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NEUBAU-DHH ... HERBSTlich WILLKOMMEN

Eckdaten

Objekt-ID:1298REHK180523
Lage:46414 Rhede
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 216,00 m²
Wohnfläche: ca. 122,26 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:2018
Kaufpreis:299.000,00 €

Lage

Das ?Lächeln im Münsterland? bekommt glücklichen Familienzuwachs! Der Traum vom eigenen Haus? erfüllt sich im schönen Rhede - Krechting. Diese Doppelhaushälfte mit ausdrucksstarker Architektur bringt Ihren Eigentümern eine erhöhte Lebensqualität, Verwirklichung von Individualität und Unabhängigkeit
- Die Stadt Rhede gliedert sich in die Gemeinden Vardingholt, Krommert, Krechting und Büngern. Im schönen Krechting liegt diese Neubau-Doppelhaushälfte inmitten einer bestehenden Nachbarschaft aus JUNG und ALT
- In Krechting gibt es durch den SV Krechting ein breitgefächertes Sportangebot, einen bekannten Angelverein, den Bürgerschützenverein. Kindergarten und Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe
- Rhede ist eine Stadt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster
- Über die B67n erreichen Sie die nächstgelegenen Städte wie Bocholt und Borken. Aber auch das Straßenverkehrsnetz in Richtung Ruhrgebiet

Sonstiges

Objektart: Neubau-DHH
Objektort: Rhede ? Krechting
Grundstück: ca. 216 m²
Wohnfläche: ca. 122,26 m²
Ausbaureserve: ca. 21,50 m²
Räume EG: Diele, Gäste-WC, HAR, Wohn-/Esszimmer, offene Küche,
OG: Elternschlafzimmer, Bad, Zwei Kinderzimmer
Kaufpreis: EUR 299.000,-
Bezug: Herbst 2018
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: 50 kWh (m²*a)
Zzgl. Makler-Courtage: 4,76% inkl. MwSt
Zzgl. Grunderwerbssteuer: 6,5%
Zzgl. Notar- u. Grundbuchkosten: ca. 1,25%

HIGHLIGHTS
- Neubau-DHH
- Offenes Wohnkonzept
- Perfekter Grundriss
- Fußbodenheizung
- Ausbaureserve von 21,5 m²
- Energieeffiziente Luft- Wasser- Wärmepumpe
- Eine Carport-Anlage kann für EUR 8.000,- optional erworben werden

Beschreibung

Diese Neubau-DHH mit ausdrucksstarker Architektur ist fast fertiggestellt. Diese Satteldach-DHH mit Flachdachvorbau bietet reichlich Platz für die freie Entfaltung aller Familienmitglieder
- Herbstlich Willkommen! Einen gelungenen Auftakt gelingt durch den geräumigen Eingangsbereich mit reichlich Gestaltungspotenzial. Ein kleiner Abstellraum als perfekte Nischenlösung ist unter der mittig liegenden Treppe vorhanden
- Gegenüber dem Gäste-WC ? die Visitenkarte für Ihre Besucher ? liegt der Hausanschlussraum (HAR) mit modernster Technik für energieeffizientes Wohnen
- Im Erdgeschoss verschmelzen Küche, Essen und Wohnbereich zu einem einzigen Raum, der Kochen und Genießen zur gemeinsamen Sache macht. Von diesem Lebensmittelpunkt gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse in West-
Ausrichtung mit Gartenummantelung
- Im Dachgeschoss hat die Gemütlichkeit ? dank den Schrägen ? bereits Einzug gehalten. Hier vereinen sich zwei Kinderzimmer und das geräumige Elternschlafzimmer
- Durch den Flachdachvorbau in dem sich das Tageslichtbad mit Vollausstattung befindet gewinnt diese Gute-Laune-Oase an Raumhöhe
- Eine Carportanlage kann optional für EUR 8.000,- erworben werden

Ausstattungsbeschreibung

Wenn Sie beim Hauskauf höchsten Wert auf Qualität und höchsten energetischen Stand legen, dann ist der Kauf dieser Doppelhaushälfte eine kluge Entscheidung. www. = Weitere Wertvolle Wohnraumreserve mit 21,5 m²befindet sich im Spitzboden
- Ausstattungs-Standards wie Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden verstehen sich von selbst. Licht ist eines der Gestaltungselemente dieses geräumigen DHH und erzeugt wohnliche
Raumbilder und Raumeindrücke
- Präzise Fertigung und hochwertigste Materialien finden Sie in dem Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Walk-In-Dusche, Handtuchheizkörper und Bewegungsfreiheit
- Alle Zimmer sind mit reichlich Steckdosen/Datenzapfstellen ausgestattet
- Modernste Technik! Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe-Strom-Pufferspeicher senkt Ihren Energieverbrauch um bis zu 40%.
- Weiteres positives Wohnfeeling schaffen Sie durch kreative Gestaltung Ihres Außenbereiches. Auf der großen Terrasse in West-Ausrichtung können Sie sich erholen und Sonnenenergie tanken
- Unter der ?optionalen? Carport-Anlage ist Platz für PKW und Fahrräder

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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