Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

JUNGES WOHNGLÜCK MIT STIL

Eckdaten

Objekt-ID:1470KRHK191204
Lage:47829 Krefeld
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 96,00 m²
Baujahr:2001
Bezugstermin:01.01.2020
Kaufpreis:272.000,00 €
Käufercourtage:4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus im schönen Krefeld-Uerdingen.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Siemens-Werk.

Uerdingen hat ca. 18.324 Einwohner und grenzt im Westen an die Stadtteile
Bockum, Gartenstadt und Elfrath.
Es gibt in Uerdingen drei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien und eine Berufsschule.
Uerdingen ist ein Stadtteil und Bezirk der kreisfreien Stadt Krefeld.
Naherholungsgebiete Stadtpark und Elfrather See sowie die Rheinpromenade
( 3,7km lange Rheinfront ) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Wohnfläche 96 m²
Etage 2. Obergeschoss
Zimmer 3
Baujahr 2001
Stellplatz 1
Energieausweistyp
? Verbauchsorientiert
? in Bearbeitung kWh (m²a)

Kaufpreis € 272.000,-
Courtage 4,76% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Mit diesen traumhaften 4-Wändenwohnen Sie gekonnt ?über den Dingen?.
Diese Eigentumswohnung setzt innen und außen auf Raumgewinn.
Ein Stellplatz direkt vor dem 4-Parteienhaus ist vorhanden.

Sportlich gehen Sie über das top-gepflegte Treppenhaus in die oberste Etage.
Hier befindet sich Ihre alleinige Wohnebene.
Ausleben können sich die Bewohner auf ca. 96 m² Wohnfläche.
Wohnen, Essen und Kochen verschmelzen zu einem Raum und bilden das Lebenszentrum.
Zwei Balkone und eine Loggia bieten Gestaltungsfreiraum.
Im Keller gibt es neben den Gemeinschaftsräumen einen eigenen Lagerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Eigenheim präsentiert sich mit exklusivem Wohnambiente durch modernste Ausstattungsdetails.
Wohngefühl und reichlich Lichteinfall haben bereits Einzug gehalten.

Die 5 Jahre junge Einbauküche mit Qualitätsgerätschaften (NP € 6.000,-) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Hochwertiger Parkett wurde im Lebenszentrum Wohnen/Essen, im Büro und im Schlafzimmer verlegt.
Das Tageslichtbad erstrahlt seit 2014 im neuen Look.
Alle Veluxfenster verfügen über eine Beschattungsmöglichkeit.
Das Fenster im Schlafzimmer verfügt über elektrische Rollläden.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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