Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

DHH MIT BAUGENEHMIGUNG

Eckdaten

Objekt-ID:1497BOHK200306.1
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 510,00 m²
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Kaufpreis:193.000,00 €
Käufercourtage:4,76% inkl. 19% MwSt.

Lage

In Zukunft wohnen Sie zwischen Bocholt und Stenern am Hemdener Weg 55. Einen passenden Wohnort zu finden ist in der heutigen Zeit mit vielen Auswahlkriterien verbunden.
Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes, gute Abdeckung mit Lebensmittelmärkten und die Entfernung zu Schuleinrichtungen und Freizeitangeboten.

In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten
Warum ist Bocholt, die mittelständige Stadt, so schön und vor allem beliebt?
Werfen Sie einen Blick auf den breitgefächerten Veranstaltungskalender, dann wissen Sie es.
Bocholt ist die größte Stadt im kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster und liegt im Westmünsterland
Ca. 75.000 Einwohner gehören zu den glücklichen Menschen, die alle Vorteile grenzenlos genießen können. Apropos grenzenlos ? Die Landesgrenze zu den Niederlanden ist nur wenige Kilometer entfernt.
Am Autobahnzubringer sind Sie in 5 Minuten. Dieser führt Sie an das Straßenverkehrsnetz in Richtung Ruhrgebiet.

Sonstiges

Objektart: Baugrundstück
Objektort: Bocholt - Sternern
Althaus: bereits entkernt
ca. 100 m² Wohnfläche

Baugenehmigung: EFH mit ca. 150m² Wohnläche und 37 m² Nutzfläche

Kaufpreis: € 193.000,-
Courtage: 4,76% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Einen 510 m² großen GRUND zum Freuen und anschließenden Bebauen präsentieren wir Ihnen mit diesem Angebot.
Sie erwerben ein Baugrundstück - bauträgerfrei - mit Althaus in bevorzugter Wohnlage zwischen Bocholt und Stenern. Hemdener Weg 55.

Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche liegt bereits vor.
Hier sind Sie FREI von ihren Möglichkeiten, das das Baugrundstück nicht an einen Bauträger gebunden ist. Wir verkaufen nicht nach ?Punktesystem? wie bei städtischen Grundstücken.
Ihre Vorstellungen von einem Zuhause kennen Sie am Besten. Das in den Plänen angegebene Einfamilienhaus stellt ein Beispiel einer Bebauung dar.
Der große Garten ?Erholungswert - Dank der ruhigen Rücklage? orientiert sich in Richtung Westen. Ab Mittags genießen Sie wohlverdiente Sonnenstunden.
Garage. Selbstverständlich hat Ihr Familienauto auch Luxus verdient! Am Ende der langen Zufahrt errichten Sie den Unterstand für Auto, Fahrräder und Gartengeräte.

Ausstattungsbeschreibung

Gegebenheiten:
Baugrundstück inkl. Baugenehmigung der Stadt Bocholt.
Althaus. Alle Vorarbeiten für einen fachmännischen Hausabriss sind bereits erledigt (entkernt). Abrissunternehmen beauftragen und mit der Neubauplanung beginnen oder nach unserer Archtiketenzeichnung bauen lassen.
Gesucht: Pärchen, Familie oder Single mit dem Wunsch NEU zu bauen.

Neubau-Planung mach Spaß. Diesen Luxus, sein eigenen Haus bauen zu können, gelingt den wenigsten Familien.
Die Erstellung des von Architekten und Statikern zu planenden Rohbaus ist die Königsdisziplin eines jeden Bauherren. Der Rohbau stellt das komplette Traggerüst eines Gebäudes dar und umfasst Beton-, Stahlbeton-/Maurer arbeiten einschließlich Brandwände, Schornsteine, Ver-sorgungsschächte und Treppen- konstruktionen.
Innenausbau: Nun sind Sie als Handwerker an der Reihe. Innenputz auftragen, Wandgestaltung, Bodenbeläge, Feininstallation (Steckdosen, Schalter, Beleuchtung), Treppen- ausbau, Innentüren, Dachausbau, Küchen- planung bzw. Einbau. Sie entscheiden nach Ihren persönlichen Zeitplan.
Nach ca. 12 Monaten Bauzeit könnten Sie Ihren maßgeschneiderten Luxus in vollen Zügen genießen.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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