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250 m² Bürofläche über der Deutschen Bank in Bocholt

Eckdaten

Objekt-ID:1265BOBM181205
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Bürofläche
Bürofläche: ca. 252,00 m²
Gesamtfläche: ca. 252,00 m²
Nettokaltmiete:1490 €
Nebenkosten:710 €
Kaution:2980 €
Mietercourtage:2,38

Lage

Dieses Geschäftshaus der 90er Jahre besticht durch Lage, Ausstattung und Bekanntheit.
Ihre Geschäftsadresse lautet: Europaplatz 12 und befindet sich im hinteren Gebäudeteil der Deutschen Bank;
also direkt am Busbahnhof ? im Herzen der Stadt.

- Bocholt liegt im westlichen Münsterland, zwischen den Oberzentren Münster und denen des Ballungsraumes
Rhein-Ruhr einerseits und den niederländischen Zentren Arnheim, Nijmwegen und Enschede andererseits
- Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster
- Mit rund 74.000 Einwohnern ist Bocholt die größte im westlichen Münsterland und am unteren Niederrhein;
die drittgrößte Stadt im Münsterland
- Bocholt ist über die B67 an das Straßenverkehrsnetz in Richtung Ruhrgebiet angebunden
- Von drei Flughäfen in der Region ist Bocholt in rund einer Stunde erreichbar. Airport Weeze (53km) ? Flughafen Düsseldorf (78km) ? Flughafen Münster-Osnabrück (101km)

Sonstiges

Objektart:Büroetage
Objektort:Bocholt
Bürofläche:ca. 252 m²
Räume:
Empfangsraum
Sanitäre Anlagen
Flurimperium
Drei Büroräume
Besprechungsraum
Chefbüro
Sitzungsraum
KaltmieteEUR 1490,-
NebenkostenEUR 710,-
Kaution EUR 2980,-
Bezugsofort
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Kennwertin Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage2,38MM inkl. 19% MwSt

Beschreibung

Dieses Luxus-Büro mit teilweise 5 Meter Deckenhöhe erreichen die Mitarbeiter und Kunden barrierefrei.
Insgesamt gibt es fünf Räumlichkeiten die sich an den L-förmigen Flurbereich im rechten Gebäudetrakt koppeln.
In den 90er Jahren wurde das architektonische Geschäftshaus errichtet und versprüht durch den ?Glaspalast? (Treppenhaus mit Aufzug) einen Großstadtcharakter.

- Vom großzügigen Treppenhaus mit Fahrstuhl, einem einladenden Foyer mit halbrundem Flur ? dem großzügigen Empfangsbereich ? geht es weiter in die einzelnen Büroeinheiten
- Im Eingangsbereich ist Platz für eine Einbauküche mit großer Theke und kann gerne als Treffpunkt für Mitarbeiter und Besucher genutzt werden
- Der Grundriss dieser Büroetage bietet den Nutzern Flexibilität.
Die größeren Räume lassen sich als Besprechungs- / Schulungs- oder Mitarbeiterraum nutzen
- Die kleineren Büroräume können sind als Mitarbeiterbüroräume nutzbar
- Die sanitären Anlagen (Männer/Frauen) erreichen Sie über einen separaten kleinen Flurbereich, in der sich noch eine kleine Teeküche befindet
- Im Dachgeschoss stehen ihnen Lagerräume für die Archivierung von Akten und diversen Unterlagen zur Verfügung
- 2 Stellplätze runden das attraktive Angebot ab

Ausstattungsbeschreibung

Sieben Büroräume, ein geräumiger Empfangsbereich und die Teeküche bilden ihre flexibel gestaltbare Arbeitswelt mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Verschiedenste Unternehmerbereiche lassen sich hier verwirklichen

- In allen Räumen wurde robuster, pflegeleichter Teppichboden verlegt
- Große Sprossenfenster mit Doppelverglasung in exakt gleichen Abstand erhellen die Büroeinheiten mit reichlich Tageslicht. Die Leuchtröhren bringen zusätzlich dezentes Licht auf jeden Arbeitsplatz
- Die Deckenfliesen reflektieren das viele Tageslicht. Licht fördert das körperliche und geistige Wohlbefinden und sollte in jeder Arbeitswelt ausreichend vorhanden sein
- Beide Kriterien (Teppich und Kunststofffenster) sorgen für gute Raumakustik und Schallschutz
- Eine halbrunde große Fensterfront erhellt das mögliche Chefbüro und gibt dem Raum einen besonderen Charme
- Alle Büroräume sind mit reichlich Steckdosen ausgestattet und machen ein flexible Möbelplatzwahl möglich
- Geheizt wird das komplette Gebäude mit einer Gaszentralheizung

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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