Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

MÄNNERSACHE

Eckdaten

Objekt-ID:1473RAHK200528
Lage:46342 Velen
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:1
Grundstücksfläche: ca. 130,00 m²
Wohnfläche: ca. 240,00 m²
Baujahr:1920
Kaufpreis:99.000,00 €
Käufercourtage:4,64% inkl. 16% MwSt.

Lage

Die absolut zentrale Lage dieses Hauses spricht für sich. Ihre Wohnadresse der Zukunft lautet: Eiland 33 im schönen Ramsdorf.

Das Dorfleben wird in der heutigen Zeit immer beliebter. Abseits vom großen Stress und immer schneller werdenden Schritten, geht es auf dem Land (im Dorf) wesentlich entspannter zu.
Ramsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Velen im Kreis Borken im westlichen Münsterland (Nordrhein-Westfalen). Er liegt nordwestlich des Höhenzugs Die Berge (Borken-Ramsdorfer Berge) an der Bocholter Aa, die nördlich von Velen entspringt. Das bekannteste Gebäude Ramsdorfs ist die Ramsdorfer Burg.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten das Freibad, sowie das angeschlossene Tennis-Gelände. Ebenso verfügt Ramsdorf über zwei Fußballplätze (Wulfkamp-Stadion und Ascheplatz an der Sekundarschule). Die beiden Mehrzwecksporthallen von Grund- und Sekundarschule werden zudem von diversen Sportvereinen genutzt.
Rad- und Wanderwege bestehen in Ostendorf, Holthausen und Krückling, sowie am Lünsberg. Ramsdorf besitzt zudem einen ausgedehnten Stadtwald.

Sonstiges

Objektart: Haus (entkernt)
Objektort: Ramsdorf
Baujahr: ca. 1920
Wohnfläche: bis ca. 240m² möglich
Grundstück: ca. 130m²

Kaufpreis: EUR 99.000,-
Courtage: 4,64% inkl. 16% MwSt.

Beschreibung

Bei diesem Objekt ?Männersache? handelt es sich um ein bereits entkerntes Haus.
Bis auf die charakterstarken Außenmauern wurde das komplette Objekt rückgeführt.
Das Haus platziert sich bis auf einen kleinen Streifen auf das komplette Flurstück.

Alle nichttragenden Wände und die Zwischendecke wurden entfernt.
Die komplette Technik ist auf Stand 0 gesetzt worden.
Fazit: Freuen Sie sich in Eigenregie Ihr Haus-Drehbuch zu ?schreiben?. Der Grundstein ist gelegt.
Die romantisch, nostalgische Gebäudehülle wartet auf ein bewohnbares Inneres. Ob Sie das zentral gelegene Wohnhaus mit einer oder zwei Wohnebenen füllen liegt ganz bei Ihnen.
Möglich wär eine Wohnfläche von ca. 240m².
Das derzeitige Erscheinungsbild des Dachständerwerkes könnte mit in Ihren kreativen Ideen einfließen.
Mit diesem Objekt haben Sie alle Möglichkeiten.
Vielleicht spielt Ihnen Corona positiv in die Karten und Sie haben gerade etwas mehr Zeit als sonst.

Ausstattungsbeschreibung

Do it yourself.

Die einzigen Lichtblicke im derzeitigen 1-Raumgefüge sind die zahlreichen Lichtblicke ?Fenster?, welche Ihnen bei der Grundrissgestaltung in die Karten spielen.

Diese Fensterpartien geben Ihnen einen Einblick in die Erinnerung. Wo fanden in diesem Einfamilienhaus die Küche, Wohnzimmer, Sclafzimmer oder Kinderzimmer einen Platz? Die Rohrleitungen geben Ihnen Auskunft.
Jetzt liegt es an Ihnen diese Gebäudehülle mit Leben zu füllen. Erst als Handwerker, dann als glücklicher Bewohner. Ein Haus von A - Z selber zu gestalten macht alle leidenschaftlichen Allrounder glücklich.
Nach innerer ?Auferstehung? dieses Einfamilienhauses ,nah der St. Walburgiskirche, müssen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und das Leben im besonderen Eigenheim kann beginnen.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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