Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

DAS SCHNÄPPCHENHAUS

Eckdaten

Objekt-ID:1480ISHK200618
Lage:46419 Isselburg / Anholt
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 204,00 m²
Wohnfläche: ca. 145,00 m²
Baujahr:1950
Kaufpreis:85.000,00 €
Käufercourtage:4,64% inkl. 16% MwSt.

Lage

Isselburg - Anholt

Sie wohnen demnächst ganz nah am Schloss-Anholt, eines der bekanntesten
Sehenswürdigkeiten im Münsterland.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelfachgeschäfte, Discounter und alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Hier im familienfreundlichen Anholt gibt es ein breitgefächertes Freizeitangebot. Die Anholter Schweiz ?Biotopwildpark?, das Anholter Schloss sind beliebte Ausflugsziele.
Anholt gehört zur Stadt Isselburg und liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt Isselburg gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth
Im Fernstraßennetz ist Isselburg an die A3 und die B67 angebunden
In 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Bocholt

Sonstiges

Objektart: Handwerkerhaus
Objektort: Isselburg - Anholt
Wohnfläche: ca. 145m²
Grundstück: ca. 204 m²
Zimmer: 6 plus Ausbaureserve im Spitzboden

Kaufpreis: € 85.000,-
Courtage: 4,64% inkl. 16% MwSt.

Beschreibung

Diese Bestandsimmobilie zu erhalten und an ihren Anforderungen zeitgemäßen und modernen Wohnens anzupassen machen Sie ? als leidenschaftlicher Handwerker ? zur neuen Aufgabe. Ja, diese Immobilie benötigt neben dem fachmännischen Know-How für ?Innenausbau schafft Atmosphäre? auch ein finanzielles Budget für die Sanierung: Doch unterm Strich wird sich der Einsatz Ihrer Muskelkraft und Zeit in dieses Objekt, bezahlt machen! Eigentum statt dauerhaft Miete zahlen.

Zwei sanierungsbedürftige Wohnebenen und Ausbaureserve im Spitzboden sind vorhanden. Dazu noch drei Räume im Keller.
Die klaren Linien des Grundrisses und die Gegebenheit im Obergeschoss keine Dachschrägen vorzufinden machen das Objekt interessant.
Der hintere Gartenbereich ist komplett gepflastert und fungiert als Terrasse.
Heutzutage wird die Terrasse immer mehr zu einer Erweiterung des Wohnraums ? einem Ort, an dem man gemütlich mit der Familie und Freunden beisammen sitzt, vielleicht zusammen grillt oder einfach die Natur genießt.
Fazit: Genießen statt Gartenarbeit.
Den hinteren Grundstückbereich erreichen Sie über eine Anliegerstraße. Sie könnten somit auf Ihrem Grund und Boden einen Parkplatz errichten.
Befinden Sie sich, aufgrund von Corona, in Kurzarbeit? Dann haben Sie ausreichend Zeit für eine umfangreiche Sanierung/Renovierung!
Erfolg hat drei Buchstaben: TUN!

Ausstattungsbeschreibung

?Ziehen Sie dieses Haus einmal auf Links? und schaffen Sie sich Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack.

Viele Hände - schnelles Ende.

Alles was eine moderne Wohnwelt ausmacht, fehlt. Somit gibt es viele Bereiche, welche auf Ihrer To-Do-Liste stehen sollten. Tapetenwechsel, Lichtverhältnisse schaffen, zeitgemäßer Boden, neue Zimmertüren und die Planung und Umsetzung einer Einbauküche in Ihre Schaffensstätte.
Sie wirtschaften in Ihre eigenen 4-Wände, statt sich über die steigenden Mietpreise für Wohnraum zu ärgern.
Für ein kleines Budget erwerben Sie dieses Familienhaus auf einen ca. 204 m² großen Grundstückes.
Das derzeitige Raumangebot mit 6 Zimmern kann durch den Ausbau des Spitzbodens erweitert werden. Lagerräume befinden sich im Keller. Dort ist auch die Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahre 2000 untergebracht.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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02871 23 70 255

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