Wenns mal wieder länger dauert
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2-ZIMMER-Wohnung - OHNE BALKON

Eckdaten

Objekt-ID:2022BOWM210414
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 61,00 m²
Nettokaltmiete:550 €
Nebenkosten:245 €
Warmmiete:795 €
Kaution:1100 €

Lage

Stadtmenschen aufgepasst! Wohnen am Puls der Stadt aber dennoch mit etwas Abstand vom geschäftlichen Treiben. In einer Minute erreichen Sie den Langenbergpark oder die Innenstadt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Bocholter-City. Bocholt ist nicht nur eine Stadt. Bocholt ist Lebensgefühl! Bocholt ist eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern. Zahlreiche Events füllen ab nächstes Jahr bestimmt wieder den Veranstaltungskalender. Bocholt ist die beliebteste Stadt im Münsterland.
Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster und liegt im Westmünsterland. Apropos grenzenlos – Die Landesgrenze zu den Niederlanden ist nur wenige Kilometer entfernt. Am Autobahnzubringer sind Sie in zwei Minuten. Dieser führt Sie an das Straßenverkehrsnetz in Richtung Ruhrgebiet. Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet.

Sonstiges

Objektart: Mietwohnung
Objektort: Bocholt

Wohnfläche: 61m²
Zimmer: 2
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Besonderheiten: Hochwertige Einbauküche kann für € 1.500,- erworben werden
Nutzungsfläche: Ein abschließbarer Kellerraum

Kaltmiete: € 550,00
Nebenkosten: € 245,-
Stellplatz: € 30,-
Kaution: € 1.100,-

ACHTUNG: Haustierhaltung (VIERBEINER) ist nicht gestattet.

Beschreibung

Klein aber Oho. Bevor Sie weiterlesen, fallen wir mal direkt mit der Tür ins Haus bzw. in die Wohnung:
Es gibt keinen Balkon oder Terrasse! Die Fenster besitzen keine Außenrollläden.
Diese 2-Zimmer-Variante mit ca. 61m² Fläche eignet sich besonders für Senioren.
Hier können Sie als Senior lange ein eigenständiges Leben führen.

Die Gemeinschaftshaustür ist barrierefrei und führt Sie geradewegs in Richtung Aufzug. Aber mal ehrlich, die wenigen Treppenstufen meistern Sie auch ohne den Knopf des Liftes zu betätigen. Ihre Wohnung liegt in Hochparterre.

Die taghellen Räumlichkeiten präsentieren sich mit erstklassigem Grundriss und reichlich Gestaltungsfreiraum. Die Eingangsdiele bietet dank der Größe genügend Stellfläche für verschiedene Möbelstücke. Über den Willkommensflur gelangen Sie in das Wohnzimmer. In der angrenzenden Wohnküche wurde eine Einbauküche installiert. Diese kann für eine Abschlagszahlung von € 1.500,- übernommen werden und verspricht herzhafte Kochmomente. Im rechten Wohnungsflügel orientieren sich das Schlafzimmer ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer mit schwellenloser Walk-In-Dusche. Im Abstellraum ist genügend Platz für Regal- und Ordnungssysteme. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerbereich, sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume wie Waschkeller und Fahrradkeller.

Ausstattungsbeschreibung

Das Herzstück dieser modernen Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche. Hier genießen Sie tagtäglich Ihren wohlverdienten Wohnkomfort. Garantiert! Öffnen Sie die Doppelflügeltüren und lassen Sonne hinein.

Der Wohn-/Essbereich beeindruckt mit riesigen Sprossenfenstern, welche mit Gewölbe-Charakter in oberster Raumhöhe abschließen. Das Tageslicht erzeugt Stimmungs-/ und Schattenbilder, welche sich auf Parkett im Wohnen und den Fliesenbelag im Küchenbereich bewegen. Je nach Tageszeit ändert sich die wohnliche Atmosphäre. Gemütlichkeit hat bereits Einzug gehalten.

Eine schicke Einbauküche ist mit allen Gerätschaften ausgestattet und kann übernommen werden.
Der hochwertige Materialmix wertet diese Schaffensstätte auf und verspricht Freude am Kochen.

Die Ausstattung der Räume bezeichnen wir als hohen STANDARD. Viele Steckdosen ermöglichen eine flexible Raumnutzung. Flache Heizkörper schmiegen sich elegant unter den Lichtblicken (außergewöhnliche Sprossenfenster)

Das Badezimmer verfügt dank der schwellenlos begehbaren Dusche über Bewegungsfreiheit. Die hochwertige Keramik und die exklusive Auswahl der Fliesen sprechen für sich. Hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Ein Stellplatz kann für 30,- angemietet werden.
Lediglich die Kosten für Strom rechnen Sie mit Ihrem Energieversorger ab.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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