Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

SENIOREN aufgepasst! 100% Barrierefreiheit

Eckdaten

Objekt-ID:1299BOWM180525
Lage:46397 Bocholt
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 84,00 m²
Nettokaltmiete:865 €
Nebenkosten:195 €
Kaution:1730 €

Lage

Lange selbstbestimmt können Sie in diesen 4-Wänden wohnen. Attraktiv ist auch die Tatsache das Pflegepersonal dieser ?Betreuten Wohnen?-Anlage bei Bedarf zu buchen (Pflegestufen-Abhängig werden die Kosten teilweise von der Krankenkasse teilweise)
- Komfortables, bedürfnisgerechtes Wohnen im Alter an der Adenauerallee
- Diese Wohnanlage liegt an der Ortsteilgrenze Bocholt/Stenern
- In wenigen Fußminuten erreichen Sie über einen Stichweg ein Lebensmittelfachgeschäft, Getränkemarkt, Bäckerei, Banken und eine Apotheke
- Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster
- Bocholt ist über die B473 an die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B67n, welche die A3 mit der A31 verbindet

Sonstiges

Objektart: Seniorengerechte Etagenwohnung ?Betreutes Wohnen?
Objektort: Bocholt
Wohnfläche: ca. 84 m²
Räume: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerraum
Kaltmiete: EUR 865,-
Nebenkosten: EUR 195,- (inkl. EBK + Stellplatz)
Wasser/Strom/Gas: EUR 140,- (Verbrauchsabhängig)
Kaution: EUR 1730,-
Bezug: sofort
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)

HIGHLIGHTS
- 100% Barrierefreiheit
- Helle 3-Zimmer-Wohnung
- Breite Zimmertüren
- Buchenparkett
- Dreiseitig geschützte Loggia
- Ruhige Wohnlage
- Stellplatz

Pflege vom Fachpersonal möglich!

Beschreibung

Bedarfsgerechtes betreutes Wohnen statt Pflegeheim! In dieser barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wohnen Sie sorgenfrei und bleiben weiter unabhängig!
- Zwei mögliche Wege führen in Ihre Etagenwohnung im ersten Obergeschoss. 1. Treppensteigen fördert das Herzkreislaufsystem und trainiert die Muskeln. Wem Variante EINS schwer fällt wählt die bequeme Alternative! 2.
Per Aufzug
- Drei Zimmer bieten den Bewohner viel Gestaltungsfreiraum. Der Grundriss dieser 4-Wände ermöglicht einen bequemen und sicheren Tagesablauf
- Dank der Zimmergröße und den breiten Türen ist das platzieren und umstellen Ihrer auserwählten Möbel kein Problem
- In der geräumigen Küche ist bereits eine hochwertige Einbauküche vorhanden, welche in den Nebenkosten mit EUR 80,-/monatlich enthalten ist
- Das innenliegende Badezimmer mit enormer Bewegungsfreiheit ist u.a. mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet
- Ein wertvoller Lagerraum für diese Wohneinheit befindet sich im Keller
- In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Müllabfuhr, Grundsteuer, Hausmeister, Gartenpflege, Hausreinigung, Aufzug/Wartungskosten, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom/Wasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung wird allen Bedürfnissen des altersgerechten Wohnens erfüllen. 3-Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Planung zur Verfügung. Ein zweiseitig geschützter Balkon bietet Platz für einen Tisch und Stühle. Frische Luft fördert das Wohlbefinden!
- Hochwertige Bodenbeläge (Buchenparkett) zieren die Böden und sind wohnliche Stimmungsmacher. Die verputzten Wände erhöhen den Wohnkomfort
- Breite ? rollstuhlgerechte - Zimmertüren öffnen in die Zimmer
- Die hochwertige Einbauküche in L-Form bietet neben den Gerätschaften (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Mikrowelle) reichlich Stauraum und viel Arbeitsfläche
- Denn es werde Licht? Ältere Menschen haben einen größeren Lichtbedarf als Jüngere! Die ? teilweise bodentiefen Fenster ? sorgen für eine maximale Tageslichtausbeute
- Bad: Diagonale bläuliche Bodenfliesen bilden einen schönen Kontrast zum Wandweiß
- Alle Kunststofffenster sind mit manuellen zu bedienenden Rollläden ausgestattet
- Die Loggia mit massiven Bodendielen ist mit einem witterungsfesten Geländer ummantelt und verfügt zur linken Seite über ein hohes Sichtschutzelement
- Wichtig: In dieser Wohnung können Sie Ihren Lebensabend verbringen, denn eine Eigenbedarfskündigung Ihres Vermieters ist NICHT zulässig!

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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