Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

HISTORISCHES WohnHAUS

Eckdaten

Objekt-ID:1318ISHK180730
Lage:46419 Isselburg
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 74,00 m²
Wohnfläche: ca. 113,00 m²
Baujahr:1908
Kaufpreis:99.900,00 €

Lage

Jetzt lassen wir mal die Kirche im Dorf!? und begeben uns entlang der Durchgangsstraße in Richtung Hausnummer 92. Dieses Wohnhaus befindet sich an der ?beschützten? Minerva-Straße. Der Name Minerva geht zurück in das römische Reich. Die Göttin Minerva wurde vornehmlich als Beschützerin für die Handwerker und des Gewerbes betrachtet. Viele Geschäftsbetriebe und fassadenstarke Wohnhäuser befinden sich an der Minerva!
- Die Stadt Isselburg mit sechs Ortsteilen liegt im äußeren Westen des Münsterlandes. Verkehrsgünstig, direkt an der A3 gelegen, empfiehlt sich Isselburg als idealer Ausgangspunkt. Durch die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden -
entstehen zahlreiche interessante Ausflugsmöglichkeiten.
- Touristische Highlights und Sehenswürdigkeiten: Wasserburg Anholt, Biotopwildpark Anholter Schweiz, Heimatmuseum Werth, Werther Mühle, Stadtturm Isselburg, Ponyhof Leiting und vieles mehr? Freuen Sie sich auf ganzjährige
Veranstaltungen in Ihrer neuen Heimat!
- Die Stadt Bocholt oder in anderer Richtung die Stadt Rees erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten

Sonstiges

HIGHLIGHTS
- Historisches Wohnhaus mit ausdrucksstarker Fassade
- Modernisiert
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Dachterrasse
- Bezugsfrei!

ERDGESCHOSS Büro
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum + Heizung
OBERGESCHOSS Küche
Wohn-Esszimmer mit Kamin
Dachterrasse
Büro
Tageslichtbad
SPITZBODEN Studio
Kinderzimmer
KELLEREBENE Lagerraum
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Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert 112 kWh (m²*a)
Courtage 4,76% inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Dieses historische Wohnhaus mit geschichtsträchtiger Außenfassade wurde modernisiert und ist bezugsfrei. Die Grundstücksfläche von 74 m² wurde komplett überbaut. Alle Räume vermitteln eine außergewöhnlich interessante Atmosphäre und warten auf neue Bewohner
- Die seitlich am Haus platzierte Haustür erreichen Sie über wenige Stufen
- Im ? leicht erhöhtem ? Erdgeschoss vereinen sich Büro, Schlafzimmer und im anderen Gebäudeteil ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und das Bad mit angrenzenden Abstellraum
- Das Obergeschoss ist die gemütliche Wohnetage. Der Flur mit Platz für einen Essbereich dient als Puffer zwischen der hellen Küche und dem Wohnzimmer mit Kaminofen
- Ein innerhalb des Dachgebälks offen gestalteter Studioraum vereint sich mit einem weiteren Zimmer. Nutzen Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen!
- Auf halber Raumhöhe zwischen dem Erdgeschoss und Obergeschoss gelangen Sie auf Ihren Freiluftplatz. Diese Dachterrasse bietet Ihnen viel Gestaltungspotenzial. Platzieren Sie bequeme Outdoor-Möbel neben Ihren kreativen
Dekorationen

Ausstattungsbeschreibung

Verschwenden Sie Ihre wertvolle freie Zeit nicht mit mühevoller Gartenarbeit! Einen Garten gibt es bei diesem Objekt nicht! Allerdings eine große Dachterrasse mit Weitblick und Platz für Outdoormöbel und mehr?.
- Große Fenster mit Oberlichtern erhellen die Räumlichkeiten mit maximaler Tageslichtausbeute. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses zieren Fliesen (s/w) den Boden. Eine charmante Massivholztreppe verbindet die Lebensebenen und
ist ein Hingucker
- Im geräumigen Wohnzimmer ? der größte Raum des Hauses ? steht ein Kaminofen und sorgt für gemütliche Stimmung an kalten Wintertagen
- Geschmäcker sind verschieden: Falls Ihnen die Tapeten in Steinoptik nicht gefallen ist es mit geringen Arbeitsaufwand verbunden diese zu entfernen und die entsprechenden Wände nach Ihren Wünschen zu gestalten
- Das zeitlose geflieste Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet
- Geheizt wird das historische Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung, die sich im Hauswirtschaftsraum befindet

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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