Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

GENERATIONSHAUS im frischen LOOK

Eckdaten

Objekt-ID:1330REHK180910
Lage:46414 Rhede
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:9
Grundstücksfläche: ca. 274,00 m²
Wohnfläche: ca. 279,00 m²
Baujahr:1998
Kaufpreis:429.000,00 €

Lage

Wo befindet sich dieses frisch modernisierte Großfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten? Die Rede ist von Rhede! Sie und viele weitere Familienmitglieder werden sich als Rhedenser rundum Wohlfühlen!
- Gegenseitige Rücksichtnahme und Hilfsbereitschaft werden in diesem Wohnviertel GROSS geschrieben. Freuen Sie sich auf 4x4Wände in familienfreundlicher Nachbarschaft
- Die Innenstadt Rhede erreichen Sie in ca. drei Minuten mit dem Fahrrad
- Ein reichliches Angebot an Sportaktivitäten ist gegeben. Der Veranstaltungskalender mit Freizeitangeboten wie Kirmes, Klumpen-Sonntag, Weihnachtsmarkt und vielem mehr ist gut gefüllt
- Die Stadt Rhede liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Rhede liegt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster.
- Die ca. 20.000 Einwohner der Stadt Rhede genießen eine perfekte Infrastruktur
- Über die B67n erreicht man von Rhede aus die A3 oder die A31
- Die Städte Bocholt und Borken liegen nur 10 Autominuten entfernt

Sonstiges

Objektart: Großfamilienhaus mit 4WE
Objektort: Rhede
Baujahr: 1998
EG-Wohnung: Diele, Gäste-WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Hauptwohnung: OG: Diele, Gäste-WC, HWR, Wohnzimmer, offene Küche, Bad
SB: Flur, 2 Schlafzimmer, Ankleide
Apartment: OG: Wohn-/Schlafraum, Küche, Tageslichtbad
Einliegerwohnung: KG: Flur, Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Kaufpreis: EUR 429.000,-
Bezug: sofort
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage: 4,76% inkl. MwSt

HIGHLIGHTS
- Mehrfamilienhaus: Frisch modernisiert!
- Ruhige Wohnlage
- 4 attraktive Wohneinheiten ?Gemeinsam statt Einsam?
- Loggia
- Geschützter Garten
- Freifläche mit Geräte-/Fahrradhaus

Beschreibung

Dieses einzugsfertige ? frisch modernisierte ? Mehrparteienhaus bietet Ihnen 101 familiäre Nutzungsmöglichkeiten für ein geselliges Miteinander. Gemeinsam statt Einsam! Unter dem asymmetrischen Dach vereinen sich vier attraktive Wohneinheiten.
- Die Geräumigkeit und Wohnungszuschnitt machen das Haus vielseitig für verschiedenste Familiensituationen nutzbar. Ob als Eigennutzung oder zur Fremdvermietung; mit diesen 4 Wohneinheiten gelingt Ihnen eine sichere Zukunft.
Betongold als sicherste Geldanlage!
- Die Hauptwohnung präsentiert sich mit offenem Raumkonzept. Kochen-Essen-Wohnen fusionieren zu einem familienzentrum und verbinden sich an eine Loggia. Eine massive Treppenanlage führt in den ausgebauten Spitzboden mit
zwei Schlafräumen, Durchgangszimmer und Tageslichtbad mit Vollausstattung
- Vom mittleren Flurbereich (1.OG) mit Gäste-WC gelangen Sie in die erste Einliegerwohnung. Wohnbereich und das Tageslichtbad sind über die Kücheneinheit miteinander verbunden
- Die Bewohner der EG-Wohnung freuen sich über einen geschützten Gartenbereich mit Terrasse. Wohnzimmer mit Erker, offene Küche, Tageslichtbad mit Bewegungsfreiheit laden zur kreativen Gestaltung ein. Erholsame Nächte
gelingen in der Raumbox ?Schlafen?
- Eine weitere Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche, Bad befindet sich im Souterrain-Ebene
- Ein Fahrradschuppen und gepflasterte Freifläche bieten Platz für Fahrräder und Co

Ausstattungsbeschreibung

Im frischen Look erstrahlt das Innere des Mehrparteienhauses! 9 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder, 1 Loggia, 1 Garten, 1 Freifläche stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Sie benötigen nicht alle Räumlichkeiten; dann vermieten Sie zwei WE und nutzen die steuerlichen Vorteile!
- Hinter der Haustür mit Facettenfüllung gelangen alle Bewohner in Ihre 4-Wände
- Die Fenster nach Maß machen die Räume einzigartig und erhellen diese mit maximaler Tageslichtausbeute. Klare Gliederung und besondere Ausstattungsdetails (Schreinerarbeiten) machen das Haus zum Wohnvergnügen
- Die Bäder sind modernisiert und mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Bäder der OG-Wohnungen sind mit Relax-Wanne und Dusche ausgestattet. Separate Gäste-WC`s gibt es im Erdgeschoss und im Flurbereich zwischen
Hauptwohnung und Einlieger-WG
- Die Außenbereiche gliedern sich in den Vorgartenbereich, Garten mit Sonnenterrasse für die EG-Nutzer, gepflasterte Freifläche mit Schuppen für Fahrräder und eine Loggia (OG)
- Geheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung (Warmwasserspeicher), welche sich im Hauswirtschaftsraum befindet

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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