirmes mit über 160 Schaustellern. Zur Adventszeit verströmt dann der Rheder Weihnachtsmarkt vorweihnachtliche Stimmung. Im „Rheder Ei“, im Rathaus von Rhede, lassen sich die Besucher von Festen, Konzerten und Lesungen begeistern.
Und Sie? Sind in wenigen Metern am Geschehen.

Rhede ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster.

Über die Bundesstraße 67 erreicht man von
Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A 31, A 3.

Sonstiges

Wohnflächenberechnung:

Flurbereiche 7,66 m²
Wohnzimmer mit Essbereich27,95 m²
Küche 6,11 m²
Schlafzimmer I 9,10 m²
Schlafzimmer II 9,50 m²
Schlafzimmer III14,90 m²
Tageslichtbad 4,55 m²
Außenbereiche
Balkon (50% = 0,61m²) 1,22 m²
Kellerersatzabstellraum 13,75 m²

Gesamtwohnfläche 80,38 m²

Besonderheiten
Tiefgaragenstellplatz ca. 12,50 m²


Kaufpreis: € 195.000,00
Tiefgaragenstellplatz: € 10.000,00
Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Beschreibung

Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Variante befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus inmitten der Rheder City. Dank der Massivbauweise gelingt ruhiges Wohnen innerhalb der eigenen 4-Wände. Mitte der 90er Jahre wurde dieses Parteienhaus errichtet und macht bereits „morgen“ Platz für Sie.
Wo? In der obersten Etage unterm Dach. Keine störenden Laufgeräusche über Ihnen; nur den Himmel als Nachbar.

An der Gemeinschaftshaustür wurde eine Briefkastenanlage montiert. Auch eine Sprechanlage ist vorhanden. Das Treppenhaus leitet Sie über gerade Stufenanlagen in das 2.OG.

Willkommen Privatsphäre! Der Flur führt in den Wohn-/Essraum und öffnet zudem in einen
kleinen Abstellraum. Am Wohnen grenzt die Küche und bietet Platz für eine Küchenzeile.
Am zweiten Flur vereinen sich die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerersatzabstellraum (im Holzkubus) komplementieren das Angebot.
Im Keller gibt es einen Gemeinschaftswaschraum und den Technikraum. (getrennte Ablesezähler)

Ausstattungsbeschreibung

Toller Grundriss mit klaren Formen und Linien. Die Decke gilt als Gestaltungselement.

Die zeitlosen Bodenfliesen wurden vom Wohnbereich schwellenlos in die Küche verlegt.
Die hohen Decken und die Wände sind verputzt und wurden weiß gestrichen.

Viele Steckdosen und Datenzapfstellen sorgen für Flexibilität. Platzieren Sie Ihre ausgewählte Möbelstücke nach Lust und Laune.

Planen Sie Ihre neue Einbauküche oder bringen Sie Ihre vorhandene Schaffensstätte mit.

Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster dient als
Lüftungsmöglichkeit.

In den Schlafräumen wurde pflegeleichter
Vinylboden verlegt und bildet einen schönen Kontrast zu den Wänden.

Zwei Schlafzimmer sind über einen Balkon
miteinander verbunden.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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