Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Modernes Geschäftslokal

Eckdaten

Objekt-ID:1134BRGK170118
Lage:46325 Borken
Immobilienart:Ladenlokal
Verkaufsfläche: ca. 145,00 m²
Gesamtfläche: ca. 145,00 m²
Baujahr:2000
Kaufpreis:245.000,00 €
Kaufpreis/m²:245000 €

Lage

Dieses ?teilbare? Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage in Borken und zieht alle Blicke auf sich. Das schicke Gebäude liegt direkt an einer Durchgangsstraße am ersten Kreisverkehr Richtung Innenstadt
- In der direkten Nachbarschaft befinden sich ein Restaurant, eine Fahrschule, die Volksbank und Versicherungen
- In wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelfachgeschäfte und Discounter sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte
- Die Stadt Borken liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Regierungsbezirk Münster
- Borken ist über die A31 und die Bundesstraßen 70 und 67 an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem lässt sich Borken aus Westen über die Bundesautobahn A 3 erreichen

Sonstiges

Objektart: Geschäftslokal
Objektort: Borken
Baujahr: 2000
Nutzungsfläche: ca. 145 m²
Räume: Riesiger Büro-Raum
Teilbar
WC-Bereich
Kaufpreis: EUR 245.000,-
Bezug: August 2017
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Kennwert: in Bearbeitung kWh (m²*a)
Courtage: 4,76 % inkl. MwSt

HIGHLIGHTS
- Modernes Geschäftslokal
- Zwei Eingangstüren
- Teilung möglich!
- Große Kunststofffenster für Werbezwecke
- Gaszentralheizung
- WC- Bereich
- Vier Stellplätze

Beschreibung

Die gute Entscheidung ( Kaufen!) beruht auf Wissen und auf Zahlen. Kaufen statt Mieten und Ihre schwarzen Zahlen schreiben ab Mitte 2017 Erfolgsgeschichte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Ihren Traum von der Selbstständigkeit
- Dieses moderne im Jahre 2000 errichtete Gebäude besticht durch seine offene Architektur im Inneren und durch die klar gegliederte äußere Erscheinung
- Kreative Geschäftsideen werden in diesem Wohn- und Geschäftshaus zur gewinnorientierten Tätigkeit vieler Branchen.
- Die komplette Nutzungsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über zwei Eingangstüren erreichbar
- Durch setzen einer Leichtbauwand wird in Handumdrehen aus dem momentan riesigen Geschäftslokal zwei getrennte Ladenlokale (Lediglich ein WC- Bereich müsste zusätzlich installiert werden)
- Vier Stellplätze befinden sich im Hinterhof

Ausstattungsbeschreibung

Vor 3000 Jahren: Moses teilte das Meer. 2017: Sie teilen das Geschäftslokal mit zwei Eingängen in zwei Ladenlokale und profitieren somit doppelt. Die für eine erfolgreiche Geschäftsidee notwendige Sichtbarkeit ist in diesem Ladenlokal dank bodentiefer Fensterfronten entlang der Durchgangsstraße optimal gegeben.

- Breite Fensterfronten und die gläsernen Türen mit Kunststoffrahmen erhellen das Geschäftslokal mit viel Tageslicht. Hier macht das Arbeiten Spaß!
- Die Schaufensterfronten nutzen Sie optimal als Blickfang für Werbung
- Reichlich Nutzungsfläche für Ihre kreative Gestaltung
- Geheizt wird das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gaszentralheizung
- Ihre Angestellten oder Kunden parken bequem hinter dem Haus auf einen Ihrer vier Stellplätzen

Kontakt


Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 1-3
46399 Bocholt

Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im

permanent aktivieren

2 Klicks für mehr Datenschutz: Erst wenn Sie auf einen Button klicken, wird dieser aktiv und Sie können Ihre Empfehlung an Facebook, Twitter, Google+ oder Xing senden. Schon beim Aktivieren werden Daten an Dritte übertragen. Weitere Informationen und Einstellungsmöglichkeiten erhalten Sie durch einen Klick auf i bzw. die Optionen.

Anfragen

persönliche Daten
Datenschutz:*
X

Bewerten Sie Ihre Immobilie hier klicken