BUNGALOW KURZ VOR FERTIGSTELLUNG
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2463BOBK240229 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 2 |
| Grundstücksfläche: | ca. 385,92 m² |
| Wohnfläche: | ca. 103,31 m² |
| Nutzfläche: | ca. 20,70 m² |
| Baujahr: | 2024 |
| Kaufpreis: | 498.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inklusive 19% MwSt. |
Lage
Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Wahl eines neuen Zuhauses. Dieser Bungalow entsteht im südwestlichen Teil von Bocholt, was eine attraktive und vielversprechende Umgebung für Ihr neues Zuhause wird.
Genießen Sie die vielen Vorteile die Bocholt zu bieten hat:
57 Vereine, über 60 Sportarten: Bocholt ist eine Sportstadt, die für jeden Geschmack etwas
bietet - egal ob im Verein oder für Freizeitsportler.
Rosenmontagsumzug, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Citylauf, verkaufsoffene Sonntage, Lichterfest, Frühlingsfest... Querbeet hat Bocholt für JUNG und ALT sehr viel zu bieten.
Die Fahrradstadt Bocholt ist ideal als „Drehkreuz“ für Radfahrer, die eine Tour in die Niederlande, ins Münsterland, ins Rheinland oder Ruhrgebiet.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B 67, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Genießen Sie die vielen Vorteile die Bocholt zu bieten hat:
57 Vereine, über 60 Sportarten: Bocholt ist eine Sportstadt, die für jeden Geschmack etwas
bietet - egal ob im Verein oder für Freizeitsportler.
Rosenmontagsumzug, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Citylauf, verkaufsoffene Sonntage, Lichterfest, Frühlingsfest... Querbeet hat Bocholt für JUNG und ALT sehr viel zu bieten.
Die Fahrradstadt Bocholt ist ideal als „Drehkreuz“ für Radfahrer, die eine Tour in die Niederlande, ins Münsterland, ins Rheinland oder Ruhrgebiet.
Bocholt ist über die B 473 an die A 3 (E 35) angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die B 67, die die A 3 mit der A 31 verbindet.
Beschreibung
E³ - NEUBAU-BUNGALOW = EINLADENDE EIN EBENE
Neubau-Bungalow mit Anbindungsgarage
Die perfekte Balance zwischen Funktionalität und repräsentativem Design in diesen vier Wänden erfüllt nicht nur Ihre Bedürfnisse, sondern spiegelt nach Einzug Ihren individuellen Stil wider.
Hier wird Funktionalität zur Priorität, um sicherzustellen, dass jede Facette Ihres Lebens nahtlos integriert ist. Willkommen in einem Bungalow, der Ihre persönliche Rückzugsoption perfekt verkörpert.
Bei dem Bau dieses Bungalows werden/wurden bauphysikalische Aspekte wie Schall-, Wärme- und Brandschutz sorgfältig berücksichtigt.
Neubau-Bungalow mit Anbindungsgarage
Die perfekte Balance zwischen Funktionalität und repräsentativem Design in diesen vier Wänden erfüllt nicht nur Ihre Bedürfnisse, sondern spiegelt nach Einzug Ihren individuellen Stil wider.
Hier wird Funktionalität zur Priorität, um sicherzustellen, dass jede Facette Ihres Lebens nahtlos integriert ist. Willkommen in einem Bungalow, der Ihre persönliche Rückzugsoption perfekt verkörpert.
Bei dem Bau dieses Bungalows werden/wurden bauphysikalische Aspekte wie Schall-, Wärme- und Brandschutz sorgfältig berücksichtigt.
Ausstattungsbeschreibung
Erwarten Sie die visuelle Wirkung der Kontraste (weiße Fassade in Kombination mit grauen Kunststofffenstern) sowie die intelligent gestalteten Innenräume.
Das Grundstück ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt: Die Einfahrt führt zur Garage, der Vorgarten
bietet Platz für Fahrräder und Abfallbehälter, während der hintere Teil des Gartens eine private Terrasse
beherbergt. Diese wird mit umweltfreundlichem,
wasserdurchlässigem Ökopflaster gestaltet.
Die extensive Dachbegrünung erfordert nur geringen Pflegeaufwand und bietet zugleich effektiven
sommerlichen Wärmeschutz
- Modernste Luft-Wärme-Pumpe für effiziente Heizung
- Helle Tageslichtbad für ein angenehmes Ambiente
- Großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Sonnige Terrasse für entspannte Momente im Freien
- Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Das Grundstück ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt: Die Einfahrt führt zur Garage, der Vorgarten
bietet Platz für Fahrräder und Abfallbehälter, während der hintere Teil des Gartens eine private Terrasse
beherbergt. Diese wird mit umweltfreundlichem,
wasserdurchlässigem Ökopflaster gestaltet.
Die extensive Dachbegrünung erfordert nur geringen Pflegeaufwand und bietet zugleich effektiven
sommerlichen Wärmeschutz
- Modernste Luft-Wärme-Pumpe für effiziente Heizung
- Helle Tageslichtbad für ein angenehmes Ambiente
- Großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Sonnige Terrasse für entspannte Momente im Freien
- Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im