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WOHNUNG in 1A-ZUSTAND

Eckdaten

Objekt-ID:1477BOWK191223
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 60,00 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:149.000,00 €
Käufercourtage:4,76% inkl. 19% MwSt.

Lage

Auf einem großen Eckgrundstück wurde 1996 dieses Mehrparteienhaus gebaut.

Die Nähe zur Innenstadt macht das Wohnen sehr angenehm und schön.
Bocholt ist ein Lebensgefühl.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe locken die Einwohner in die Einkaufsstraßen der Stadt. Am Stadtring entsteht im Jahre 2020 ein attraktives Lebensmittelfachgeschäft inkl. Liefer-Service und verschiedenen Mittags-Snack-Angeboten.
Bocholt ist eine Stadt mit ca. 74.000 Einwohnern. Zahlreiche Events wie Weihnachtsmarkt, Karnevalsumzug, Frühlingsfest, Sommerevents, Herbstkirmes und verkausfoffene Sonntage füllen den Veranstaltungskalender.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet.

Sonstiges

Wohnfläche - ca. 60 m²
Etage - 2. Obergeschoss
Zimmer - 2
Baujahr - 1996
Stellplatz - 1
Kaufpreis - € 149.000,-
Courtage - 4,76% inkl. 19% MwSt.

Energieausweistyp
? Verbauchsorientiert
? Kennwert 95,5 kWh (m²a)

Beschreibung

Diese Dachgeschoss-Wohnung verfügt über viele Annehmlichkeiten, die das Leben schöner machen.

Bravo! Sie parken auf den eigenen Stellplatz direkt am Haus.

Diese 2-Zimmer-Variante verspricht ruhiges Wohngefühl ?unterm Dach?.Nervige Laufgeräusche über Ihnen wird es nicht geben.
Schlafzimmer und Tageslichtbad sind im vorderen Bereich Ihre Privaträume.
Wohnen & Essen sowie die Küche verschmelzen zu einem Lebenszentrum.
Ein dreiseitig geschützter Balkon bietet Ihnen Gestaltungspotenzial.
Zur Wohnung gehört neben dem Gemeinschaftsräumen ein eigener Kellerraum und als weitere Lagermöglichkeit der Spitzboden, welcher Ihrer Wohung zugeordnet ist. Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Von A wie Anstrich bis Z wie Zimmertüren erstrahlt diese 2-Zimmer-Variante im neuen Look. Sie freuen sich auf das Ergebnis.

Vor drei Jahren wurden diese 4-Wände fachmännisch modernsiert.
Die hochwertige Einbauküche mit zeitgemäßen Gerätschaften besticht durch Eleganz und Griffbereitschaft und kann erworben werden.
Das moderne Bad verfügt über Vollausstattung und das wichtigste Kriterium bei der Suche nach passenden 4-Wänden: Ein Fenster.
Im Hausgeld von € 230,- sind die Kosten für den Hausmeister (Treppenhausreinigung/Abfallentsorgung) und die Heizkosten enthalten. Lediglich die Stromkosten zahlen Sie separat.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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