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KAPITALANLAGE 12WE BESTLAGE

Eckdaten

Objekt-ID:2073BOKK210923.1
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 902,00 m²
Wohnfläche: ca. 980,00 m²
Baujahr:2023
Käufercourtage:2,38% inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese Kapitalanlage mit 12 Eigentumswohnungen befindet sich in Bestlage; nahe Innenstadt unmittelbar an der Aa.
Bocholt ist die beliebteste Stadt im Münsterland. Hier trifft Freizeit- und Erholungswert auf eine perfekte Infrastruktur. Zur Erholung und Entspannung laden viele Gebiete in der Umgebung ein.

Die Stadt Bocholt liegt im Westmünsterland, also im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist
die einzige Große kreisangehörige Stadt und zugleich die größte Stadt des Kreises Borken im
Regierungsbezirk Münster.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B 67,
die die A 3 mit der A 31 verbindet. Seit 2010 führt sie als Schnellstraße südlich an der Stadt vorbei.
Die Straße ist auch Teil des geplanten „äußeren Rings“ von Bocholt, bestehend aus dem Ostring,
der B 67 als Südring, der L 602 als Westring und dem noch zu planenden Nordring.

Sonstiges

Objektart: Kapitalanlage mit 12 hochwertigen Wohnungen im mittleren Preissegment
Objektort: Bocholt - Innenstadtnähe

Wohneinheiten: 12
Wohnfläche gesamt: ca. 980m²
Aufzug: ja
Keller: ja

Kaufpreis: €1 (Kaufpreismitteilung auf Anfrage)
Courtage: 2,38% inkl. 19% MwSt.
Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Grunderwerbssteuer: 6,5%
Notar-/Grundbuchkosten: 1,25%

Beschreibung

Kaufpreismitteilung auf Anfrage.

Unser NEUBAU-Projekt: TOP-PAKET mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen - mittleres Preissegment
Wir suchen einen Kapitalanleger für das komplette Gebäude. Dieser kann jetzt noch bei der Ausgestaltung Innen wie Außen mitwirken.

Wohnungen: 12
Vollgeschosse: 4
Staffelgeschoss: 1
Aufzug (barrierefrei): ja
Terrassen/Balkone/Loggien
Stellplätze: 12
Baubeginn:April 2022

Flächenaufstellung:
Wohnfläche Gesamt:ca. 980m²

Ausstattungsbeschreibung

Errichtet wird diese Parteienanlage mit Aufzug. Seniorengerechter Wohnraum mit bequemen Raumzuschnitt lässt sich problemlos vermieten. Per Knopfdruck geht es vom Kellerbereich in das 4.Obergeschoss. Ihre glücklichen Mieter profitieren von den zahlreichen Annehmlichkeiten und der Luxus-Ausstattung.

In der Zukunft treffen erstklassige Bauqualität und ausgezeichnete handwerkliche Umsetzung durch TOP-Firmen aufeinander. Hervorzuheben sind u.a. die hochwertige Ausstattung, optische Stärke und kreative Raumlösungen.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen/Loggien.
Besonderes Augenmerk liegt auf Qualität - Energieeffizienz – Schallschutzkonzept

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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