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BÜROETAGE am STADTRING

Eckdaten

Objekt-ID:1379BOGM190218
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Bürofläche
Etage:1
Bürofläche: ca. 200,00 m²
Gesamtfläche: ca. 200,00 m²
Baujahr:1978
Nettokaltmiete:1000 €
Nebenkosten:400 €
Kaution:2000 €
Mietercourtage:2,38MM inkl. MwSt

Lage

Ihr neuer Arbeitsplatz befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Geschäftshauses direkt am Bocholter Stadtring. Über Grenzland-Immobilien steht Ihnen eine komplette Büroetage mit ca. 200 m² Fläche verteilt auf 2 Flurbereiche, 4 Räume und Küche zur Verfügung.
- Arbeiten am Puls der Stadt mit den vielen Möglichkeiten sich Hier zu verwirklichen
- Ausgedehnte Fußgängerzonen und Einkaufszentren prägen die weitläufige Innenstadt Bocholts. Das historische Rathaus der Stadt Bocholt ist eines der wichtigsten Gebäude und das Wahrzeichen der Stadt
- Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster
- Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet

Sonstiges

1.OBERGESCHOSS Eingangsflur
Großer Büroraum (Chef)
Büro mit möglicher Küchenzeile

Großraumbüro mit leichten
Höhenunterschied (2 Stufen)
Mitarbeiterbüro
Küche
Sanitäre Anlagen


KELLERGESCHOSS Lagermöglichkeit

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Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert in Bearbeitung kWh (m²*a)

HIGHLIGHTS
- 1. Obergeschoss
- Direkt am Stadtring
- Lichtdurchflutete Räume durch reichlich Fensterflächen
- Attraktive Raumlösungen
- Stellplätze direkt vor der Tür

Beschreibung

Das repräsentative Gebäude zieht mit seiner weißen Fassade alle Blicke auf sich. Die angebotene Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss. Die ca. 200 m² Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Branchen in den Bereichen von Versicherungen, Finanzwesen oder Hausverwaltungen
- Die Bürofläche verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der linke Bürobereich orientiert sich Richtung Stadtring. Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in ein helles Büro in L-Form. Ein weiteres Büro mit der Möglichkeit eine Küchenzeile zu installieren grenzt an
- Im rechten Gebäudeteil gibt es ein Großraumbüro welches durch einen kleinen Höhenunterschied von zwei Stufen der größte Raum der 200 m² Fläche ist
- Viele Raumlösungen lassen sich hier umsetzen
- Über einen langgezogenen Flur erreichen Sie ein weiteres Büro mit fast quadratischer Größe und Blick auf die Mensa. Am Ende platziert sich die Küche mit Platz für einen Esstisch
- Getrennte sanitäre Anlagen (Damen/Herren) sind vorhanden. Der Bereich für die Herren ist mit einem Fenster ausgestattet
- Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und können für EUR 50,- pro Stellplatz angemietet werden

Ausstattungsbeschreibung

Die hervorragende Lage, das mit wenig Aufwand beziehbare Büro und die vielen möglichen Raumlösungen machen dieses Objekt für vielseitige Geschäftsbereiche interessant. Frei Entfaltung auf einer kompletten Büroetage!
- Eine Doppelflügeltür führt Mitarbeiter und Kunden in das erste Obergeschoss
- Die Büroflächen im linken Teil verfügen über Vinylboden. Im kompletten rechten Teil liegt bereits Estrich und ist somit zur Verlegung von Teppichboden vorbereitet
- Die Wände sind verputzt und erhöhen den Komfort
- Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2004 und erhellen die Räume mit reichlich Tageslicht
- Planen Sie eine zeitlose Einbauküche mit kommunikativen Hochtisch. Im Bürobereich direkt am Stadtring sind Anschlüsse für eine weitere Küchenzeile vorhanden
- Im Keller gibt es Lagermöglichkeiten
- Gerne zeigen wir Ihnen diese Büroetage mit toller Arbeitsatmosphäre persönlich

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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