Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

SUDERWICK - NEUBAU MAISONETTE 4

Eckdaten

Objekt-ID:1427SUWK190718
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 99,36 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:2020
Kaufpreis:243.000,00 €
Käufercourtage:4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus im familienfreundlichen Bocholt-Suderwick.
Fertigstellung dieser Zwillingshäuser, mit jeweils 4 Wohneinheiten, ist voraussichtlich im Herbst 2020.

-Suderwick grenzt unmittelbar an das niederländische Dinxperlo (Gemeinde Aalten).
-Bei Suderwick verläuft, 13 Kilometer von der Stadtmitte entfernt, nicht nur die Staatsgrenze Bocholt, sondern auch die Landesgrenze der Bundesrepublik Deutschland zu den Niederlanden
-Dinxperlo und Suderwick bilden einen scheinbar zusammenhängenden Ort
-Die Stadtteile Spork, Liedern und Isselburg befinden sich ebenfalls in Grenznähe. Das weitläufige Gebiet wird durch die Landwirtschaft geprägt
-Die Stadt Bocholt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW. Bocholt begeistert mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten

Sonstiges

Objektort Bocholt - Suderwick
Fertigstellung Herbst 2020
Wohnfläche ca. 99,36 m²
Nutzungsfläche KGca. 12,48 m²
Zimmer 3
Wohnebenen 2
Balkon 1
HAR/Heizungsraum9,74 m²
Fahrradgarage 1 (Gemeinschaftseigentum)
Mülltonnenunterstand1 (Gemeinschaftseigentum)
Stellplatz (optional) EUR 2.500,-
Zzgl. Courtage 4,76% inkl. 19% MwSt
Zzgl. Grunderwerbssteuer6,5%
Zzgl. Notar- und Grundbuchkostenca. 1,25%

Beschreibung

Anspruchsvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Süd-Ausrichtung.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das 33,41 m² große Wohnzentrum mit direktem Zugang zum herrlichen Süd-Balkon.

-Diese ETW mit 99,36 m² Wohnfläche besticht durch die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume und überzeugt durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale
-Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Wohn-Ess-Koch-Zentrum, ein Schlafzimmer und das mittig im Grundriss platzierte Tageslichtbad
-Vom Flurbereich gelangen Sie über eine Treppenanlage in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein gemütlicher Studioraum kann vielseitig genutzt werden. Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer? Am Flur grenzen Abstellraum und der geräumige Hauswirtschaftsraum
-Weitere wertvolle Nutzfläche mit 12,48 m² als eigenen Lagerraum gibt es in der Kellerebene
-Im Keller befindet sich der Hausanschluss-Raum inkl. der Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum)

Ausstattungsbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung begeistert mit gemütlichkeitssteigernden Raumzuschnitt und hochwertigen Ausstattungsdetails.
Isolierte Fenster, regulierbare Fußbodenheizung verstehen sich von selbst.

-Daheim in Ruhe leben ? dieser Anspruch wird für die meisten Menschen immer wichtiger! Deshalb wird beim Bau dieses Mehrparteienhauses besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt. Die Kunststofffenster sind
mit Dreischeiben-Isolierverglasung ausgestattet
-Bewährte Markenqualität in präziser Fertigung finden Sie in den Tageslichtbädern mit bodengleicher Dusche.
-Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Splitgerät mit Wärmepumpen-Warmwasserspeicher, elektronischer Regelausrüstung, Zirkulationsleistung und Hocheffizienzpumpe nach Energiebedarfsrechnung wird im Keller installiert
-Auf dem Dach wird eine SAT.-Anlage für 5 TN installiert

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Anfragen

persönliche Daten
Datenschutz:*
X

Bewerten Sie Ihre Immobilie hier klicken

Fragen?Telefon
02871 23 70 255
X

Fragen? Telefon: 02871 23 70 255