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Büroetage im 2.OG der Deutschen Bank

Eckdaten

Objekt-ID:1264BOBM181205
Lage:46399 Bocholt
Immobilienart:Bürofläche
Etage:2
Bürofläche: ca. 250,00 m²
Gesamtfläche: ca. 250,00 m²
Nettokaltmiete:1425 €
Nebenkosten:250 €
Kaution:2850 €
Mietercourtage:2,38

Lage

Dieses Geschäftshaus der 90er Jahre besticht durch Lage, Ausstattung und Bekanntheit. Ihre Geschäftsadresse lautet: Europaplatz 12 und befindet sich im hinteren Gebäudeteil der Deutschen Bank; also direkt am Busbahnhof ? im Herzen der Stadt.
- Bocholt liegt im westlichen Münsterland, zwischen den Oberzentren Münster und denen des Ballungsraumes Rhein-Ruhr einerseits und den niederländischen Zentren Arnheim, Nijmwegen und Enschede andererseits
- Bocholt ist die größte Stadt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster
- Mit rund 74.000 Einwohnern ist Bocholt die größte im westlichen Münsterland und am unteren Niederrhein; die drittgrößte Stadt im Münsterland
- Bocholt ist über die B67 an das Straßenverkehrsnetz in Richtung Ruhrgebiet angebunden
- Von drei Flughäfen in der Region ist Bocholt in rund einer Stunde erreichbar. Airport Weeze (53km) ,Flughafen Düsseldorf (78km), Flughafen Münster-Osnabrück (101km)

Sonstiges

Objektart Büroetage im 2.OG
Objektort Bocholt
Bürofläche ca. 250 m²
Räume (7) Großer Eingangs- und Empfangsbereich (Anschlüsse für Einbauküche)
Chefbüro
Schulungsraum
Besprechungsraum
4 Mitarbeiterbüros
Sanitäre Anlagen
Kaltmiete EUR 1.425,-
Nebenkosten EUR 700,-
Kaution EUR 2.850,-
Energieausweistyp Energieverbrauchskennwert
Kennwert in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage 2,38 MM inkl. 19% MwSt

HIGHLIGHTS
- Moderne Büroetage in einem repräsentativen Gebäude
- Zentrumsnahe Lage
- Gute Raumakustik und Schallschutz
- Gestaltungsmerkmal: Licht
- Flexible Raumnutzung
- 2 Stellplätze inklusive

Beschreibung

Diese Büroetage mit insgesamt 7 lichtdurchfluteten Büroräumen befindet sich im zweiten OG eines repräsentativen Gebäudes direkt am Europaplatz. Das Gebäude wurde im Jahre 1990 errichtet und setzt ein anspruchsvolles architektonisches Zeichen
- Vom großzügigen Treppenhaus mit Fahrstuhl, einem einladenden Foyer mit halbrundem Flur?dem großzügigen Empfangsbereich?geht es weiter in die einzelnen Büroeinheiten.
- Im Eingangsbereich ist Platz für eine Einbauküche mit großer Theke und kann gerne als Treffpunkt für Mitarbeiter und Besucher genutzt werden
- Der Grundriss dieser Büroetage bietet den Nutzern Flexibilität. Die größeren Räume lassen sich als Besprechungs-/Schulungs- oder Mitarbeiterraum nutzen
- Die kleineren Büroräume können sind als Mitarbeiterbüroräume nutzbar
- Die sanitären Anlagen (Männer/Frauen) erreichen Sie über einen separaten kleinen Flurbereich, in der sich noch eine kleine Teeküche befindet
- Im Dachgeschoss stehen ihnen Lagerräume für die Archivierung von Akten und diversen Unterlagen zur Verfügung
- 2 Stellplätze runden das attraktive Angebot ab

Ausstattungsbeschreibung

Sieben Büroräume, ein geräumiger Empfangsbereich und die Teeküche bilden ihre flexibel gestaltbare Arbeitswelt mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Verschiedenste Unternehmerbereiche lassen sich hier verwirklichen
- In allen Räumen wurde robuster, pflegeleichter Teppichboden verlegt
- Große Sprossenfenster mit Doppelverglasung in exakt gleichen Abstand erhellen die Büroeinheiten mit reichlich Tageslicht. Die Leuchtröhren bringen zusätzlich dezentes Licht auf jeden Arbeitsplatz
- Die Deckenfliesen reflektieren das viele Tageslicht. Licht fördert das körperliche und geistige Wohlbefinden und sollte in jeder Arbeitswelt ausreichend vorhanden sein
- Beide Kriterien (Teppich und Kunststofffenster) sorgen für gute Raumakustik und Schallschutz
- Eine halbrunde große Fensterfront erhellt das mögliche Chefbüro und gibt dem Raum einen besonderen Charme
- Alle Büroräume sind mit reichlich Steckdosen ausgestattet und machen ein flexible Möbelplatzwahl möglich
- Geheizt wird das komplette Gebäude mit einer Gaszentralheizung

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

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