Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

MINERVA... eine Straße die selten schläft!

Eckdaten

Objekt-ID:1351ISGM181113
Lage:46419 Isselburg
Immobilienart:Ladenlokal
Verkaufsfläche: ca. 40,00 m²
Gesamtfläche: ca. 70,00 m²
Nettokaltmiete:290 €
Nebenkosten:70 €
Kaution:580 €

Lage

Minerva = Eine Straße die selten schläft! Der Name Minerva geht zurück in das
römische Reich. Die Göttin Minerva wurde vornehmlich als Beschützerin für die
Handwerker und des Gewerbes betrachtet. Viele Geschäftsbetriebe befinden sich
an dieser stark frequentierten Durchgangsstraße
- Die Stadt Isselburg mit sechs Ortsteilen liegt im äußeren Westen des Münsterlandes.
Verkehrsgünstig, direkt an der A3 gelegen, empfiehlt sich Isselburg als idealer
Ausgangspunkt. Durch die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden entstehen zahlreiche
interessante Ausflugsmöglichkeiten. Die reizvolle Parklandschaft mit Ihren typischen
Landschaftsbildern, Laub und Nadelwäldern bietet Ihnen Erholung und Entspannung in
lebendiger Natur. Viele Aktivitäten sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung
- Touristische Highlights und Sehenswürdigkeiten: Wasserburg Anholt, Biotopwildpark Anholter
Schweiz, Heimatmuseum Werth, Werther Mühle, Stadtturm Isselburg, Ponyhof Leiting und
vieles mehr? Freuen Sie sich auf ganzjährige Veranstaltungen in Ihrer neuen Heimat!
- Die Stadt Bocholt oder in anderer Richtung die Stadt Rees erreichen Sie in weniger als 15
Autominuten

Sonstiges

Objektart: Geschäftslokal
Objektort: Isselburg
Geschäftslokal ca. 70 m²
Verkaufsfläche ca. 40 m²
Räume:
Verkaufsraum
Sozialraum mit Anschluss für eine
Küchenzeile
Lagerraum
WC-Bereich
Kaltmiete EUR 290,-
Nebenkosten EUR 70,-
Kaution EUR 580,-
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage 2,38MM inkl. MwSt

Beschreibung

Dieses Ladenlokal mit 40 m² Verkaufsfläche und zwei weiteren Räumlichkeiten bietet
Ihnen viele ?geschäftliche? Möglichkeiten. Mit einer guten Idee können Sie sich an
dieser gut frequentierten ?Minerva? Ihren Traum von der Selbstständigkeit erfüllen. Viele
Branchen lassen sich in diesem Geschäftslokal mit zwei Schaufensterfronten umsetzen
- Über lediglich drei Stufen erreichen Sie das Geschäftslokal mit ca. 40 m² Verkaufsfläche
- Ein Thekenbereich ist vorhanden und kann mit kreativen Ideen gestaltet werden. Sie
benötigen keine optische Trennung zwischen Gewerbetreibenden und Kunden; dann
entfernen Sie den Thekenbereich und schaffen ein komplett neues Raumgefühl. Ihre Waren
oder Dienstleistungen können Sie optimal im Verkaufsraum oder in den großen
Schaufenstern präsentieren
- Im hinteren Sozialraum ist Platz für eine Küchenzeile. An dem möglichen Lagerraum grenzt
ein WC-Bereich
- Das Geschäftslokal liegt an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Locken Sie mit
ausdrucksstarker Werbung sämtliche Blicke auf sich
- Ihre Kunden parken bequem entlang der bekannten ?Minerva?

Ausstattungsbeschreibung

Präsentationsfläche für ihre Werbeideen bieten ihnen zwei große Schaufensterfronten
entlang der Durchgangsstraße. Firmenlogo platzieren Sie gekonnt an der
Gebäudefassade und an einer möglichen Werbetafel, welche den Passanten ?direkt
ins Auge fällt?
- Zwei große Schaufenster ermöglichen Ihnen die perfekte Werbegestaltung für Ihr
Unternehmen. Präsentieren Sie Ihre Produkte/Dienstleistungen direkt an der Handelsstraße
- Die Eingangstür zum Geschäftslokal wurde ein Sicherungsgitter installiert. Jedoch bestimmt
nicht notwendig; denn Minerva ist eine Straße ? die selten schläft!
- Das Ladenlokal ist mit einem ?kommunikativen? Thekenbereich und Einbauregalen
ausgestattet. Halogenspots wurden im Deckenbereich installiert und erleuchten den
Ausstellungsraum zusätzlich mit dezentem Licht
- Die Fenster im Durchgangszimmer und Sozialraum sind mit manuell zu bedienenden
Rollläden ausgestattet. Im Sozialraum befinden sich die Anschlüsse für eine Küchenzeile
- Sanitäre Anlagen grenzen an
- Nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen
- Idee ? Plan ? Umsetzung = Erfolg

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Anfragen

persönliche Daten
Datenschutz:*
X

Bewerten Sie Ihre Immobilie hier klicken