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Eckdaten

Objekt-ID:1292HAWM180516
Lage:46499 Hamminkeln
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 100,00 m²
Nettokaltmiete:490 €
Nebenkosten:200 €
Kaution:980 €

Lage

Diese fortschrittliche Wohnung liegt in Hamminkeln-Marienthal. Idyllisch eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Feldern finden Sie dieses ansehnliche Haus. Das Spezialitätenrestaurant im Erdgeschoss könnte zu Ihrem Stammlokal werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Stadt Hamminkeln liegt im am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Hamminkeln ist eine mittelgroße Stadt und gehört zum Kreis Wesel.
Hamminkeln ist die jüngste und mit 164 m² auch die flächengrößte Stadt des Kreises Wesel.

Hamminkeln ist durch die A3 und die B8, B70 und die B473 an das Fernstraßennetz angebunden.
Die Stadt Hamminkeln ist über drei Bahnhöfe erreichbar. Verschiedene Buslinien und ein Anrufsammeltaxi runden das Angebot im öffentlichen Personennahverkehr ab.

Sonstiges

Highlights:
Sehr beliebte Wohnlage
Stellplatz
Klimaanlage in der gesamten Wohnung
Riesige Dachterrasse
Lamellenvorhänge
Offene Küche

Eckdaten:

Objektart : Dachgeschosswohnung (1. OG)

Objekt-Ort : Hamminkeln-Marienthal

Wohnfläche: ca. 100 m²

Wohnräume: Diele, Wohnzimmer, offene Küche,
Badezimmer, Schlafzimmer,
Arbeitszimmer

Mietpreis: EUR 490,00

Nebenkosten: EUR 200,00 inkl. Heizung

Kaution: 2 Monatsmieten

Beschreibung

Diese moderne Wohnung liegt in Hamminkeln-Marienthal. In dem Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein langjähriger Gasthof. Wenn man Geselligkeit schätzt, ist man hier genau richtig aufgehoben.
Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie die hübsche Wohnung und gehen durch die einladende Diele, die alle weiteren Räume miteinander verbindet.
Der gemütliche, sehr große Wohnraum bietet Ihnen direkten Zugang zu der außergewöhnlich großen Terrasse. Hier können Sie sich ein richtiges Paradies schaffen. Mit ein paar Pflanzen, einer schicken Sitzgruppe oder ein paar Liegen haben Sie hier nicht nur im Sommer einen Freiluftraum, der seinesgleichen sucht.
Durch die Terrassentüren gelangt eine Menge Sonnenlicht und Helligkeit in den Wohnraum.
Der Essbereich und die offene Küche gliedern sich direkt an diesen Raum. Verwöhnen Sie Ihre Gäste kulinarisch, ohne von ihnen abgeschnitten zu sein.
Desweiteren gibt es einen Schlafraum und ein Arbeitszimmer. Hier können Sie sich nach Belieben einrichten, denn Ihr Mobiliar findet sicher den optimalen Platz.
Das Badezimmer ist voll ausgestattet und wird zu Ihrer Relaxzone nach Feierabend. Lassen Sie es sich einfach gut gehen in Ihren neuen vier Wänden.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellplätze direkt am Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Die Fenster sind alle doppelt verglast und mit vorteilhaften innen befindlichen Lamellenvorhängen ausgestattet.
In allen Räumlichkeiten sorgt eine fachmännisch installierte Klimaanlage für eine gesunde und erholsame Atmosphäre.
Geheizt wird mit der Ölzentralheizung. Strom und Wasser rechnen Sie mit Ihrem Anbieter gesondert ab.
Die Böden der Wohnräume wurden mit hochwertigem Vinylboden in Parkettoptik ausgelegt. Dies ist sehr leicht zu reinigen und unempfindlich.
Das Badezimmer wurde mit Badewanne, separater Dusche, dem Waschtisch und dem WC ausgestattet. Ein elektrischer Handtuchwärmer sorgt für Ihr Wohlbehagen. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden Sie auch im Bad.
Eine Sprechanlage neben der Wohnungstüre sorgt zusätzlich für Ihre Sicherheit.
Für ein Pärchen ohne Kinder ist diese zeitgemäße Wohnung ideal.
Die Haustierhaltung ist hier nicht gestattet.

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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