Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

OSTWALL 4-ZIMMER-WOHNUNG

Eckdaten

Objekt-ID:2013BOWM210310
Lage:46397 Bocholt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 94,00 m²
Baujahr:1969
Nettokaltmiete:760 €
Nebenkosten:95 €
Kaution:1520 €

Lage

Wohnen am Puls der Stadt aber dennoch mit etwas Abstand vom geschäftlichen Treiben. Wenn Sie denken, ohjee - man hört bestimmt das Verkehrsaufkommen vom Stadtring. Wir überzeugen Sie gerne vom Gegenteil.
Dank der modernen Fenster mit Außenrollläden sind die Motorgeräusche nur minimal zu erahnen.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Langenbergpark oder die Innenstadt. Lebensmittelgeschäfte fußläufig zu erreichen ist ein
großer Vorteil. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Bocholter-City.
Bocholt ist nicht nur eine Stadt Bocholt ist Lebensgefühl! Bocholt ist eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern. Zahlreiche Events füllen ab nächstes Jahr bestimmt wieder den Veranstaltungskalender.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet.

Sonstiges

Objektart: Etagenwohnung
Objektort: Bocholt
Wohnfläche: 94 m²
Zimmer: 4
Kellerraum: 1
Balkon: 1
Stellplatz: 1

Kaltmiete: € 760,-
Stellplatz € 25,-
Nebenkosten: € 95,-
Kaution: € 1520,-

Beschreibung

Stadtmenschen aufgepasst! Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche wartet auf neue Mieter. Die taghellen Räumlichkeiten präsentieren sich mit erstklassigem Grundriss und viel Flexibilität.
Die Eingangsdiele bietet dank der Größe genügend Stellfläche für verschiedene Möbelstücke.
Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Besen und reichlich Schuhe.
Links gelangen Sie in die Küche mit Fenster in Richtung Hinterhof.
Das Wohnzimmer mit Kaminofen grenzt an und steht in Verbindung zum Balkon.
Der Balkon liegt nach Süden kann hübsch gestaltet werden.
Über den anderen Flurbereich (rechter Wohnungstrakt) gelangen Sie in das Designerbad und drei weitere Zimmer.
Ein wertvoller Kellerraum (Hauswirtschaftsraum) plus separatem Lagerraum mieten Sie ebenfalls an.
RING FREI... dann parken Sie auf Ihren eigenen Stellplatz im Hinterhof und gehen über kurze Wege ins 5-Parteienhaus.
Sie teilen sich die Etage mit lediglich einer anderen Wohneinheit.

Ausstattungsbeschreibung

Im Jahre 2012 wurde diese Etagenwohnung komplett modernisiert.
Der Kaminofen im Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und Wohlgefühl.
Vom Wohnbereich führt eine Fenstertür auf den Süd-Balkon mit Gestaltungspotenzial.
Eine schicke Einbauküche ist mit allen Gerätschaften ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten.
Der hochwertige Materialmix wertet diese Schaffensstätte auf und verspricht Freude am Kochen.
Alle Kunststofffenster entsprechen den heutigen Anforderungen und verfügen über elektrisch betriebene Außenrollläden. Schutz vor Kälte und Hitze. Die Ausstattung der Räume bezeichnen wir als hohen STANDARD.
Viele Steckdosen ermöglichen eine flexible Raumnutzung.
Die Gas-Etagenheizung befindet sich in der Küche und ist aus dem Jahre 2001.
Schonen Sie Ihren Geldbeutel; denn Sie wohnen quasi im beliebten Sandwich-Mittelteil, der Beste Teil versteht sich.
Die angrenzenden Wohneinheiten (über-unter) dienen als “wärmende” Isolierung.
Es geht somit kaum Energie über die Wände-Decken verloren.
Eine Schiebetür bietet Zugang in das Bad.
Das Designerbad verfügt über ein Kippfenster im oberen Viertel der Innenwand zum Nachbarraum.
Bewegungsfreiheit in der schwellenlos begehbaren Dusche und die hochwertigste Keramik sprechen für sich.
Die Kosten für Wasser, Strom und Gas rechnen Sie mit Ihrem Energieversorger separat ab.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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