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GESCHÄFTSLOKAL mit BLICKFANGGARANTIE

Eckdaten

Objekt-ID:1329BOGM180907
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Ladenlokal
Verkaufsfläche: ca. 40,00 m²
Gesamtfläche: ca. 50,00 m²
Nettokaltmiete:2300 €
Nebenkosten:200 €
Warmmiete:2300 €
Kaution:5000 €

Lage

Dieses Ladenlokal - für verschiedenste Branchen geeignet - befindet sich direkt an der Fußgängerzone der Bocholter-Innenstadt. Warum im Randgebiet sein Geschäftsvorhaben verwirklichen, wenn Sie im Herzen von Bocholt tätig sein können!
- Arbeiten in der Innenstadt mit den vielen Möglichkeiten sich Hier zu verwirklichen
- Aufmerksamkeit gelingt durch die perfekte Geschäftslage und durch die zahlreiche Laufkundschaft. In Bocholt lebt die Geschäftswelt von der ?schnellen? Mundpropaganda
- Ausgedehnte Fußgängerzonen und Einkaufszentren prägen die weitläufige Innenstadt Bocholts. Das historische Rathaus der Stadt Bocholt ist eines der wichtigsten Gebäude und das Wahrzeichen der Stadt
- Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster
- Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet

Sonstiges

ERDGESCHOSS Geschäftslokal
Büro
Küchenzeile
WC-Bereich

MIETE EUR 2.300,-
NEBENKOSTEN EUR 200,-
KAUTION EUR 5.000,-

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Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage 1,19MM inkl. MwSt

HIGHLIGHTS
- Geschäftslokal direkt in der Innenstadt
- Fußgängerzone
- Fensterfront für vielseitige Werbeideen
- Barrierefreier Zugang
- Ladenlokal mit durchdachten Beleuchtungskonzept
- Anlieferung über die Hintertür

Beschreibung

Dieses attraktive Geschäftslokal/Ladenlokal - mit Blickfanggarantie ? befindet sich in der stark frequentierten Bocholter Fußgängerzone. Die Schaufensterfront bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt zu präsentieren.
- Der Zugang dieses Ladenlokals ist barrierefrei. Über eine Glas-Doppelflügeltür gelangen Ihre Kunden bequem in Ihre Geschäft
- Optimale Flächennutzung! Das Ladenlokal hat eine Größe von 40 m². Ein Nebenraum mit 10 m² bietet Platz für eine mögliche Büroeinheit. Eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls in einem Zwischenraum vorhanden
- Der Ausstellungsraum bietet viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Geschäftsidee. 1) Konzeptidee 2) Businessplan 3) Umsetzung 4) lukratives Ladenlokal
- Robuster Boden ziert die Böden der geräumigen Gewerbefläche und Nebenräume
- Eine WC-Einheit befindet sich in den hinteren Räumlichkeiten
- Über eine praktische Hintertür kann Ihre bestellte Ware bequem angeliefert werden

Ausstattungsbeschreibung

Licht (Tageslicht und durchdachtes Beleuchtungskonzept) ist eines der Gestaltungsmerkmale dieses ? in 1A-Lage befindende ? Ladenlokal. Im Ladenlokal bringt ein Deckengestaltungselement mit integrierten Spots Lockerheit in den Kundenbereich. Viele Gestaltungs-/Werbe-/Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen diese Verkaufsfläche
- Die bodentiefen und raumhohen Schaufensterfronten bieten Platz für Ihre Werbeideen. Dienstleistungsangebote ? Produktpräsentationen und vieles mehr lassen sich perfekt im Fenster in Szene setzen
- Dank der Größe und gradlinigen Raumform können Sie Ihre Empfangstheke, Regalsysteme, Schrankformationen oder verschiedene Ausstattungsdetails optimal platzieren
- Der Bodenbelag ist robust und widerstandsfähig und bildet einen gekonnten Kontrast zum derzeitigen Wandweiß
- Im hinteren Bereich liegt ein 10 m² großer Nebenraum mit ausreichend Steckdosen für Personal-Computer, Drucker etc. Ein Lichtkonzept im Deckenbereich erhellt diesen ruhigen Rückzugsbereich

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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