Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

STENERN! JUNGE DHH MIT GARAGE

Eckdaten

Objekt-ID:1436BOHK190812
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 248,00 m²
Wohnfläche: ca. 160,00 m²
Baujahr:2004
Kaufpreis:395.000,00 €
Käufercourtage:4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Im familienfreundlichen, beliebten Wohnviertel liegt diese junge Doppelhaushälfte.
Jean-Monnet-Ring = Jung ? Modern ? Ready for Living!
Im beliebten Stenern befindet sich Ihre neue Wohnanschrift.

Damit Sie wissen an welcher Straße Sie sich schnell heimisch fühlen: Monnet`s (französischer Unternehmer) größter geschichtlicher Auftritt kam nach Kriegsende. Als Plankommissor aufgestiegen, organisierte er in Perfektion den Wiederaufbau von Frankreich
Dieser Nachbarschaftsring, nach Monnet benannt, besteht aus Doppelhaushälften und freistehenden Einfamilienhäusern
Eine attraktive Umgebung und liebenswerte, familien-freundliche Nachbarn sind bei einem Hauskauf wichtige Kriterien.
Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden.
Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet.

Sonstiges

Objektart Doppelhaushälfte
Objektort Bocholt - Stenern
Baujahr 2004
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstück ca. 248 m²
Zimmer 5
Kellerebene 1 (Wohnraumqualität!)
Terrasse Süd-West-Ausrichtung
Garage 1
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert In Bearbeitung kWh (m²a)
Kaufpreis EUR 395.000,-
Courtage 4,76% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte im Teenageralter verfügt über drei dynamische Wohnebenen plus Keller.
Die neuen Eigentümer können sich sofort auf das Wesentliche konzentrieren:
Glückliches Leben mit der Familie!

An der komplett gepflasterten Zuwegung liegt Ihre DHH mit seitlicher Garage und ersten Gartenabschnitt.
Die Diele mit Besucher-WC führt Sie in die lichtdurchflutete Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich.
Von HIER, aber auch durch die Garage, gelangen Sie auf die Terrasse mit geschützten Gartenbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich die Rückzugsräume der Kinder. Drei Schlafräume und das Tageslichtbad vereinen sich in mittlerer Etage.
Der ausgebaute Spitzboden ist für die Eltern reserviert. Unterm Dach genießen Sie die wohlverdiente Ruhe.
Der Voll-Keller verfügt über den HAR/HWR, Lagerraum, großen Hobbyraum in Wohnraumqualität.
Ein wertvolles Badezimmer rundet diesen Bereich ab.
Die Garage mit Gartentür bietet Platz für Ihren Familien-PKW und verfügt über ein elektrisches Tor.

Ausstattungsbeschreibung

Jung ? dynamisch ? schön.
Diese Doppelhaushälfte begeistert mit einem praktischen Grundriss und lichtdurchfluteten Lebensräumen.
Elektrische Rollläden, verputzte Wände und Decken sowie langlebige Materialien verstehen sich von selbst

Die Küche: Ordnung, Übersicht, Griffbereitschaft! Charakterstarke Gestaltung trifft auf hochwertige Technik. Eigenständige Elemente wie Fensterzeile mit Spüle und Backofen in Augenhöhe, Schrankformation mit Kühlschrank und Esstisch mit Ceranfeld (Halbinsel) harmonieren perfekt miteinander.
Große Fensterflächen schaffen Wohnqualität und Mehrwert. Fenstertüren öffnen im Wohnbereich in den Garten mit Sonnenterrasse in Süd/West-Ausrichtung.
Das Familienbad mit viel Platz begeistert mit Badewanne, Eck-Dusche, Handtuchheizkörper und zeitloses Mobiliar um den Waschtisch.
Ein riesiger Hobbyraum in Wohnraumqualität plus ein weiteres Bad sind im Vollkeller vorhanden.
Dieses Haus mit Garage und geschütztem Garten bietet Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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