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schnapp Dir ein neues Heim.

BAUGRUNDSTÜCK PLUS PRIVATWALD

Eckdaten

Objekt-ID:1474BOGK200604
Lage:46325 Borken
Immobilienart:Wohnen
Grundstücksfläche: ca. 2.312,50 m²
Kaufpreis:305.000,00 €
Käufercourtage:4,64% inkl. 16% MwSt.

Lage

Borken - Gemen

Hier können Sie vom stressigen Alltag abschalten! Ihre Zukunfts-Wohnadresse lautet: Neumühlenallee 139 in Borken-Gemen.

Warum ist Borken für Familien so attraktiv? Weil, die Stadt der Türme, ein breites Veranstaltungs- und Freizeitangebot zu bieten hat.
Sport, Freizeit und Kultur bilden Bestandteile des attraktiven Stadtportraits.
Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Borken (Regierungsbezirk Münster). Borken gehört landschaftlich zur Westfälischen Bucht.
Borken ist über die Bundesautobahn 31 und die Bundesstraßen 70 und die 67 an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem ist Borken aus Westen über die Bundesautobahn 3 zu erreichen.

Sonstiges

Objektart: Baugrundstück
Objektart: Privatwald
Objektort: Borken - Gemen

Kaufpreis: € 305.000,00
Courtage: 4,64% inkl. 16% MwSt.

Beschreibung

Es gibt verschiedene Möglichkeiten ein geeignetes Baugrundstück zu finden. Oft gibt es bei attraktiven Grundstücken, welche Privat oder über die Stadt angeboten werden, unzählige Bewerber. Dieses reizvolle Bauland plus angrenzenden Waldgrundstück befindet sich im wunderschönen Borken - Gemen.

In 1-2 geschossiger Bauweise können Sie wählen zwischen drei möglichen Hausvarianten: Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in möglicher Satteldachbauweise.
Zwingend: Die Hausgrundfläche nebst Garage ist bereits ?in Stein gemeißelt?!
Der Bodenrichtwert des Baulandes mit 1270,60 m² liegt bei €185,-/m².
Sie erwerben zusätzlich ein Waldgrundstück mit einer Fläche von ca. 1041,90 m². Ihr eigener Auwald, eine natürliche Vegetationsform entlang der Bocholter Aa.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstück I: ca. 1270,60 m² (Flurstück 147)
Grundstück II: ca. 1041,90 m² (Flurstück149) Wald
Bodenrichtwert: € 185/m² Bauland
Bebauung: 1-2- geschossig

Mögliche Haus-Varianten: Einfamilienhaus,
2-Familienhaus
mit Garage

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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