Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

UNSER HERZ ASS - PENTHOUSE

Eckdaten

Objekt-ID:1512BOWK201113
Lage:46397 Bocholt
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 87,00 m²
Baujahr:2020
Kaufpreis:336.000,00 €
Käufercourtage:4,64% inkl. 16% MwSt.

Lage

Wohnen am Puls der Stadt aber dennoch in ruhiger Lage, etwas abseits vom geschäftlichen Treiben.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bocholter-City mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
Bocholt ist nicht nur eine Stadt. Bocholt ist Lebensgefühl!

Sie wohnen sehr ruhig in einem zentrumsnahen Wohnviertel. In wenigen
Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe locken die
Einwohner in die Einkaufsstraßen der Stadt. Am Stadtring entsteht im Jahre
2020 ein attraktives Lebensmittelfachgeschäft inkl. Liefer-Service und
verschiedenen Mittags-Snack-Angeboten.
- Bocholt ist eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern. Zahlreiche Events wie
Weihnachtsmarkt, Karnevalsumzug, Frühlingsfest, Sommerevents, Herbstkirmes
und verkaufsoffene Sonntage füllen den Veranstaltungskalender.
- Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet
führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet.

Sonstiges

Objektart Penthouse-Wohnung
Objektort Bocholt
Fertigstellung 2021
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Zimmer 2
Überdachter Stellplatz1
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert Nach Fertigstellung (m²a)
Kaufpreis EUR 336.000,-
Überdachter StellplatzEUR 14.500,-

Courtage 4,64% inkl. 16% MwSt.
Grunderwerbssteuer 6,5%
Notar- und Grundbuchkosten ca. 1,25%

Beschreibung

Diese Wohnung ist unser HERZ ASS. Warum?
Weil sich ihre Gäste immer HERZlich Willkommen fühlen. Liebevoll können Sie Ihre 87,79 m² gestalten.
Planen Sie ihre Küche, die die HERZEN der Köche höher schlagen lässt.
Fühlen Sie Ihren HERZschlag bei jeden Aufenthalt auf der Dachterrasse.

Das 5-Parteienhaus stelzt sich gekonnt über die Stellplätze, die Sie eine Qualitäts-Toranlage erreichen. Von Hier gelangen Sie direkt in das Parteienhaus, wo sich im Erdgeschoss die Gemeinschaftsnutzflächen wie Fahrradraum, Hausanschlussraum und Flurbereich befinden. Ein Lagerraum mit ca. 5 m² Fläche ist jeder Wohneinheit zugeordnet.
Seniorengerechtes Wohnen gelingt “per Knopfdruck” durch die Installation eines Aufzuges, der Sie bequem in ihre alleinige Etage befördert. Dieses Neubauobjekt präsentiert sich mit einen durchdachten Raumkonzept, erstklassiger Ausstattung und das Wichtigste: Wohnräume für ein langes eigenständiges Leben, selbst im hohen Alter.
Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen mehr als ein traumhaftes Inneres. Die Wohnung schafft eine besondere Verbindung zur Außenwelt in Form einer 26 m² großen Terrasse, auf der Sie absolut ungestört verweilen können. Morgens beim Frühstück, am Mittag beim Lunch oder Abends beim geselligen Familientreffen genießen Sie ihre Privatsphäre.

Ausstattungsbeschreibung

Gemütlichkeit
Funktionalität
Komfort
Wertstabilität
Herzenssache

In diesen 4-Wänden können Sie bis ins hohe Alter ein eigenständiges Leben führen. Generationsübergreifende Nutzbarkeit, dank der Installation eines Aufzuges. 100% Barrierefreiheit!

Das Bad en Suite mit Bewegungsfreiheit ist mit Handtuchheizkörper, Waschtisch, Hänge-WC und bodengleicher Dusche ausgestattet.
- Fußbodenheizung verspricht behagliche Wärme in den Räumen.
- Energieeffizientes Wohnen gelingt durch das Wärmedämm-Verbundsystem
in den Wänden.
- Geheizt wird das Stadthaus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dieses
Niedrigheizsystem spart Geld und schont die Umwelt.
- Sie erwerben nicht nur eine exklusive Penthouse-Wohnung. Sie kaufen sich
ein ordentliches Stück FREIHEIT. Genießen, einfach nur genießen....

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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