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140 m² LUXUS-Maisonette

Eckdaten

Objekt-ID:1374BOWM190110
Lage:46397 Bocholt
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:4.5
Etage:1
Wohnfläche: ca. 140,00 m²
Nettokaltmiete:950 €
Nebenkosten:290 €
Kaution:1900 €
Garagen:1

Lage

Diese Luxuswohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Bocholt-Stenern. In diesem Neubaugebiet zwischen dem Bocholter Stadtwald und das St. Agnes Hospital wohnen Sie ruhig und umgeben von netten Nachbarn. Alle Geschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In die Innenstadt sind es etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster. Bocholt hat zurzeit (Stand: 04.2012) 74.622 Einwohner. Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet. Der öffentliche Personennahverkehr ist breit gefächert und umfasst außerdem bedarfsorientierte Anruf-Buslinien, sowie regelmäßigen Nachtverkehr. 

Sonstiges

Objektart: Maisonette
Objektort: Bocholt - Stenern
Wohnfläche: ca. 140 m²
Räume OG: Diele, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer Badezimmer, Gäste-WC Balkon
DG: Relaxzimmer, Sauna, Badezimmer
Kaltmiete: EUR 950,-
Nebenkosten: EUR 290,- (inkl. Heizung)
Kaution: EUR 1.900,-
Bezug: sofort
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)

HIGHLIGHTS

- Hochwertige Maisonette-Wohnung
- Beste Wohnlage
- Inklusive edle Einbauküche
- Zwei Bäder
- Balkon
- Garage
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Viele Parkmöglichkeiten
 

Beschreibung

Diese 4,5-Zimmer Traumwohnung hat eine Wohnfläche von 140m² in der Sie sich frei entfalten und ruhig leben können. Edles geschmackvolles Wohnkonzept in einem neu- und luxuriösen Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn denen Komfort und Hochwertigkeit keine Fremdwörter sind. Diese ?mit perfekter Raumaufteilung enthaltene ? Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Per Aufzug fahren Sie bequem vor Ihre Wohnungstür im ersten Obergeschoss. Der helle Flurbereich leitet Sie weiter in den großen Wohnraum mit Balkon-Zugang und Markise, in die moderne schicke Küche mit viel Platz für Kochevents und geselliges Beisammensein mit Freunden, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer von optimaler Größe. Ein Gäste-WC ist die Visitenkarte für Ihre Besucher und das große Badezimmer runden diese erste Ebene ab. Über einen zusätzlichen Raum gelangen Sie über eine Raumspartreppe ?Wendelino? in die zweite Etage mit Saunabereich und Badebereich ?Abkühlung? sowie ein weiteres Zimmer welches momentan als Ruhezone dient. Die edle Einbauküche, Schrankwand im Wohnzimmer und der Schlafzimmereinbauschrank sind bereits im Mietpreis enthalten. Eine Garage kann für einen monatlichen Mietpreis von EUR 50,- angemietet werden.   

Ausstattungsbeschreibung

Mit Planungskreativität und Stil wurde diese tolle Wohnung errichtet und wartet nun auf neue Mieter mit Ansprüchen an das Besondere. In dieser ?Maisonette? wurde jede Räumlichkeit mit besonderer Raffinesse ausgestattet. Schöner einheitlicher Massivholzboden und elektrische Rollläden erstrecken sich von Raum zu Raum über den gesamten Wohnbereich der unteren Etage. Im Wohnbereich bringt die Wohneinbauwand mit dunklen Holztüren und schönem Weiß einen optimalen Kontrast zum Boden. Die Gardinenleiste versteckt sich geschickt hinter der Deckenkonstruktion. Verbringen Sie Ihren verdienten Feierabend nicht mit mühsamer Gartenarbeit sondern gehen Sie vom Wohnbereich direkt auf Ihren Balkon und genießen den Ausblick in die Ferne und auf die gepflegten Nachbargärten. In der angrenzenden Küche mit modernster Einbauküche in kompletter Raumlänge, dezenter Beleuchtung, schwebend wirkende Massivsitzbank und runder Tafel können Sie kreativ Kochen und gemütlich Speisen. Das Hauptbadezimmer mit modernen Waschtisch und ebenerdiger Dusche ?Glasumrandung? inkl. eleganter Griffleiste, hochwertige Armaturen und das Wannenbad unter dem Fenster bringen Relax-Momente mit sich. Sollten Sie noch mehr Erholung benötigen so tanken Sie weitere Energie im Dachgeschoss denn hier liegen hinter Vollglastüren die platzreiche Sauna und der moderne Duschbereich für die Abkühlung. Ein weiterer Raum kann als Ruhezimmer oder anderweitig genutzt werden.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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