Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

BIEMENHORST - NEUBAU-GARTENWOHNUNG

Eckdaten

Objekt-ID:1352BOWK181116
Lage:46395 Bocholt
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 62,85 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:2019
Kaufpreis:169.500,00 €

Lage

Dieses Neubau-Mehrparteienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten befindet sich im beliebten Bocholt - Biemenhorst.
- Biemenhorst ist der größte Stadtteil von Bocholt und besticht durch viele Kindergärten, Grundschule und zahlreichen attraktiven Spielplätzen. Ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot gibt es in Biemenhorst
- In 10 gemütlichen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Bocholter Innenstadt mit reichlichen Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Infrastruktur
- Zahlreiche Veranstaltungen sind ein Markenzeichen von Bocholt. Fast an jedem Wochenende gibt es Themen-Events rund um die Bocholter Innenstadt. Herbstkirmes, Weihnachtsmarkt, Oldtimertreffen, Lichterfest, verkaufsoffene
Sonntage, Konzerte?
- Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster
- Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet

Sonstiges

ERDGESCHOSS: Diele
Abstellraum
Küche
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafzimmer
Badezimmer

KELLERGESCHOSS Eigener Lagerraum
KAUFPREIS EUR 169.500,-
Stellplatz EUR 2.500,-
_______________________________________________
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert kWh (m²*a)

Zzgl. Makler-Courtage 4,76% inkl. MwSt
Zzgl. Grunderwerbssteuer 6,5%
Zzgl. Notar- u. Grundbuchkosten ca. 1,25%

Beschreibung

Diese barrierefreie Eigentumswohnung verfügt über 62,85 m² Wohnfläche. Das Wohn-Esszimmer steht in direkter Verbindung zur offenen Küche und bildet das gesellige Kernstück dieser 4-Wände. Ein direkter Zugang auf die 12 m² große Terrasse mit Gartenanteil erfreut nicht nur im Sommer die Bewohner
- Diese Wohnung eignet sich ? dank Barrierefreiheit - hervorragend für Senioren oder Personen mit Handicap
- Die Eingangsdiele bietet ihnen Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. An den langen Flurbereich grenzt das quadratische Schlafzimmer und das Tageslichtbad
- Im Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Hänge-WC, Waschbecken gibt es den Anschluss für die Waschmaschine. Alle Keramikelemente werden links montiert, somit haben die Bewohner zur rechten Seite genügend Bewegungsfreiheit
- Genießen Sie auf ihrer Terrasse ihren wohlverdienten Feierabend oder Ruhestand
- In der Kellerebene gibt es neben den Gemeinschaftsheizungsraum einen eigenen Lagerraum für jede Wohneinheit

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungs-Standards wie isolierte Fenster, regulierbare Fußbodenheizung und elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern verstehen sich von selbst.
- Die Kunststofffenster mit Dreischeibenwärmeschutzglas erhalten verdeckte Einhand-Dreh-Kippbeschläge. Bei allen senkrechten Fensterelementen (außer Treppenhaus) werden die Rollläden mit E-Motoren betrieben
- Besonderer Wert wird auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt
- Bewährte Markenqualität in präziser Fertigung finden Sie in allen Badezimmern. Die Bäder mit schwellenloser Dusche bieten Bewegungsfreiheit
- Die Mehrparteienanlage erhält einen energiesparenden Brennwertkessel mit integrierter Warmwasserversorgung (Solar unterstützt). In allen Wohneinheiten wird eine Fußbodenheizung mit mehreren Heizkreisen installiert
- Bewohner dieser barrierefreien EG-Wohnungen erfreuen sich über eine12m² Terrasse.
- Ein massiver Fahrrad- und Mülltonnenraum wird im Abstand von 1Meter an die Sonnenscheinstraße errichtet
- Als Grenzbefestigung wird ein 1m hoher Metallzaun montiert

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Anfragen

persönliche Daten
Datenschutz:*
X

Bewerten Sie Ihre Immobilie hier klicken